开户的银行打来电话，说政府把科技型小企业的名单给他们让他们。问问看有没有贷款需求。做贷款的话有几个点
1.是要法人股东房子抵押。
2.是要企业有销售额
3是要看法人的信用
4知识产权银行不认可，必须要不动产。
科技型小微企业创业的核心就是技术，在这个技术上投入的钱获得的专利银行是不认可的。这样就是一个完美的错配。
银行的角度来看还是当铺思维，要控制风险，保证收回钱来。
企业在创业阶段没销售的这段时间是从银行得不到贷款的。
等有了销售赚钱了，银行可以给贷款了。这时候还要银行贷款干什么呢。
#深圳头条# 恒大集团的债务接近约两万亿人民币。主要是通过抵押土地和工程量获得各类银行贷款。搞房地产开发，最基本的就是买地，砌房子，卖房子。工程量再大，都能算出造价。但是土地出让金这方面就存在很多隐藏的问题。现在恒大集团无法获得银行贷款，来缓解流动资金不足，问题也出在土地出让款上面。主要是作为抵押品的土地出了问题。
恒大集团为了分散债务风险，设立一些分公司，子公司，孙公司还有挂靠企业。这些公司也是鱼龙混杂，有些资质太浅，还有一些完全就是不良资产。恒大就把债务分摊给这些下属企业。资不抵债的下属企业，就算破产对恒大集团的冲击也是有限。同时文旅产业的投资过多，也造成企业还款周期延长。好在恒大的房地产开发业务主要集中在广东省。在其它经济欠发达地区的施工和销售情况参差不齐。
另外恒大集团附属企业过多过滥，也是造成债务压力的主要原因。比如矿泉水，职业体育，新能源汽车，健康产业，P2P 融资业务等等等等。这些副业给恒大集团背上沉重的负担。现在是甩包袱的时候了。
恒大想搞产业转型，开发新能源汽车的整车。理论上是可以。但是造车的核心技术暂时还没有完全掌握。没有造底盘的巨型冲压机，没有智能化控制系统研发能力，快充电瓶这方面也没有突破，，转型之路还很漫长。恒大如果能突破新能源汽车研发当中某一个或几个核心技术就行。比造整车的投入和成本相对要低得多。比如突破快速充电这块，并获得专利，就能通过卖产品获利。
今后恒大集团转型之路还很漫长。
苏宁将股权质押给阿里，究竟是吃亏还是占便宜？可以说是马云帮了张近东一把。
股权质押不同于股权转让收购，只是一种借贷抵押担保，并不会对苏宁公司的实际控制权造成任何影响。
而相应的，阿里或其关联公司，则可能按抵押股权的价值、甚至高于抵押股权的价值，向苏宁出借巨额款项。
之所以说苏宁向阿里质押股权借款算占了便宜，是因为股权作为担保，不同于房产、动产、专利等资产，有相对稳定的市场价值。
尤其是上市公司的股权，对应的就是股票市场，股市波动性极大，一旦有什么风吹草动，公司市值一夜之间贬损过半都可能发生。
苏宁向阿里提供的担保物价值可能贬损，而阿里向苏宁出借的资金可是真金白银，所以阿里承担了很大的风险。
如果从控制风险的角度出发，阿里完全可以要求苏宁补充提供其他价值更稳定，且更容易变现的担保物。
阿里、苏宁的当家人，基本都是同一个时代开始创业起家的，阿里之所以接受这笔买卖，可能还是出于商业圈里的情谊吧。
