买房是纸上财富，有价无市。只有变现了，才会提现价值。以后房子太多，买了就难卖出去，别听中介忽悠。
闺蜜让我瞒着老公，开信用卡后提现8万，借给她做生意周转，最近我准备买房，想让闺蜜还钱，结果她竟然跟我说了这样一句话！我不知所措。
闺蜜听我说催还钱，回复：“我最近太忙，钱都在公司拿不出来呢，咱俩这么好的关系，你就别跟我这里催了，你那么有钱，跟家里哭穷一下，保准给你赞助凑齐啦，有钱人，别跟我们穷人计较了吧！”
我无话可说。
粉丝来信，问自己是不是看错了人，怎样才能要回借款？
@松蝴蝶想说，金钱有灵性就在于，它可以帮你看清楚很多东西。有借有还，再借不难。建议还是最好早点要回来，不然心里有疙瘩，两个人的友情就到头了。
你觉得她应该坚定催闺蜜还钱吗？
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切忌别用自己的银行卡直接去付房款！买房用你弟弟或者父母名下的银行卡付款，你将自己卡里的钱取现后存入弟弟或者父母名下的银行卡，切记是取现可千万别搞成直接从卡里转帐，其中的道理你慢慢去思考吧！
我不太明白这网友是什么意思。如果哪天弟弟或是弟媳妇拿着银行流水来证明房子首付是他们付的，我是不是就得把房子白白还给他们？夫妻才是一家人，即使离婚我也能分一半，没有必要耍小聪明。如果夫妻之间不能相互信任，可以不买房，可以离婚后再买。
苦了这小伙了
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地产员工内部投资上百万 不能提现只能买房？
04:15
[微笑]我替河南银行出一招：所有储户的余额全部充当购房款冲抵首付；一家人账户余额可以合并使用；若余额总额多于一套首付，就购买多套。总之一句话，只准买房，不许提现！
买房前一定要做好准备，否则定金和首付款都有可能付之东流
买房大部分都要贷款，即便有钱的人家也是会选择贷款。但是贷款的步骤却在定金和首付款缴纳以后。如果贷款不下来，之前交的定金和首付开发商都是不会退的。今年银行贷款没有以前那么松了，审核非常严。
有人说那就和开发商讲好，讲有什么用，要用文字才具有法律效应，但现在哪家开发商会和你签订协议呢？买房的合同都是霸王条款，一个字都不会改的。我老公还说签意向合同是看看仔细，我就回复他，有什么好看的，看了也是白看！
那么贷款前要做那些准备呢，贷款最重要的就是征信问题，平时我们一直把征信挂嘴边，但是往往还是有很多人，没有注意细节，最容易出问题的就在于信用卡的还款上，我有六张信用卡，有时真的会忘记一两天，这次，还好，征信拉出来，并没有记录，可能时间长就会有记录。
在首付款支付前，我去银行拉征信报告，之前已经在中国银行APP上下载了，但是售楼处建议我还是去银行拉，确实银行的比APP上的详细。去银行前我还把当月的信用卡全部还清，不管到没到期，凡是出账单的，都还清。这样征信报告上就不显示你的欠款金额了。有利于你的贷款的成功率。
接下来就要收入问题。现在银行要求每月还款金额不能超过收入的一半，所以，你提供的收入证明金额你自己就要核算下了，否则也会影响银行发放贷款。以前买房只要单位出收入证明，大家都懂的，这个证明人事部有时就给你开你想要的金额。现在不行了，月收入超过一万，还需要银行流水，银行流水中必须有“工资”提现，要不然就不算你的收入。
还有首付款来源问题，首付款支付的那张卡，如果钱本来就在这张卡上没问题，如果是从其他卡上转过来的，银行要看来源出处，如果家人的（配偶或父母子女可以），如果是亲戚朋友的，那就不行。所以，这个问题也要做好充分 的准备。
以上这些都没有问题了，再去支付定金和首付款，那样就万无一失啦。
刚接到信用卡客服的电话。说因为我的信用记录一直保持良好，从这一期开始，信用卡除了之前的额度，另外提供了22万备用金，除了不能买房和取现，这22万无条件给我消费。一开始还以为天上掉巨款啊，本来今年手头紧，还在想着怎么精打细算过这个年呢，这突然天降巨款，这得过一个多大的肥年啊。我马上来了兴致，特别激动的问她，真的是无条件随便用吗？
客服见我这么感兴趣，比我还激动，马上跟我讲，是啊，无条件使用。
我说，真的吗？这么好？
她说，是啊，这22万您随便花，我们就是象征性的收取一点手续费就行了。我问她，还有手续费啊，她赶紧说，不多，就一点点。
听她口气，这22万我花它就跟玩似的。敢情再象征性的收点手续费我应该感恩戴德啊。
客服说不多，姐，就一万块而已。那我问她，那我啥时候还都行吗？既然还要交一万手续费。那是不是啥时候还都行。
客服有点尴尬，说，姐，您要是半年分期还完，也就一万手续费，我们不收您其他费用了，这钱就是送给您花的。您从3.8号到8.8号还钱我们一分钱利息都没有。
我心里算了下，这变相的利息不低啊，一个月小四万了啊，这一个月不挣个五六七万，这钱能随便花？
那我又问她，压力太大了，要是分一年还呢？
既然都收一万手续费了，一年来看也还算过得去。
她说我们会稍微收点利息，我说那是多少，她说不多也就一万左右，那就是我借22万，实际还了24万，一万手续费，一万利息，好家伙，9%利息。一个月还款20000，这对于像我这样的普通家庭压力太大了。
要是分三年还呢？客服说，姐，那你压力小多了，一个月只要7600多，不多，完全没压力。我掐指再一算，36个月，一个月7600多，差不多二十七八万了，这利息奔五六万了啊。我问她不是说只要一万块手续费吗？她尴尬说，姐，你这时间长啊，银行肯定得收点利息啊。
听她这么一说，我说消费不起啊，这22万还是你们留着吧，我倒是想消费来的，就怕自己还不起啊。她说没关系，姐，给你放你卡里备用，需要就花哈。
哎，马上就过年了，银行对我还真是好啊，给我这么多钱，可是我也不敢花啊。真是空欢喜了一场。
买房子商业贷款！这样选择让你轻松剩下20万。
买房子商业贷款到底该选择等额本金？还是等额本息？这个是很多买房者会纠结的问题！笔者我作为房产从业者也会遇到很多客户关于这方面的问题。今天我就给大家详细解读一下等额本息和等额本金的区别以及到底怎么选择？
也许大家经常都会听到这样一种答案，等额本息就是先息后本。等额本金就是先本后息的两种答案。针对这种答案笔者觉得这个回答具有严重的不专业和误导性。我觉得可以提现专业的回答，背后一定要有具体的数据分析来做支撑，那么接下来我会给大家通过举例和具体数据给大家做一下分析。
列如买房子需要贷款100w来说，目前银行的贷款政策是lpr+基点的利息核算方式。
LPR利率是全国统一的，各地都是由工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、招商银行、深圳前海微众银行、浙江网商银行等18家报价银行分别报价，然后全国银行间同业拆借中心再去掉其中的最高报价和最低报价，再算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出的。
不过大家需要注意，LPR在每个月的20号都会重新定价，所以基本每个月都会变动一次，像3月份的报价就是：一年期lpr为4.05%，五年期以上lpr为4.75%；而到了4月份的报价就有所降低了：一年期LPR为3.85%，五年期以上lpr为4.65%。
当然，大家需要注意，虽说LPR全国统一，但各地房贷利率并不一致。毕竟各地推行的政策和当地市场情况是不同的，更何况房贷利率也不是完全按照LPR来，而是以LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值）。这里提到的加点，也就是根据各地政策不同来核算的，目前就郑州而言大多数银行的政策是五年期以上LPR4.65+基点105来核算房贷利息。
还以银行贷款100W来举例，商业贷款最高30年来举例。
等额本金每个月的还款额是5804元元
共计本金100万，共计利息857375
等额本金每个月的还款额是7527.78元
共计本金100万，共计利息1089441元
两者按照30年贷款时长来算，利息差比是23元。意味着等额本息会比等额本金多出23w的利息。大家也许会疑问这个23w的息究竟怎么多出来的？接下来笔者会以，来给大家作出对比。
30年等额本金每月的还款的本金还款是1054元，利息是4750元，本金会逐渐增加，利息会逐渐减少。但是每个月的总还款额度不变，
30年的等额本息每个月的还款本金2770元，利息也是4750元，本金每个月是固定的，利息每个月递减13.20元。
那么接下来咱们以为标准来计算一下，两者之间的息差。
统计：
一：至2030年的等额本息的利息是514646元。至2030年等额本金的利息466211元，在前的息差约4.8w。
二：2031年到2040年等额本息的利息915256元，2031年到2040年等额本金的利息756751元，中间的息差是11w。
三：2041年到2050年等额本息的利息1089441元，2041年到2050年等额本金的利息857375元，后的息差是7.4万。
30年下来的总息差在23.2万。这个数据可以看出等额本金和等额本息的重点息差在后。占比总息差的近80％。
那么分析到这里。想必大家也都有了一个很明确的选择。如果对于商业贷款，你想本本分分的还30年的了来算的话，那么就果断的就选择等额本金，毕竟利息的话还是错了很多。但是有几个问题，您可以自自己反问一下自己。这个房子您计划是准备住多长时间呢？后期有考虑要置换吗？假如孩子上学，你会怎么样选择什么样的房产呢？那你对你现在所购置的小区环境物业是否满意呢？如果你觉得你很有可能会在一个固定的周期内选择置换房子。那么我给你的建议就是选择等额本息。毕竟前的息差还是非常非常小的，等额本息更容易计算。每个月也可以做一个合理的还款计划。如果你想提前还款。根据银行的不同产生的违约金是不一样的。市面上大部分的银行都是1~2年的一个还款违约金。两年以后就不会再产生违约金。到时候可以选择提前还款，等额本金和等额本息提前还款。银行都不限制还款次数。还的也都是本金，利息会重新再计算。那么接下来我会不间断的给大家分享关于买房的一些具体问题。如果你有关于卖房买房的相关问题。可以关注我的头条号，私信我。给你做详细解答。
买房首付和月供参考
可是你忽略了通胀，照你说的，100W存银行用利息租房，若干年后本金还是100W，可是若干年后手上的100W能买到现在同等价值的货品吗？同样是100W,所提现的价值是完全不同的！
地产员工内部投资上百万，不能提现只能买房？
12月10日浙江杭州林先生:因为房地产公司需要一些资金，那么我们大部分员工都是带着投资参与这个项目的，内部称之为沉淀资金。这样的项目就是公司有统一的网站，我们每个员工都会把自己的资金存进去，然后每半年结算一次。每年7月1日和1月1日付息，当时的年化利率差不多10%到20%。
我第一笔款是95万，然后又打了差不多10万，加起来一共155万本金。从到底，基本收到了20多万的利息。他半年给你打一次，基本都收到了。今年5月我份开始申请，到现在还没付本金和利息。
李先生说，130万的本金加上利息大概是145万，钱一直没到账，但是祥生公司给他另一个解决方案。
祥生地产品牌营业部负责人来源：财务部已与林先生沟通。基本上我们这个问题的解决方案已经达成了共识。
记者随后联系林先生求证，却得到了不同的说法。林先生的诉求是要现金，但是财务部说现在现金很困难。林先生表示，后续不排除通过法律途径解决此事。#房产公司# #人民币# #我要上微头条# #浙江杭州祥生地产#
#相亲体#
#今天一口气还完了6张信用卡的尾款#
本来之前外卖平台APP账户一直都有一万多的，想着最起码凑个三五万十万再一起提现的，今天早上起来不知道怎么就直接发疯了，全部提现了，然后把几张尾款不多的信用卡全部还了，直接注销了。
还完信用卡，没多大感觉，因为还有几张大额的信用卡等着我。
估计一年时间不到就可以全部解决，手里还会有剩余。本月差不多还可以收成六七千的样子，外卖APP账户余额差不多能有一万出头（有一个2860的长线活动奖励没有到账，大约24.25号到账）。
另外重点来了。我也来相个亲，91年，算是大年剩男了。身高170cm，体重60KG（这个体重差不多十多年了，中途有几次爆涨上去，又被我一个月之内就减下来了）月收入目前是一万二的保底，最高差不多可以拿两万五到三万的样子，抽烟（一包烟差不多可以拿几个月），喝酒（不喝酒的时候不抽烟，喝酒也比较少，喝酒的时候抽一两根），赌博（过年的时候和爸妈叔婶玩点小的，一块的斗地主，五块的麻将，很少输，没有瘾）
对另一半的要求，颜值5.6分吧，身高没太大要求，年纪可以比我大三岁以内，也不能太小了。不能太矮了，也不要太过于丰满。月收入最起码能过五千，其实低一点也可以接受，最最最主要的要有孝心，没孝心的就免谈（我肯定会孝敬两边的长辈，你也要一样）喜欢吸烟喝酒蹦迪的不要。纹身的不要（特别是身体某些部位纹了前男友的名字这样的）
我爸在格力电器上班，月收入五千打底，没有上线，我妈在我之前上班的地方上班，我是觉得没有前途辞工走的，（—，六年时间）缴纳五险一金（KTV正规的，米乐星，网上可以搜的到）
有一个妹妹，已经出嫁，小孩子已经六岁了，妹夫家里条件不错，如果有需要买房买车，妹夫家里可以帮衬（妹夫的妈妈亲自开口说的）
几个舅舅家里条件也都不错，有需要也可以帮衬。
照片我就不上了，今天出门没洗头。
抖音上照片挺多的。
#今天我来相亲了#
合肥包河区要率先推出凭房票购房的政策，房票购房是指以后拆迁不进行房屋安置，也不进行货币补偿，而是以房票做为代金券买房可以用作抵扣房款。房票的使用规则：仅限本人使用，不得转让，赠予，买卖，提现，抵押。购买房子的金额不得低于房票金额的90%，房票的使用期限为12个月。推进房票购房的政策有哪些好处呢？首先能够加快新房的销售以及二手房的流通性，回迁房退出历史，全部转为商品房，有利于城市建面。我觉得最重要的是为了民生，有些居民因为拆迁而获得不菲的拆迁款，而对于突如其来的财富没有掌控能力，很快就挥霍一空，而最终落得居无定所，房财两空。而实施房票购房以后就可以杜绝此类现象发生。如果你有幸面临拆迁，你会支持房票补偿吗？
