刚看到奉贤区全区都划为防范区了，感觉离全面解封又进了一步。
最近很多朋友在问我上海这边的情况，毕竟大家封在家里实在太久，都希望能够早日解封，恢复到正常的工作生活状态，再说再不解封，很多人真的要疯了，最关键面对房贷车贷和生活开支，现实生活中没有压力的朋友应该不多。
有人说6月1号应该可以解封，但我身处防范区，我感觉能在6月6日得以解封就很不错了。
由于下周五六日是端午节的假日，也就是6月3日至5日，为了避免节日期间大规模的人员流动，所以解封大概率会放在端午节后，感觉也是一种比较理性的选择。
而且今年的6月6日，是二十四节气中的芒种节气，也可取66大顺的含义，休息了这么久，让我们从那一天开始忙起来，让这个城市从这一天开始忙碌的运转起来，让人们记住6月6日这个美好的日子，也许能成为上海解封的纪念日。
近期上海疫情基本得到了控制，学校开学也有明确的时间表，全面复工复产、复商复市也都在筹备之中，公共交通也都在陆续在开放，解封应该也是指日可待了，为上海加油吧#上海头条#
奉贤农村不大去的逢年过节回去看一下男方父母，，小两口结婚后贷款买了北蔡一套一室户的。//@路上的人:奉贤怎么才混到37平？再说现在亲戚来不都是住宾馆，还挤在家里，只能说太抠嗦//@天天82499797:我单位同事外地的找了个奉贤的本地男，我是每次看她逢年过节那个折腾，提前抢票，带着孩子大包小包回老家，开销另说，如果老家爸妈还有哥哥带着侄子开车来上海她家过节，住在她家一室户37平的房子里打地铺，我是心里暗暗想千万别找外地媳妇太折腾了。
墨绿逗
上海剩男剩女那么多，依然执着于找上海人，而放弃外地优秀的小伙
05:26
“你好，你是闫女士吗，我这里是上海市金山区人民法院，你来法院领一下你的38万元……”近日，上海，在外躲债的多年的闫芳（化名）突然接到了一个这样奇怪的电话，刚开始她以为是骗子或者追债的人，她打算挂断电话。可是她一看号码，的确号码显示就是法院的电话。
原来在3月，闫芳在购买上海奉贤区某套房产时向银行贷款60万元，贷款期限。然而，自2月以来，闫芳始终未按约归还借款本息。银行也无法与闫芳取得联系，遂提起诉讼。诉讼阶段，闫芳始终未出现。
1月19日-1月22日，上海金山法院依法对该房产进行了第一次网络司法拍卖，起拍价80万元，最终以193.6万元成交。拍卖款扣除支付给银行欠款本息、第二顺位抵押权人债权款等款项后，尚有余款近38万余元。
所以，闫芳刚接到法官电话时，十分惶恐，结果，令她意想不到的是法官让她领取拍卖余款的，这一消息对于生活艰难的闫芳来说真是喜从天降。
闫芳的运气可不是所有人都有的，银行贷款还不起了会有什么后果？
银行会在拖延期的一个月内产生罚息；一个月(30以上)以上银行会有短信通知；三个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收；六个月以上银行会向法院起诉，法院会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。
征信会受到影响，如果是以公司为借款人，公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录在案。也会影响到下一代的升学考试、报考公务员等。
如果真的出现银行借款暂时还不上这种情况，可以向银行申请延期还贷，就是延长贷款期限，减少每个月房贷还款额。如果延期还款也还不上，可以考虑转让或出售房屋。
像闫芳一样的运气可不是所有人都能有的，所以，借款买房子一定要量力而行，一定要考虑好自身的还款能力。
#上海头条# #上海爆料# #上海#
前，全民疯狂搞风投的时代
五年前，全民搞p2p的时期
现在，到处的互联网贷款
金融正面是美女，反面是魔鬼
普通人远离金融投机
11月7日，企查查APP显示，近日，九州建元（北京）投资管理中心（有限合伙）新增一则恢复执行信息，执行标的8500万，执行法院为上海市奉贤区人民法院。
企查查信息显示，该企业成立于8月，实缴资本2500万，合伙人包括任振泉（任泉）、王京花、上海宽誉企业管理咨询服务中心（有限合伙）等。
小郭没想到他的借款共有人两任妻子却不用承担还款责任，法院判决是否合理？他和出借人陷入是否要继续上诉的尴尬。
上海市奉贤区人民法院审理了刘某诉小郭民间借贷纠纷，借款人小郭败诉，但是他当初办理借款手续，签订借款合同时曾让另外两个人作为共有财产人签字的，怎么法院不支持？
原来小郭急需资金周转，联系前妻请求帮助借款，前妻告知没钱帮他。他情急之下找到了以前的小额贷款公司老板刘某，说明自己的用钱请求，刘某答应借给他45万元，但需要他提供两个人作为共同还款人。
小郭只好请求前妻和现任老婆帮助签字，作为共同财产使用人提供保证。刘某私下起草了借款合同书，让小郭在借款人处签字，前妻和现任妻子在共有财产人一栏签字确认。双方约定借款期限不超过两年，有还款能力时连本带息一次性还款完毕。
两年过后，小郭只还款9000元钱，无能力归还剩余借款。刘某向奉贤区人民法院提起诉讼，要求被告小郭及前妻、现任妻子共同偿还借款44.1万元及利息。原告提交了对方身份证复印件、向小郭转款凭证、借款合同等证据。
被告到场接受法院询问，小郭承认借款并由前妻和现任妻子做保证，前妻和现任妻子律师答辩称，借款合同书显示是共有财产人，而不是担保人等字样，所以原告应该举证证明该借款是共有人使用的，才能让前妻和现任妻子负责还款，否则，无法律依据。
法院审理认为，原被告借款合同有效，是双方真实意思表示，本院给予确认。但是，小郭借款的共有人一栏签字，并不代表具有保证人的效力。原告并未提供证据证明小郭前妻和现任妻子是共同财产使用人，本院对原告该请求不予支持。
一审法院判决，被告小郭在判决书生效后十日内归还原告本金及利息。驳回原告其他诉讼请求。诉讼费由双方负担。小郭和原告接到判决书后，协商如何上诉问题，但是律师告诉他们，就算上诉也很难让他的前妻和现任妻子负担还款。
我们想说，民间借贷纠纷案件自民法典实施后，法院审核非常严格，不会再简单的一个签字就代表借款或担保有效。当事人签字或借条书写都是严格规范的，必须明确而具体说明借贷关系细节。
比如一个借条应该具备借贷主体资格、借款数额、利息约定、还款期限、违约责任、律师费计算、担保人担保方式、期限、担保范围等必须说清楚。否则，很可能吃大亏了。尤其要记住，担保人一栏必须写连带担保人或连带保证人，让担保人签名按手印，留好身份证复印件。
几个字之差，就丧失还款机会。本案中共有财产人在法律上绝对不是担保人的意思。中间人、见证人、共有人等文字，在借贷关系中没有真正的法律意义，最好都改为连带担保人或连带保证人。借条的用词太重要了，大家一定谨慎操作，最好由专业人士指导。
17:27:44
【针对“雪糕刺客”现象 上海奉贤区市监局开展价格专项检查】上海市奉贤区市场监督管理局针对近期热议的“雪糕刺客”现象，全面开展相关价格专项检查，重点检查小卖部、超市、冷饮批发店等市场主体在销售雪糕过程中不按规定明码标价、价格欺诈等价格违法行为。检查发现辖区内大部分商店能做到标价清晰、货签对齐。检查的同时，执法人员还告诫经营者必须将全部货品明码标价，切实履行经营者责任。
19:57:35
【“十四五”安徽省将完成交通建设投资5000亿元】近日，安徽省交通运输厅、中国银保监会安徽监管局在合肥召开安徽交通项目政银企对接座谈会，加强融资供需对接，促进交通项目融资需求早日落地，保障项目建设资金需要，推动形成更多的实物工程量。“十四五”时期是安徽交通基础设施“大建设”的战略机遇期，全省谋划公路、水运、民航、枢纽等重点项目419个，总投资约8844.89亿元；储备项目215个，涉及投资3899.51亿元。据测算，仅“十四五”期间我省将完成5000亿元交通建设投资。安徽银行业保险业大力支持交通运输业发展，至今年5月末，交通运输行业贷款余额达到4049亿元，较年初增加173亿元。
20:03:29
【中国银保监会：持之以恒防范化解金融风险】日前，中国银保监会召开偿付能力监管委员会第十五次工作会议，会议指出，保险业运行总体平稳，偿付能力充足率继续保持在合理区间，风险总体可控。会议强调，要坚持和加强党对金融工作的领导，持之以恒防范化解金融风险，坚决守住不发生系统性金融风险底线，推动保险业高质量发展，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。
20:02:44
上海黄金交易所黄金T+D 7月6日（周三）晚盘盘初下跌0.27%报382.93元/克；上海黄金交易所白银T+D 7月6日（周三）晚盘盘初下跌0.33%报4209.0元/千克。
17:18:22
【乘联会：初步统计特斯拉中国6月销量7.8万辆】据澎湃新闻，根据乘联会内部厂商月初预估销量，6月全国新能源乘用车市场批发销量预计达到54.6万辆，同比暴增130%，呈现强势良好增长态势。其中特斯拉中国销量7.8万辆。
15:33:07
【九阳股份：公司炊具品类今年有望实现更高速发展】九阳股份近日接受机构调研时表示，炊具属于厨房非电类产品中使用频率较高的一个大品类，九阳已做了较长时间的产品研发和技术储备，过去由于渠道受限和产品单一等原因，公司炊具品类规模增长较慢，但近年来随着大磨王系列新品的上市和市场渠道的变革，公司去年炊具品类获得了将近70%的高速增长，表现好于行业。今年，公司通过套系化产品的推出和全域营销推广等策略的实施，炊具品类有望实现更高发展。
14:37:42
【盛和资源发文分析“土耳其Eskisehir稀土矿REO储量”：对全球稀土市场影响不大】稀土上市公司盛和资源今日在其官微发布文章《土耳其Eskisehir稀土矿REO储量分析》称，地质专家综合分析认为，“在土耳其境内的Beylikova地区发现6.94亿吨稀土的网络信息推测传播有误：6.94亿吨应该是矿石量，而不是稀土氧化物（REO）量”。公布发现的6.94亿吨稀土矿就在土耳其中西部Eskisehir省的Beylikova镇，该矿为萤石、重晶石伴生型稀土矿，而在Beylikova镇的Kizilcaoren村，公开资料显示其有一个伴生萤石、重晶石和钍的稀土矿Kizilcaören。目前，全球稀土(REO)产量约28万吨，将来Kizilcaören每年产1万吨REO，对全球稀土市场影响不大。同时，综合地质资料表明，该矿是一个轻稀土矿床（La+Ce占比达到80.65%），关键元素Pr+Nd+Tb+Dy占比仅仅16.16%，对未来全球稀土竞争影响有限。
14:30:48
【明阳智能成立光伏产业公司，注册资本1亿元】企查查APP显示，近日，广东明阳光伏产业有限公司成立，法定代表人为张瑞，注册资本1亿元，经营范围包含：光伏设备及元器件制造；光伏设备及元器件销售；太阳能发电技术服务；光伏发电设备租赁；新兴能源技术研发；储能技术服务。企查查股权穿透显示，该公司由明阳智能100%持股。
14:23:15
【赛轮轮胎：公司海外工厂订单需求充足；海运价格下降有利于降低出口费用】赛轮轮胎在投资者互动平台表示，目前公司海外工厂的订单需求充足。公司已为北汽、奇瑞、合众、零跑、长安、吉利等新能源汽车客户进行配套，未来公司还将积极推进与其他优势新能源车企的合作。另外，海运价格下降有利于降低出口费用，有助于公司销售业务的开展。
【案例235----张某某合同诈骗罪无罪案例，被告人帮助他人办理一家典当行，收取300万的费用，收取的费用也没有退还，法院最后判处被告人无罪，（）沪01刑终2299号】
抗诉机关上海市奉贤区人民检察院。
原审被告人张某某，男，原系上海市奉贤区建材企业联合会法定代表人，户籍地福建省屏南县，住上海市奉贤区；因本案于1月8日被刑事拘留，同年2月7日被逮捕，11月6日被取保候审。
原审判决认定：
底，被告人张某某为唐某1（因组织、领导黑社会性质组织而于12月7日被羁押，现已判刑）注册典当行而联系、介绍杨某，由杨某为唐某1申办、注册典当行。签订合同时，唐某1要求与张某某签订合同，张某某再与杨某签订合同。
为此，1月23日，唐某1、张某某签订了典当行委托办理协议及其附件，约定以人民币300万元（以下所称币种均为人民币）的代办费及13万元的服务费为唐某1注册办理一家典当行。
1月25日，张某某与杨某签订典当行委托办理协议，约定以275万元的代办费委托杨某为唐某1注册办理一家典当行。
甲方唐某1、乙方张达金间的协议约定：甲方提供申办所需场地等硬件设施和业务必须的其他设施保证申报资料的齐全等。乙方负责提供申办所需资金、验资，寻找鉴定评估人员，代理甲方准备章程、可行性报告等所必须材料。支付方式为签订之日付50万元、取得省级主管部门批文三个工作日内付150万元、典当许可证件办理完毕之日三个工作日内付85万元、营业执照办理完毕后三个工作日内付15万元。申报从呈报材料之日起，争取6个月内办理完毕。
如因甲方提供资料而延迟，乙方可延迟相应时间。乙方向主管部门申报材料后，未经甲方同意，不得要求撤回或退回；乙方未按约定完成代办事宜，则须无条件退回所有甲方支付费用，并支付代办期间资金占用损失。服务费约定首付5万元、取得省级主管部门批文时5万元、典当证件办理完毕后3万元。
6月17日，被告人张某某在银行贷款即将到期，尚未递交申办典当行的其他申请材料、尚未取得批文的情况下，要求唐某1支付人民币155万元。唐某1在尚未递交浦东申办典当行所需经营场所材料、尚未取得批文的情况下，同意张某某提出的付款要求，并进行了付款。张某某将其中的50万元支付给杨某，80万元归还银行贷款，20万元归还欠款。9月27日，张某某又支付杨某3万元
付款后，唐某1没有提供“上海B有限公司”注册所在地浦东新区的经营场所材料。为此，被告人张某某推荐符合申办条件的场所，建议唐某1租用，并表示愿意先行垫付租金，遭唐某1拒绝。11月7日，张某某请求杨某办好典当行。在企业名称于12月12日到期前，张某某申请了延期。至案发，典当行因故无法办理，张某某也未退款。
1月25日，唐某1在张达金与杨某签约当日，支付被告人张某某55万元，张某某按约支付杨某45万元。而杨某则委托上海A有限公司（以下简称A公司）办理注册典当行。
6月3日，国家（上海）自由贸易试验区市场监督管理局向上海XX集团有限公司、唐某1、朱某发出企业名称预先核准申请收件凭据，通知于6月10日领取相关文书。
据此，唐某1、朱某经被告人张某某通知，一起至浦东新区工商行政管理部门办理了“上海B有限公司”的核名手续，该通知书上有行业及行业代码：典当09615。
原审法院认为：根据现有证据，不能证明被告人张某某在签订合同过程中有诈骗的故意和行为，唐某1对张达金将开办典当行事项转委托给杨某是清楚的，各方所签合同应为当时的真实意思表示。在履行合同过程中，起诉指控张某某诈骗证据不足。
根据现有证据，认定张某某虚构需打点关系的证据并不充分。即便张某某在要求付款时有不当言词但所要求支付的155万元并没有超出合同约定数额。
现有证据不能证明张某某在取得钱款时没有履行合同的意愿，或者明知合同不能履行而要求付款；相反，张某某行使了一系列促成合同履行的行为。
综上，张某某在与唐某1签订、履行合同过程中，主观上无非法占有的故意，客观上现有证据也难以认定张某某虚构事实、隐瞒真相。
据此，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十五条第（三）项、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第二百四十一条第一款第（四）项之规定，判决宣告张某某无罪。
又是忙碌的一天，吃完饭好累好困，
待在上海快8年了，在奉贤海湾也呆了8年，上学四年，工作四年，还有一年就要买房子了，看看公积金，每个月只有300块，公司按最低的基数给交的，当时租房取了几千块，这样按照公积金贷款不够，要商业贷款，今天和公司商量提高缴纳基数，多的钱要自己出，初步回复可以，后续没问题的话就可以操作，希望可以多交吧！
现在真有点全国人民跟上海陪跑的意思，本人坐标深圳，做国际物流美森的，现有两个大客户都封在了上海，一个在奉贤区，这个客户每月发货量还不错，每次约六千公斤左右，联系说已封二十多天了，业务无法开展，另一个客户在闵行，上海封城前走了一批货，后被封控在家，一共欠我十一万货款近一月了，无法回款，联系说别说上班，早上五点起来抢菜都抢不到，我还能说啥？
疫情真正的影响到我了，希望大家少点网暴，希望疫情早点过去！
上海的闫小姐跟银行贷款60多万，后来因为无法偿还贷款，在外省躲债多年，一直不敢回上海。没想到今年1月份，法院打电话告诉她不仅银行的钱不用还，而且有38万元等她去领。#上海爆料#
3月，闫小姐购买上海奉贤区某套房产，向银行贷款60万元，贷款期限。还了4年贷款后，闫小姐自2月开始，就未能按约归还贷款本息，而且银行此后多次联系她都未能联系上。
于是银行提起诉讼，银行依据与闫芳签订的《贷款合同》约定，宣布贷款提前到期，要求闫芳归还借款本金、利息、逾期利息、律师费的诉求。法院审理后认为，责任方完全在闫小姐一方，闫小姐的行为已经构成违约，应当承担违约责任，法院支持银行的诉讼请求。
审理期间，闫小姐一直没有现身说法。最终，法院判决，被告闫小姐需按期足额履行还款义务，如不履行，银行可与闫小姐的协议，以奉贤房产折价或以拍卖、变卖房产所得价款优先受偿。
之后闫小姐未能如期履约，在5月，闫小姐的房子就被依法拿来拍卖。1月19日-1月22日，该房产进行了第一次网络司法拍卖，起拍价80万元，最终以193.6万元成交。拍卖款扣除支付给银行欠款本息、第二顺位抵押权人债权款等款项后，尚有余款近38万余元。
为了保护闫小姐的权益，法院执行法官通过多种渠道，终于找到闫小姐。接到电话的闫小姐一开始十分惶恐，可能想到法官告诉她去领取拍卖余款，这让她十分意外。
闫小姐表示：“自己身背多项贷款，每个月入不敷出，生活过得十分艰难，所以都不敢回上海。没想到这次因祸得福，还能获得一笔钱，真的太感谢法官了！”
@公子无色
看完新闻的第一时间，我惊叹的是上海的房价果然名不虚传，几年的时间翻了好几翻。
其实在我看来闫小姐这样的行为，实在是得不偿失，个人征信出现问题不说，最后还亏了不少。
从银行拍卖房子的市场价值就可以看出，闫小姐的房子在现在已经非常值钱了，如果她有眼光，估计就不会落得这样的下场。
对比，你怎么看？欢迎评论区留言！
#情感# #我要上头条#
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