房贷的流水要多少才符合标准？
最近有一个中介朋友问我，说房贷的流水要多少才能符合标准？什么样的流水才算有效流水？
那么我接下来分两个情况给大家讲解一下：
情况一，客户是工薪阶层
以收入证明和银行流水对应来看，银行流水一般看：工资，奖金，提成，绩效，分红等，报销很多银行不认可是收入，可以是个人转的，也可以是公司对公发的，个人转的一般注意是同一个人，相同的时间为准，如果时间对不上，人对不上，一般银行也不会认可。流水金额的要求：一般能满足所有负债的2倍，那么所有银行都可以满足，任君挑选。但是假如是1.5倍的，那么就个别银行，需要咨询专业的按揭人员才知道。
情况二，客户是自雇人士（俗称：老板）
这个老板一般很少会固定给自己发工资，然后会收各种渠道的款项，所以流水就会比较乱，包括有可能支付宝和微信也会有流水，所以打印流水的时候，只要是收入的，都可以打印，然后提供营业执照证明自己老板的身份。银行看流水因为金额进出大，看总进账之后，还会看每个季度的结息，以此来推断月收入，同样的，满足2倍所有银行都能做，不足的，咨询按揭专员沟通。
注意事项：一般所有负债，不单单指目前打算贷款的，比如之前有信用卡分期的，车贷分期的，都算负债，如果不能覆盖这个两倍，可以还清这些欠款，可以降低负债率。
