【河南省线上常态化银企对接全面启动，20余家银行约你周一见】定好闹钟，每周一上午9点，全省20余家银行约你线上见。1月21日，记者从河南省地方金融监督管理局获悉，河南省线上常态化银企对接将于24日全面启动。全省20余家银行将集中上线，通过5G直播及视频会议等形式，推介数千款惠企产品。更有线上银企对接，直面企业融资难题，解答融资困惑。本次活动以“引金融活水 添企业活力”为主题，由河南省地方金融监督管理局、河南省大数据管理局、河南银保监局联合主办，大河财立方承办，将通过省、市、县三级联动的形式，每周定期开展线上银企对接活动，形成常态化工作机制，力争到底，全省中小企业融资难问题有效缓解，首贷率和信用贷款比重明显提高，中小企业贷款增速持续高于全部贷款增速。河南省线上常态化银企对接全面启动，20余家银行约你周一见
近十年来，中国经济的消费结构、产业结构的变化与转型，可以从贷款投向的演变中窥见。从到底，中国居民贷款的数额从11.3万亿元增长到63.2万亿元，占比从22.2%增长到35.43%，从中可以看出，消费和居民买房逐渐成了中国经济的大事，在中国经济结构中的重要性上升。三农贷款（农村、农业、农户）的数额从的14.5万亿元增长到的48.4万亿元，总量翻了三倍以上，但占比则从28.57%下降到27.13%，其中到间，三农贷款的比重逐渐上升，此后呈总体下降的趋势。服务业贷款的数额从13.7万亿元增长到45万亿元，占比则从26.86%下降到25.22%，比重基本保持稳定。房地产开发贷款数额从3.1万亿元增长到11.9万亿元，占比则稳定在6%到7.2%之间。工业中长期贷款的数值从5.6万亿元增长到11万亿元，明显落后于其他类别贷款的增速，占比从10.96%下降到6.17%，这一变化显示，中国的金融资金存在偏多流入房地产、基建等领域的问题，流入制造业的资金和其他门类相比则较少。
王一鸣：把握好政策调整的节奏和力度
近日，中国宏观经济论坛（CMF）宏观经济月度数据分析会（1月）在京举行，中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣表示，要把握好政策调整的节奏和力度。
王一鸣表示，在财政政策方面，中央强调积极的财政政策要提质增效和增强可持续性，同时又要保持适度的支出强度。从这个基调来看，政策调整具有渐进性。制度性减税降费政策要进一步完善，而应对疫情的阶段性税费“减免缓”政策要分类调整。考虑到“十四五”开局之年建设项目资金需求较大，需要一定的资金支持，建议新增地方政府专项债保持适度规模。 王一鸣表示，货币政策方面，中央明确稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，既要保证货币供应量和社会融资规模增速与名义经济增速大体匹配，又要保持宏观杠杆率基本稳定，在促进经济恢复和防范风险之间做好跨周期平衡。对中小微企业扶持政策可适度接续，延期还本付息等纾困政策应有过渡性安排，适当延长普惠小微企业信用贷款支持计划实施期限，逐步提高信用贷款比重。
第一，积极有效扩大国内需求。针对有效需求不足的问题，应加大相关政策措施力度。在经历1998年亚洲金融危机和国际金融危机后，我们在调控投资方面形成了一套行之有效的体系，但在引导消费方面政策工具相对有限。近年来消费已成为拉动经济增长的第一动力，贡献率稳定在60%左右，宏观调控需要更加注重引导和扩大消费。
第二，增强产业链供应链自主可控性。从供给端来看，全球供应链调整趋势进一步强化。增强产业链供应链的自主性可控性尤为重要。针对“卡脖子”问题，要下决心推进技术攻关，推动国产替代，依托龙头企业带动供应链本土化。实施好产业基础再造工程，加强“四基”技术和重要产品技术攻关与工程化，并为自主创新产品市场化应用创造良好环境。
第三，发挥好改革的引领和先导作用。越是面对挑战风险，越要深化改革开放。健全以公平为原则的产权保护制度，激发民营企业的投资热情。深化要素市场化配置改革，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，加快农业转移人口市民化。加快建设城乡统一的建设用地市场，深化探索农村宅基地“三权分置”改革。进一步放宽市场准入，扩大服务业对外开放，营造市场化、法治化、国际化营商环境。深化改革开放，不仅可以增强市场主体信心，也将改善国际社会对我国经济的预期。
来源：经济要参 中国经济导报
【首套房贷占比超九成，很不正常！】
广东银保监局数据：为防范房地产贷款过度集中，促进房地产市场平稳健康发展，9月末，辖区房地产贷款占各项贷款比重同比下降1.5个百分点，个人住房贷款首套房占比超过90%，住房租赁市场贷款快速增长。
杨评：首套贷占比居然超九成？！ 这个数据内涵相当丰富：一般而言，我国多数地区的购房需求中，改善需求占比已超首次刚需。首套房贷占比极高，侧证两点：1、贷款额度紧张，银行倾向于优先支持首套贷，于是很多改善需求的购房贷的被抑制、被误伤了；2、部分购房者通过离婚等多种方式，将家庭改善性购房变通后获得首套房贷资格。
【上半年福建省社会融资规模占全国4.1%】据福建日报，今年上半年，福建省社会融资规模增加8525.93亿元，同比多增2151.33亿元，占全国比重的4.1%，比上年同期高0.48个百分点。存贷款增速均创近年来新高，6月末，本外币各项贷款余额7.33万亿元，同比增长15.2%，增速居全国第3位，比全国平均增速高4.4个百分点；上半年累计增加5357.51亿元，创历史同期新高，是去年全年增量的66.7%。本外币各项存款余额7.1万亿元，同比增长14.5%，增速居全国第3位，比全国平均增速高4.0个百分点；上半年累计增加8925.86亿元，创历史同期新高，是去年全年增量的156.5%。
#今日头条#
最近几天，银监会的新闻发布会，透露了一个非常重要的信息：全国按揭贷款中90%以上是首套房贷款。
请注意是90%以上，重点是以上两个字，贷款买房的比重如此之高，真是罕见。
断供是否构成系统性冲击#房贷# #断供#
截至末，克而瑞统计24个重点城市延期交付项目占销售面积的比重为10%（TOP3：郑州29%、长沙25%、昆明21%）。我们悲观假设全国延期交付项目占比为5%-10%（67家潜在出险房企销售占全国比重35%左右，对应这些公司15-30%延期交付比例），对应销售金额9.1-18.2千亿；央行数据显示，新房按揭贷款发放额占新建商品住宅销售额的比值长期稳定在38%-42%之间。在40%的中性假设下，对应按揭潜在断供规模在3.6-7.3千亿，占21Q1按揭贷款余额的比重的0.9%-1.9%，整体来看难以构成系统性冲击。
【银保监会：房地产贷款增速创8年新低】据中国银行监督管理委员会7日消息，中国银保监会新闻发言人答记者问时表示，截至7月末，房地产融资呈现“五个持续下降”。一是房地产贷款增速创8年新低，银行业房地产贷款同比增长8.7%，低于各项贷款增速3个百分点。二是房地产贷款集中度连续10个月下降，房地产贷款占各项贷款的比重同比下降0.95%。三是房地产信托规模自6月以来持续下降，房地产信托余额同比下降约15%。四是理财产品投向房地产非标资产规模近一年来持续下降，相关理财产品余额同比下降42%。五是银行通过特定目的载体投向房地产领域规模连续18个月持续下降，相关业务规模同比下降27%。
涉18个省份大量的烂尾楼出现，导致业主发出集体公告宣布强制停贷。
天风证券，经测算，对应按揭潜在断供规模在3600-7300亿，占21Q1按揭贷款余额的比重的0.9%-1.9%，整体来看难以构成系统性冲击。
恒大爆完爆烂尾，万亿再加万亿啊！银行板块暴跌，当初拼命给房产贷钱，现在银行们必须抗住！
#给基民的忠告#债市周观点
短期来看，基建投资增速边际走强，主因节后复工与专项债资金支持，后续托底需求不强，财政支持力度或收敛，基建发力空间有限；制造业投资边际加速，中下游需求仍旺盛，两会明确提高制造业贷款比重，企业中长贷偏强，制造业修复仍有弹性；地产投资韧性较强，但新开工、竣工、拿地均偏弱，销售回款增速保持相对高位，需关注政策边际收紧后续影响；社融存量增速继续回落，表外融资继续压降，新增信贷不及预期，企业中长贷仍偏强；社零消费修复速度有所加快，年初疫情平复，后续服务业、居民收入及消费或将改善。
目前经济基本面处于弱复苏阶段，央行一季度例会明确稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，把握好政策时度效，同时对经济形势判断更为积极，一季度货执报告显示货币政策总基调不变，以稳为主，政治局会议强调保持流动性合理充裕，短期利率或维持震荡，可挖掘信用债配置价值，后续重点关注政策应对和疫情发展情况。
中长期来看，政府工作报告经济增长目标设定偏低，十四五规划淡化GDP增速目标，经济修复斜率放缓，经济基本面下行压力仍在。
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投资有风险，选择需谨慎。
昨天，银监会的新闻发布会，透露一个重要信息：目前全国按揭贷款中90%以上是首套房贷款！这一比重如此之高，史上罕见，可能隐藏着四点信息：
1、近几个月房贷政策放松，很多城市取消了认房又认贷，从而让部分置换需求、改善需求获得了首套房贷的资格。
2、在政策引导下，尤其是5月份央行大动作，促使首套房贷利率大降，刺激了刚需买房。
3、很多地区市场低迷，高端改善需求（不具有首套房贷资格）处于观望状态，不急于买房了。
4、部分无法获得首套房贷资格的购房者，尤其是高端购房者，可能使用了利息更低的经Y贷。数据显示， 今年上半年普惠型的小微企业贷款余额21.77万亿元，同比增长22.6%，较各项贷款的平均增速高出11.69个百分点。
外行写内行。股权分散对银行来说是好事，不易被大股东控制。小微贷款比重大，是支农支小，普惠金融。
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湾区金融机构5-6月罚单同比增50%，东莞农商行被七连罚
【警惕某些仇视中国房地产的TA们！】
全国停工楼盘，估计占全国新房销量的6%左右；全国新房（住宅）成交金额为162730亿元，其中平均贷款比例为四成；则停工楼盘涉及的个人房贷约为3900亿元；占全国38万亿个人房贷余额的1%。这属于是满打满算的，不可能发生的事！
在银行、地方有关部门介入沟通、协调之后，老杨计最终业主决定单方面停贷（不包括银行同意债务重组）的业主占比约为二成左右，也即涉贷780亿元。协调不成功，最终打官司，有些业主会输掉，可能被迫继续还贷。
这么算下来，几个月后最终停贷的可能只有500亿左右，占38万亿个人房贷余额的比重为0.13%！这与多家银行自己摸底之后的公布的数据差不多！
当前全国个人房贷不良率为0.3%多点，即便增加0.2个百分点，也只有0.5%左右，远低于银行业的平均不良率！！！
因此，那些测算出来停贷规模超万亿、超2万亿、超3万亿的机构、专家、媒体，估计大多属于：故意夸大风险、恐吓潜在购房者、做空地产股、仇视中国房地产业[允悲]
