#我的#是一波三折！首先就是3月份房货要31000元，(房款6000元，银行货款还款一个季度要25000，贷款十万四个季度还清，三月份第一个季度)、而且疫情这么严重，门都出不了，哪来钱还房货，当时一家老少就像热锅里的蚂蚁，心急如焚。房货逾期会罚迟拿金，日子真是度日如年！幸好在抗疫人员和志愿者配合再同百姓的紧密配合，全国范围内在较短时间内得到有效控制，轻度地区在3月25号可以放行，由于异地工作，我们是重庆垫江在温州龙湾永兴做小生意。两个孙子也在温州公立学校就读，当时通过双方政府与街道沟通一切证件通过手机超作，很快就办理好了！到温州后，再到街道报到填好健康表。不需隔离，进出必须出示健康码。疫情期间只有一条路才可以进菜市场。
到了温州刚开始说在四月二号菜市场可以营业，由于种种原因又延迟到7号才开始营业，幸好开业生意还可以，但是只能卖半天，中午12点钟关门，这样下去跟本没有钱挣，房贷是个大问题，银行最多延长三天。最后大家商量着下午在菜市场外面卖，辛苦点但也多挣点钱，真是幸运，在外面卖生意很好！卖了十几天菜市场里面终于可以全天营业，刚开始还有点舍不得外面的火爆生意。怕搬进菜市场后生意不好，但搬进去后生意一样好，而且少很多麻烦。可是菜场管理人员出了个天大的难题，晚上六点钟关门，这样一来下午就没有收入，六点钟正好是上班族下班买菜高峰，为这不合理的安排还闹到派出所出面调解，最后定到晚上7点钟关门。今年生意比去年还要好一点，可能是大家觉得钱没有命重要的原因。活着就要对自已好点，功夫不负有心人，刚开始一个月下来也有2.5万元以上的收入(每天营业额在2500元以上)，在中途署假两个月有9万元收入(营业额有5000以上)。过了旺季又回到原点。但总算把房货大难题得到解决。今年的总体效益比去年还要好点。所以不管在什么困境下都要努力前行才有好的结果。到年底疫情抬头期间我们一定要做好个人防护，戴好口罩，少聚集，勤洗手，工作有规律，少做对身体有危害的事。一起共同抗击病毒，做一个有责任，有担当，有信心的合法公民。为迎接做好充分准备。愿明年生活更上一层搂。
温州皮革厂倒闭，老板和小姨子跑路的事情是真的吗？
几年前，一首神曲传遍一些城市的大街小巷，“浙江温州最大皮革厂，江南皮革厂倒闭了，老板黄鹤欠下3.5个亿，带着他的小姨子跑了，我们没有办法拿着钱包抵工资，原价都是300多、200多、100多的钱包，通通只要20块，通通只要20块！”这首神曲所说的黄鹤真的存在吗？
答案是肯定的，江南皮革厂全称是浙江江南皮革有限公司，而且江南皮革厂并不是一家皮包公司，它是有真实的生产场地的，他们的工厂位于温州机场大道，在江南皮革厂刚成立的时候，当时温州的皮革生意比较好，所以他们刚开始的业绩其实很不错的，比如的时候，江南皮革厂还在福建办了一个分厂，据说，当时普通工人的工资就能达到3000块钱以上。
2002年设立于温州市龙湾区控股皮革厂，拥有50%股份的人叫黄作兴，是黄鹤的叔叔，后来黄作兴将工厂交给了侄子黄鹤经营管理，当时黄鹤拥有工厂10%的股份，是皮革厂的法人代表。
黄鹤早年就在叔叔的阀门厂里打工，直到后来有了皮革厂，一开始黄鹤也是做的有模有样，皮革厂生意很是不错，几年后更是全权经营了江南皮革厂，时，江南皮革厂的销售额达到了3.4亿元，利润是3425万元，后又在台州临海开的新厂，两个厂的产值也达到了五个亿。
黄鹤虽然是个精明的商人，不过黄鹤却沾上了一个足以毁掉他一生的坏习惯赌博，有一次，黄鹤在澳门输了1300万元，为躲债逃到泰国，叔叔黄作兴得知后让他回来认错，黄鹤再三表态不会再犯，于是，黄作兴帮他还了欠债。
4月4日清明节的前一天，黄鹤给下属打招呼，江南皮革厂因清明节放假一天，结果第二天就没人能再找到黄鹤，原来黄鹤跑路了，有传闻称:“黄鹤跑路时开着一辆保时捷车，带着家人前往温州机场，把车钥匙留在了机场服务台，一位亲戚在接到黄鹤的电话后，来到机场开回了车”，自此黄鹤不知去向，董事长办公室里凌乱不堪，到处都是文件和纸屑，办公桌抽屉被人打开，地上扔满了空礼品盒。
后来通过调查，大伙才知道黄鹤挪用了1亿多元的工款，拿着贷款去境外赌博，结果输的精光，江南皮革厂也没办法再经营下去，黄鹤便一声不响的跑了，至于他有没有带着小姨子跑，也是众说纷纭。
哈尔滨11月新楼盘销售排行榜，前50名，看看有你家不？
貌似11月销量不太好，大部分楼盘平均一天卖一两套房子，都不够贷款利息！算上工资，不知道算不算赔钱！
1 玖和琚11920 26
2 平房万达6890 27
3 东桥国际7632 27
4 溪树庭院9085 27
5 华润静安府14258 28
6 观澜亭10080 29
7 碧桂园8080 30
8 珍宝岛10225 30
9 星公馆10150 32
10 保利天禧10771 33
11 万科公园大道14125 33
12 新松未来ONE9156 33
13 君豪新城5600 34
14 和悦府12580 37
15 峯范16658 39
16 华润熙云府10080 40
17 万达城11750 42
18 华润紫云府14250 42
19 璟荟祥府9810 44
20 新洲园林11250 44
21 恒大时代9365 44
22 五洲城8542 45
23 顺迈欣君8678 45
24 学府经典13495 46
25 宝能城11230 50
26 平房绿地6300 54
27 利民.龙湾8730 57
28 汇龙.花溪半岛8890 59
29 招商学府10800 64
30 颐品雅居8546 67
31 御湖一号8456 68
32 巴黎第九区14560 71
33 恒大中央8654 71
34 华润崑崙御12001 74
35 中海时代11280 78
36 风华雅筑13600 80
37 招商贝肯山17000 80
38 利民.水木天成8915 83
39 汇智金贸城11580 88
40 融创城10100 100
41 绿地国博城11250 115
42 恒大城5480 139
43 平房.明月时光8366 165
44 恒大珺庭14213 177
45 华夏幸福15588 182
46 公园壹号8370 197
47 深哈万科11580 343
48 万科未来10558 345
49 王岗骏赫城10390 430
50 融创冰雪7890 867
#邯郸头条#“恒大悦府业主维权”的留言得到了回复
留言内容：目前邯郸恒大一期悦府，二期悦龙湾仍处于停工状态，所有业主买房的首付加上银行下来的贷款足以供施工用，为什么一直停工不动，挪用监管资金导致暂停施工？如果恒大真的烂尾了，以后期房将无人敢买，严重影响房地产市场发展。或许以后银行合同需加上一条烂尾贷款停止还款，交房后续贷，保障人民群众权益，才敢有人买期房。房子烂尾住不上，贷款继续还，老百姓买房都是一屁股窟窿，找谁说理去，对于一个普通家庭来说将是一辈子的积蓄搭里面，后半辈子住不上房子继续还贷款很难翻身。希望领导看见后积极给予解决问题，究竟停工原因是什么？监督督促房地产稳定发展，给群众做实事保群众财产安全，给群众心安。所有买了恒大房子的都心里忐忑不安。
回复内容：网友您好！您关注的问题经了解,情况如下：恒大华耀悦府项目首批次合同交房时间为12月31日，恒大华耀悦珑湾项目首批次合同交房时间为2024年5月31日，目前楼栋均处于主体施工状态。年底，因恒大地产公司与施工方因纠纷问题，致使项目无法正常施工，恒大华耀悦珑湾项目停工至今。经邯山区住建局多次约谈、协调开发单位和施工单位，最终双方达成继续合作共识，建设单位表示恒大华耀悦府项目8月30日前陆续恢复正常施工，恒大华耀悦珑湾项目在10月30日前陆续恢复正常施工。下一步，区住建局将联合南堡乡、北张庄镇继续跟踪督导施工进度，确保该项目能够按期交房。感谢您对我们工作的理解和支持！ 夏秋交替，气温多变，建议您坚持佩戴口罩，落实防疫措施，健康每一天！
恒大地产承诺无理由退房，业主起诉主张退房款？
5月31日，小王与恒大地产某区域公司签订《新郑市恒大悦龙湾商品房认购书》，认购恒大承建的新郑市恒大悦龙湾项目的房源，房屋建筑面积107.05平方，房屋总价为907443元。原告选择首付307443元，公积金贷款60万，三十年分期付款方式，并于当天内支付定金20000元，自6月1日至5月19日一直按照约定支付房款。
购房合同签订时，恒大地产承诺在交房办理入住手续前任何时候，均可无理由退房，现因小王家庭变故资金紧张，孩子生病等需要大量资金，无力支付后期房款，故要求退房，但恒大拒不履行承诺，不给小王办理退房手续也不退还房款。
小王认为既然恒大地产承诺无理由退房就应该及时办理手续，不应让无理由退房成为欺骗消费者的手段，请求法院判令解除双方签订的《新郑市恒大悦龙湾商品房认购书》；请求法院判令被告返还原告定金及房款共计907443元 。
恒大地产(甲方)与小王(乙方)签订《无理由退房协议书》，该协议书显示：鉴于甲乙双方于5月4日签订恒大新郑悦龙湾楼盘11幢2单元1602房《楼宇认购书》时,恒大地产集团有限公司已向乙方出具了《无理由退房承诺书》,同时甲方向乙方出示了本协议,乙方已知悉并认可本协议具体内容。双方在平等、自愿的原则下签署本协议，具体内容如下：一、如乙方按《楼宇认购书》及《商品房买卖合同》约定已履行到期义务，同时乙方在履行《商品房买卖合同》中不存在任何违约行为，支付总房款30%及以上，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间，乙方享有无理由退房的权利。
最终法院认为，关于《商品房买卖合同》能否解除问题。小王与恒大地产签订了《商品房买卖合同》,恒大地产并向小王出具了《无理由退房协议书》,则恒大地产己向小王作出了承诺,双方之间形成了无理由解除合同关系。
小王提出解除《商品房买卖合同》符合《无理由退房协议书》的条件,双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议应当予以解除，法院予以支持。恒大地产应当退还小王已支付的费用。
贵州贵阳，冯女士来到万达广场吃饭，这时一男子发一张传单给她，冯女士不要，但是这男子就是跟定了她，她上厕所也在门口等着她出来，目的就是想让冯女士去店里体验一下项目，冯女士见对方这么锲而不舍，不好再拒绝，于是便同意了，不料这随意给的一次机会，竟让自己花光了所有的积蓄，还背上了9万元的贷款。
12月8日当天，冯女士来到龙湾万达广场吃饭，一名男子给她发了一张传单，她说我不需要，男子非将传单塞给了她，接下了男子拉着她准备往店里走去，想让冯女士体验一下店里的项目。
冯女士很不想去，于是称自己想上厕所，就走了，不料等冯女士从厕所出来，看到男子还在门口等着自己，看到对方这么的锲而不舍，冯女士觉得自己再拒绝，都感觉有点不好意思了，于是便答应了。
冯女士跟随男子进店体验了一番之后，还花了100元办了一张体验卡，但冯女士怎么也不知道，正是这一张体验卡，让自己进入了一个深渊。
12月11日，冯女士再次来到这家店，想消费自己之前办的体验卡上的项目。一进店就有一名工作人员接待了她，这名工作人员让冯女士躺下，给冯女士先进行了按摩，按摩完之后，对方就告知她身体很多地方不通。
对方说冯女士全身淋巴不通，这些冯女士也就听听并没有当真，但是对方竟然说她乳腺结节了，还有输卵管有点堵，这让冯女士开始认真了起来，觉得对方或许有几把刷子，于是心里有些没底且心慌的她就听从了对方的建议，进行治疗。
可治疗得花钱呐，冯女士身上只有3万元存款，明显不够，这时对方却表示，这个不用担心，到时钱不够我们可以帮你倒卡，然后你可以再慢慢还。
这所谓的倒卡竟然是冯女士可以走他们公司的账，然后再把冯女士的钱刷给公司，然后这笔账就挪到下个月去了，有了一些时间差距，再慢慢还。
就这样接受了治疗的冯女士从12月11日到今年的1月3日，陆陆续续从店里购买了近12万元的服务项目，其中9万元是冯女士在各平台上贷的款，对方也给她说：做完这些项目身体上的这些问题包治好，即便老了时也不会得病。
可冯女士做这些项目一段时间之后，感觉身体上并没有什么明显变化，随之而来的也是各种平台的催还款，无奈冯女士才把这件事情告诉家里人。
首先父亲就感觉自己女儿被骗了。家人认为乳腺结节和输卵管堵塞这些都是医学范畴，具备相关医疗资质的机构才能给出这些诊断结果，于是来到这家店，看到他们的营业执照上并未包含这类的经营内容，更加确信女儿就是被骗了，立马就求助了媒体。
记者到来了解完冯女士的情况后，到夏日田园店内做进一步了解，对店长进行了采访，就工作人员给冯女士按摩之后就告知她有乳腺结节和输卵管堵塞一事询问店长，是否确有其事，店长说冯女士的卡不是自己办的，对于她的项目不是我做的我也不清楚。
记者追问那是谁给办的，有联系方式方便给一个吗？我们打电话问一下好不好？店长表示现在我们放假了，她现在在飞机上，言外之意如今打了电话也打不通。
而现在最重要的一点，就是搞清楚当时这名工作人员有没有给冯女士按摩之后就摸出了乳腺结节。对于这一点记者再次询问店长是否知晓这件事情，能给一个明确答复吗？店长直接表示：我不能给你明确答复。
而且随着采访的进行，店内一男性员工突然情绪高涨，拍打了记者拿采访话筒的手，之后对于冯女士家人的拍摄直接出手抢下了手机，记者表示要报警后这才将手机归还。
事情到此陷入了一个僵局，可不料这时店长背后一扇门打开了，门内一名工作人员吸引了冯女士的目光，随后冯女士对记者说道，就是她给我做的项目，这时也不管她是不是如店长所说的在飞机上了，记者正想过去核实情况，对方见到记者直接转身就跑了，到了一个办公室之后进去将房门反锁了起来。
见状记者只好放弃了核实问题的想法，回到大厅时不料冯女士的家人们已经跟店内工作人员起了肢体冲突和争吵，以冯女士的姐姐到在地上后报警结束冲突。没多久民警赶到现场对此事进行调查，记者也将此事反映给了市场监督管理局。目前此事正在调查中。
其实，对于冯女士来说，听到自己的这一身病症后，第一时间心慌都是属于正常人的思维，第一时间没有想到去医院检查可以理解，但是回家后就应该想到了，然后去医院检查就没有后面的事了。
再者可以给家人说一说，这样家人都会想到带去医院检查的，不至于听信对方。所以人们有事情在突发时候想不到很正常，静下来时多想想。
另外，对于店内的那名工作人员，经过记者现场对冯女士的采访中来看，有诱导消费者的嫌疑，从开始的病症告知使消费者心里恐慌，再到表示可以倒卡，都是想让消费者进行消费，亏你想得出来。在此更能告诫大家今后生活中，切勿轻信让你掏钱消费的人任何话语。
#贵阳头条# #分享新生活#
武汉地铁四修已获国家批复 | 3号线二期计划12月开工、2026 年6 月建成通车！
8月8日，武汉市轨道交通3号线二期工程社会稳定风险公告。3号线二期工程起于文岭站，起点预留向北延伸条件，线路沿知音湖大道、全力三路、东风大道走行，串联文岭半岛、大车都片区，止于沌阳大道站(不含)，与3 号线一期贯通运营。线路全长约12.0km，全为地下线，设站5座，全为地下站，其中换乘站1座，平均站间距约2.3km。
3号线二期工程在知音湖大道以西地块设文岭车辆段一座;新建主变电所一座，与10号线共用;控制中心近期利用3号线一期三金潭控制中心，远期整体迁入国博线网云平台控制中心。近远期列车均采用B 型车。具体线路走向情况见线路走向示意图。
①文岭站位于知音湖大道文岭段与规划路交叉口北侧，车站沿知音湖大道南北向敷设，车站位于世贸嘉年华门口。车站西北侧为武汉花博会，西北侧为世茂龙湾小区，东侧为武汉世茂嘉年华，西侧为绿地及车辆段用地。
②全力三路站位于全力三路与全力北路交叉口北侧，车站沿全力三路南北向敷设。车站西北侧为格力电器(湖北)营销公司，西北侧为格力电器(武汉)有限公司，东侧为武汉商学院校区，东北侧还有一处公共卫生间。
③全力二路站位于东风大道与全力二路交叉口沿东风大道东西向敷设，车站南侧为东风大道高架桥紧贴高架桥设置。车站西北侧为武汉商学院职工宿舍，东北侧目前为空地。
④枫树五路站为与10号线的换乘站，3、10 号线车站均沿东风大道东西向敷设，在枫树五路站交叉口设站，两线站位分设于东风大道高架桥南北两侧，其中3号线位于高架桥北侧。3号线车站西侧地块目前为空地，规划为3号线与10号线共享主变用地，东侧地块为空地。在西北侧规划了3、10号线主变一处。
⑤枫树一路站位于东风大道与枫树一路交叉口沿东风大道东西向敷设，车站南侧为东风大道高架桥紧贴高架桥设置。车站西侧目前为武汉恒发科技有限公司，东侧为武汉慧远捷通物流有限公司。
一、武汉市轨道交通3号线二期工程计划12月底开工建设，2026年6月建成通车，总工期42个月
二、武汉市轨道交通3号线二期工程投资估算总额为960692.61万元，技术经济指标为79396.08万元/正线公里。其中政府投资384277.04万元，约占总投资的40%，其余60%利用银行贷款。
三、武汉市轨道交通建设规划四期调整(-2024)已经国家发改委批复。项目建设内容及方案符合武汉市轨道交通建设规划四期调整(-2024)报批稿。
#武汉爆料##武汉头条#
我摊牌了，如果疫情还这样我只能卖房了。
连云港疫情已经进入第十三天，3月16日0-24小时还是有3例新增确诊，连云港的疫情防控更严格了，市区所有道路都有关闭和把守，目的是五天之内清零。
朋友住在苍梧河滨花园，搬过去的，为了孩子上学也是拼了命买的。去年在御景龙湾的利群广场一次租了三个店铺，本来想着今年好好赚钱，疫情来的太快，最近他开始考虑河滨花园的房子出售，因为学区还没有用价值还是有的，只是他的降价幅度有点大。
最高单价均价在3万左右，现在行情不好2.6-2.7万还是有的，这哥们的户型105平，2室2厅1卫算是不错的户型了。他朋友圈的卖价是2.3万可谈，至少便宜了3000。
朋友说不是万不得已，不会卖毕竟孩子还没有上学，只能三个店铺还有贷款，每个月的压力太大了，目前的情况四月中旬能恢复，五一能正常就算好的了，但贷款是不等人。
年付的商铺，找人转手都连问都的都没有，真是后悔去年的冒进。#连云港头条# #卖房#
张槎东平河畔的海伦堡弘阳·悦江一號单价低至1.4-1.5万/㎡ 10.1国庆节期间带装修还卖1.8-1.9万/㎡的，这次优惠力度相当大，开发商还接受银行贷款。
本次加推的1座最低1.37万/㎡有成交， 位于项目北面，比较靠近季华北路，或有些噪音影响，楼栋布局与2座相仿。1座已取得预售证，楼高31层，2梯4户，共149套住宅。
产品方面，为94㎡三房、110㎡四房，以及119㎡复式四房，毛坯发售。
不得不说，这个价格仿佛回到，当时隔壁融创望江府清盘价1.2-1.3万/㎡，还要求一次性付款或8成首付。但现在，悦江一號还可以接受按揭
首先，这个盘于去年6月摘牌，楼面价约1.18万/㎡，是张槎地价第三高项目，如今特价单位低至1.37-1.6万/㎡，可见开发商诚意十足。
再看看周边二手，融创望江府挂牌均价1.86万/㎡，龙光玖龙湾挂牌均价1.99万/㎡。前者今年成交22套，后者今年成交33套。（数据来源：贝壳）
可能大家会问：这个价格能不能买？刚需是值得考虑入手的
揭秘:卖一套赣州章江新区的房子，如何让中介赚到20多万？
时间回到初，那时正是赣州房市最火爆的时候，也是房价高速上涨的时候。房子成交速度很快。
一套玖龙湾一期X栋201的房子，房东急于出手，142平底价126万，当时小区均价接近13000一平，因为是一线江景楼上同户型市场价格在175万左右。为什么这套卖这么便宜？因为这套房有很大缺陷，阳台正对着一面斜着的墙，视野极差，而且距离非常近，后面也近距离对着墙体，可以说这套房根本不适合居住。所以，当时挂这个价也没有成交！
没几天，炒房客来了，串通好，先让中介跟房东签一个独家合同，126万一个月内卖掉，多卖的价作为佣金。一个月内没成交，赔偿房东X万。房东想想也合理，毕竟想尽快买掉房拿到钱，即使卖不掉还能拿点补偿。
然后炒房客，装做买家交了3万定金，跟房东签了买卖合同（合同是炒房客拟的，有猫腻），说2个月后办理银行按揭。
签完后第二天，炒房客挂出房源，143万，成交5万红包+1.5万中介费，卖高差价自己得。然后这套房源迅速火爆，正常情况一天2批客户，大概100批客户看过后基本能成交，持续2个月。现在变成一天20批客户，半个月几百批客户。
终于半个月后，160万，被一个中介的朋友买了。我听说，这个客户是县里的，想投资赣州房子，但对赣州不太熟悉，认识这个中介朋友，所以信任他就买了。
那么，这个中介赚了多少呢？160-143=17万差价，加5万红包，加1.5万中介费共23.5万。炒房客半个月也赚10万。这就是以前最流行的定金炒房！
跟房东签最终合同的时候，炒房客以自己征信过不了，只能转别人为由，拉真正买家来签约。当然，这些条款在炒房客先前跟房东签的合同里，就有明确注明的（炒房客都是自带合同，一般人看不出问题），大概有这样一条:如果乙方自身原因不能贷款，则由乙方转给其他人代替乙方签约购买。意思就是这个意思，当然他们写的更加隐蔽，更加有专业性。这就为炒房客找到下一家更名做好铺垫。当然，重新签约价格的变化，也会在先前的合同里做好铺垫。当然也少不了中介的工作！房东，客户两边很多的工作都要做好。具体很多细节，很多说辞，我就不详述了。
最终的结果就是，房东还是短时间内卖掉房子收到钱，炒房客轻松赚10万.中介赚更多！三者都是赢家！最终苦了买家。
想了解更多赣州楼市？多看看我的文章，你一定会对赣州楼市有更多的认识！
