信用欠款买房贷款买房吗 贷款买房是不是信用卡不能有欠款

房贷断供，是多少人无奈的选择。断供的后果非常严重，除了你的房子要被拍卖，还要额外承担诉讼费、律师费等费用，最后的结果是你还是要还欠款，征信上黑名单，至少5年的失信人名单，甚至还会影响到小孩上学，自己找工作。即便是后果如此严重，但是房贷断供的数量仍然在持续增加。据网络数据，今年仅郑州一城因交不起房贷而断供的数字是8637套，这个数字太恐怖了。对于银行来说，除非万不得已，也是是不愿意去起诉你，然后查封拍卖什么的，但是对于个人，走到了这一步，那真的就是太难了。

分析断供的原因，主要还是因为太多人收入不稳定，造成无能力继续还款所致。尤其是今年的郑州，一次洪水，两次疫情，刚进入，又开始了新的一波疫情管控。不仅仅是普通购房者，就连开发商也选择主动躺平，碧桂园裁员百分之四十，正新放长假，也多是无奈的选择。如今是各行各业都不太景气，很多人其实面临着非常大的生活压力。这里老吴衷心的奉劝大家一句，如果能力不足，还是不要考虑买房的事，尤其不要买超出自己承受范围的房子。道理大家都知道，好房不便宜，便宜的或多或少都有这样那样的问题，但是后期的压力确实不一样。有些亲戚朋友，中介，新房的销售顾问都会劝你说找人借一下，点点脚尖，买个好房子。但是呢，月供的后果只能是自己承担，超出的压力真的非常大。网络上很多主播提倡的什么能多贷，不少贷，能加杠杆就加杠杆，对有些朋友真的是不适合的。假如买了一套房，除去首付，月供还要每月还，如果真的严重影响到自己的生活品质，造成生活压力过大，甚至后期无法还贷，那老吴还是劝你不要买房。虽然从另一方面来说，买房子无论对哪个家庭，在哪座城市，都不是轻而易举的事，尤其是还有考虑未来想要投资收益的，千万不要做超出自己能力的购房决策。

真正的机会总是和大多数人的选择擦家而过，无奈还是无语，只有时间能证明一切。

我是老吴，您身边的房产顾问。

#房贷下来了，应该是高兴还是不高兴的好# 当然应该高兴！

1.房贷能申请下来，说明信用很好，起码之前生活能自给，没有欠债或者没到欠债不能还的地步。没有逾期的焦虑，本身就是一件值得高兴的事

2.有房贷，说明你买房了，告别一年几搬的生活，有自己的空间，心里踏实了，这又是一件值得高兴的事

3.有了房贷，会逼你开始规划用钱，有一定的压力会让人更有责任感，这又是值得浮一大白的高兴事

4.愿意买房且有能力买房，说明你对未来充满了信心，不惧房贷压力。信心是多么宝贵的东西，不值得高兴吗？

无论你现在是倍感压力，还是怕为房奴后怕生活品质下降，抑或是觉得戴上了紧箍咒，都会被你收房那一刻的喜悦所取代，会被你住进新房后有独立空间的满足所取代！

这绝对是一件值得开心的事，努力过好自己的生活吧，祝顺利

“宁愿租房也不贷款买房”现在很多人都是这种想法，尤其是一部分年轻人更甚，在大中城市租一套两室两厅的房租也就1500左右，一年房租也就1万6、7千，而贷款买房呢，就拿两室两厅7、80平方来说，第一你得先交首付10来万，然后每月还银行1至2千的贷款，还款期15至30年不等。中间假如你有一个月不还款，银行可不管你是谁，一个月欠款银行工作人员会给你打电话和发短信催交，你如当月不还，还有违约金加重负债。三个月以上不还，不得了，银行就有可能向法院提起诉讼，那时麻烦不断，还会影响个人信用。就算你月月还，对于工作压力大，月收入不高的工薪阶层，一二十年的还款也是一种负担，成了一个房奴。

所以，细细算算，租房可靠，等有实力了在全款买房是一种选择。