还有十来天的时间就截止了,我把详细的操作流程给你整理好了,赶紧点赞收藏并且转发给身边有房贷的朋友
首先是你名下要有正在还按揭的住宅贷款,我们要退的不是契税,而是个人所得税,1、下载个人所得税APP,2、点击我要办税,3、点击专项附加扣除填报,4、点击住房贷款利息,5、点击贷款合同,进入填写完成后点击提交,审核通过后等着拿钱就可以了
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#武汉一开发商推出准现房销售模式#武汉城事:武汉一家开发商宣布将推出“准现房销售”。
近日,武汉一家开发商宣布将推出“准现房销售”。具体操作大体如下:1、选定意向房源若干时间内,办好预签约信息备案及相关手续,锁定房源。2、在某节点(例如今年底)之前办理完成网签并累计缴纳至总房款的20%(例如先缴纳10%房款,年底前再缴纳10%房款)。3、在项目竣工备案的若干时间内,现金刷卡直接补齐剩余80%房款或补齐银行要求的对应首付并且办理按揭贷款。
微信公众号中北路点评:一手交钱一手交货本是常见买卖形式,但以往楼市预期向上之时,购房者只能接受期房,只买现房?要不就是新房别人挑剩下的,要不只能是二手房,而遇到项目烂尾或建设停滞、交付延期的时候,购房者一方面承担房贷压力,一方面无法拿房入住,苦不堪言,虽曾有开发商卖房时宣称可无条件退房,但实际可能是退房容易退款难。当前楼市下行,供求关系调转,房地产走向买方市场,消费者话语权增大,游戏规则亦可随之改变,此次开发商“准现房销售”的核心即开发商牺牲回款换取客户,以较低的前期款项彰显其对项目竣工之信心。