一看吓一跳，原来生源地贷款的利息也会这么高啊[捂脸]
【录取通知书保管好，7大用处要知道，不仅省钱还能赚钱】
转眼间8月已经过半，目前绝大多数高校已经完成了招生录取工作，很多同学也已经收到了心仪高校的录取通知书。
不过需要提醒大家的是，录取通知书一定要保管好，因为它有7大妙用，不仅能够让大家顺利到学校报到，而且录取通知书既是一个省钱的凭证，同时也是赚钱的一个有效凭证。
1、新生报到重要凭证
开学后，大家抵达校园的第一步就是进行新生报到。而在报到的时候对方会让你提供你的录取通知书，用来核实你的身份，避免被别人冒名顶替了。
所以想要在报到注册环节顺利的话，一定要保管好录取通知书哦。
当然，如果确实因为特殊原因导致录取通知书遗失也能如实反馈自己的情况，然后提供能够证明你身份的相关信息，最终也能完成报到注册，不过相对来说流程就要麻烦很多。
2、省钱凭证：半价购买火车票
很多学生大学是在外地甚至外省，所以前往学校的方式可能会选择乘坐火车或者高铁。
而对于准大学生而言，是可以凭借着录取通知书证明自己的大学生身份，从而能够享受到相应的购票优惠，只需要半价便能购买前往学校的火车票。
同时等你到学校注册后，后续从学校返家也能享受半价优惠哦。
3、申请助学贷款凭证
并非所有学生家境都很优越，有的学生家境比较贫寒，上大学的学费对于他们而言是一笔不小的开支。
为了避免大家因为贫困失去上学的机会，国家提供了生源地助学贷款，申请这个贷款是不需要大家支付任何的利息。不过想要申请这个贷款就需要大家提供录取通知书，所以千万别搞丢了。
4、迁户口的凭证
另外，有的同学有迁户口的想法，想要将自己的户口迁至大学所在城市。那么大家就得可以拿着你的录取通知书到你户口所在地的派出所进行申请，配合办理相关手续。
但是如果你没有录取通知书，那就难办了。
5、赚钱凭证：家教兼职
不少同学会利用暑假假期时间做一些兼职，给自己赚一些生活费或零花钱。那么家教就是一个不错的选择。
而且家长们很喜欢找那些刚参加完高考的优秀学子，毕竟他们才参加高考，对书本知识印象深刻，和孩子的年龄差距较小，有共同话题。
不过大家想要得到家长们的信任可不能光凭你的口才，所以这就体现录取通知书的重要性了。
你只需要将你的录取通知书给家长看一下，那么家长们对你的信任度自然就会提升不少。这时候你再应聘家教成功率就会高很多。
6、享受相关福利活动
不知道大家有没有发现，很多商家专门会针对准大学生推出一些福利活动。不论是餐饮、娱乐、体育等各方面，如果能证明你是准大学生，就能享受到相应的优惠。
所以这又一次体现录取通知书的重要性了，一定要好好保管哦。
7、提前了解学校
如果大家细心查看了录取通知书里面的物件，你会发现除了有一张录取通知书之外，还有手机卡、银行卡、学校地图等实用物品。
其中学校地图大家可以好好研究下，提前了解学校的布局，知道体育馆、图书馆、医务室、食堂、寝室等大概位置。这会对你开学时的报到注册很有帮助。避免到时候需要到处问路的尴尬。
总的来说，录取通知书拥有很多实用的功能，一定要妥善保管，不然会给你增加不少麻烦。记住了吗？
#我在大学等你#
父亲早逝母亲出走，枣阳“寒门贵子”张汇炎，高考632分
网友:苦尽甘来，奶奶笑得好甜！
湖北枣阳，7月16日，在枣阳市南城街道办事处中陈岗村7组的农家小院里，张汇炎和奶奶柏道芳一边捋着艾蒿叶，一边接受采访
张汇炎今年刚从枣阳一中毕业，高考考了632分，名列枣阳市高考物理类前列。
奶奶今年78岁，生育了两儿两女。她和老伴既勤劳能干，日子虽不富裕，但也平安幸福。
谁知世事难料，不幸的事情却偏偏降临在这个贫穷的家里。
1月30日，爷爷奶奶及儿子一家三口到小女儿家走亲戚。
午饭后，爷爷骑上自行车赶回家，家里牛和母猪等着喂养。由于匆忙赶路，他从自行车上摔了下来，面部朝地。中午路人稀少，等被人发现时，已流了很多血。最终，没抢救过来，去世时仅59岁。
祸不单行，，不幸的事情又发生了。
正月初三，张汇炎的爸爸骑摩托车到妻舅家拜年。返回途中，与一辆小货车相撞，昏迷7天7夜后才醒来。他医院治疗了5个多月，花了近8万元。虽然命保住了，但从此再也无法下床，连吃饭都需要人一口一口喂。
爸爸出院一个月后，妈妈感觉无望，便悄悄独自离家，从此杳无音信。3年多后，爸爸在痛苦折磨中离世，6岁多的张汇炎开始了与奶奶相依为命的生活。
爷爷和爸爸相继离世，妈妈又狠心离家出走，坚强的奶奶没有被不幸摧垮。
善良而又勤劳的奶奶，便将才6岁的孙子张汇炎接到身边，自己亲手抚养他长大。
凭着自己一双勤劳的双手，奶奶在家中养了黄牛、母猪等，和自己的孙子将日子勉强过下去。
可是遭遇家庭不幸的张汇炎，并没有早早成熟，他对学习一点不上心，寒暑假也从来不做作业，就这么稀里糊涂地上完了自己的小学和初中。
张汇炎由于一直学习成绩不好，又自卑，自尊心强，还养成了敏感、易生气、斤斤计较的怪异性格。
自从考入枣阳一中之后，这个男孩似乎一下子就长大了，有了一种幡然醒悟的感觉。
张汇炎把全部心思都花在了学习上，性格也变得开朗起来。由于，勤奋刻苦地学习，张汇炎的成绩提升得极快，入校时班组120多名的成绩，在高一线束期末考试中，很快就提升到了年级的前50名。
进入高二高三时期，他的成绩从前10名已经稳定进入了学校的年级前三名，并保持到高考。
张汇炎告诉记者，因为电子产品和电脑太贵了，家里买不起，他从来没有玩过手机，也不会玩电子游戏。他说大学想读计算机专业，好好学下计算机。
采访结束后，张汇炎拉着奶奶的手，祖孙俩都笑成了一朵花，幸福之情无以言表。
高考结束后，张汇炎进入一个服装厂打工，从早上七点到晚上九点，十几天后他又找到兼职工作，一天有100多的收入。
网友纷纷发出援助之声:
上大学后，希望孩子一定要把身体养好，吃得好点，加强锻炼，身体健康也很重要啊。
孩子，抬头挺胸向前，有能力的人帮助一下让孩子吃的好些，看着想流泪[流泪]
国家有助学贷款，无利息，很方便申请。我也是享受国家政策圆梦中一员。
有骨气，希望政府能办好低保，补助，生源地助学金的问题。
#我要上 头条# #我要上微头条# #高考# #高考正能量# #枣阳头条# #湖北头条# #寒门贵子#
早安楼市：发改委支持民企盘活资产 统计局70城新房价格指数
一. 政策
1.发改委支持民企盘活资产
6月16日，国家发展改革委召开线上新闻发布会鼓励民间投资积极参与盘活存量资产。鼓励高质量的民间投资项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。鼓励民间资本通过PPP等方式参与盘活国有存量资产，提高参与基础设施项目的便利程度。支持民营企业通过产权交易、并购重组等方式盘活自身资产，鼓励回收资金用于新的项目建设。
2.重庆公积金贷款首付调至最低20%
重庆市人民政府办公厅发布通知。优先保障首套住房贷款，住房公积金缴存职工家庭购买首套住房的，首付款比例不低于20%；合理支持改善性住房贷款，缴存职工家庭购买第二套住房的，首付款比例不低于40%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。公积金贷款额度提高至80万元。
3.郑州发布刺激经济新政
郑州发布《关于印发郑州市稳经济促增长政策措施的通知》。此次政策提出明确要提高项目复工和开工力度。优化购房方面的金融政策，包括首套房利率降至4.25%、二套房首付比例为40%。明确要利用大学生毕业季和人才购房补贴扩面等优势，积极鼓励房企出台购房优惠。
4.杭州发布公积金新政
6月15日，杭州发布《关于提高无房职工家庭住房公积金贷款额度的通知》明确职工家庭名下无房，且无住房贷款记录，在首次购买普通自住住房时申请住房公积金贷款的，家庭最高贷款限额标准上浮20%。
5.福州发布毕业生住宿政策
6月15日，福州发布《关于进一步做好高校毕业生求职实习免费住宿的通知》。明确，毕业三年内（含毕业年度）有意在榕求职、创业和实习、见习的全日制高校外地生源毕业生，均可申请最长不超过一年的免费住宿，每人仅限享受一次。
二.市场
1.统计局70城新房价格指数
6月16日，国家统计局发布了最新一期70城房价指数。5月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.2%，同比涨幅为-0.8%。5月份一二三线城市的房价环比涨幅数据看，分别为0.4%、-0.1%和-0.3%。同比涨幅则为3.6%、0.3%和-2.2%。
三.房企
1.保利置业拟发行上限10亿元中票
6月16日，据上清所披露，保利置业集团有限公司发布度第一期中期票据申购说明，本期中期票据的基础发行规模为人民币0亿元，发行金额上限为人民币10亿元。
世界很大，我很渺小，生活困苦，依然奋力奔向美好生活，尽管前方充满了不确定性。
普通人生活不如意之事，十之八九都与金钱有关，因为生活之难，难于生计，衣食住行疗育是现代人绕不过逃不掉的一道沟，这道沟因为社会发展中资源倾向不同，几乎把90%的人都给拦了下来，这90%的中绝大部分都是农村或者小县城的人，因为四代人努力的方向都不一样，因此代代艰难。
因为农村现状是这样，第一代是二十世纪三四十年代出生的人，他们一生都在为了温饱而奋斗，进大队、开荒地、挣工分、交黄粮、挖生煤，生活依旧朝不保夕，闹饥荒、啃树皮，人说没就没了，他们一生接受不到基础教育，也无个人资产，一生为共产主义奋斗。
第二代是二十世纪六七十年代出生的人，依旧挣公分、开荒地、下井挖煤，改革开放的风依旧很少吹到农村，尤其是北方农村，最终等到的是资本家的风。退耕还林收土地（补助都在村书记基级别以上的人手里），背景离乡农民工，好不容易宅基地，移民撤村改乡镇，农不农，工不工，有汗无处流，有泪心里流，到头来还是一无所有，因为下一代还得继续为了房子发愁。
第三代是二十世纪八九十年代出生的人，改革春风吹满地，义务教育全覆盖，计划生育抓得紧，城里都是独生子，农村都是超生队，当今社会的主力，独生子女领补助，超生都是被罚的。好不容易都成年，房价高、利率高、教育费用高，医疗费用高，生活处处高消费，努力攒钱付首付，遇到黑心房地产，最终还有高债台。疫情来，企业倒，贷款催，生活处处都是坎，骏马难越天堑，何况你我皆凡人。
第四代是二十一世纪初出生的人，有还在学校的，也有刚刚迈入社会的，他们相对是幸福的，科技力量遍天下，网络联通你我他，有才不怕无人识，就怕资本的封杀。这代人对农村也是不友好的，其中教育资源的倾向严重失衡，高校中农村生源几近绝迹，大浪淘沙冲刷走了太多需要需要被善待的人。
愿世界美好最终可以给到那些真正需要的人，那是他们都唯一，而不是给那些仅仅只是为了拥有的人。
来来来，单衣继续聊中考。
今天话题是，一六八摇号改变了以后，对谁有利。[祈祷]
但凡改革，就会有利息再分配，有人吃亏有人得利。
那么按照新的摇号方案，谁有利呢？由于这个方案，我比多数人提前预测到了。所以多思考了一段时间利益再分配问题，今天跟大家分享。各位朋友看看是不是有道理。不足之处，还请各位老师补充批评。[祈祷]
我先按去年分数段，把能入围大小一六八的同学分为四段。
A段是710以上，
B段是693到710，
C段是660到693，
D段是660以下。
A段同学多数是可以进大小一六八重点班的，家庭和个人的期望值比较高。我想多数人会选择合肥一中，或者和小一六八签约。即便落选，到了八中和六中，也是尖子班。因此他们多数会选一中志愿。
B段同学，选择大一六八的多数都是在普通班，由于大一六八，普通班成绩差距大，我估计是692到660，整体不如小168最低分693整齐。这个分数段选小168会比较多，不愿意选小168的应该是有合一梦。赌一把摇号运气。或者相信公立，看中学费等因素。这部分选小168人比较多，没有选小168的人心理和C段同学一样。
c段同学，进小168不够了，在大一六八肯定是平行班，他们分在哪个学校其实对最后高考成绩影响不大。这部分同学会比较理性。
这部分同学是决定一六八生源质量的大多数。
首先一个因素是有一部分人会根据自己位置情况，选择最近的学校。三个学校周围人口密度，六中一中好于八中。六中周边好初中多，比如45、42、50、48，琥珀这些学校同学走读没问题。六中最优质生源板块就靠他们啦！可能部分小孩希望住校脱离家长管理，要求选一中，家长也不能太拒绝，青春期小孩已经有话语权了。[捂脸]
其次是依据人脉选择，比如家里人在一六八有人际关系，会优先考虑。这个条件对三个学校没有太大差别。这会锁定一部分学生。
第三，名校情怀，合肥一中名气大，有优势。就不多说了。
第四，特别不愿意上六中因素，六中不能住校，很不方便。这个对八中有利，由于一中大概率人数会超报，万一落选，被摇号到六中就无解了，这些人会提前锁住八中。八中建设还是很好看的，有吸引力。这些同学分布大多在距离老城区远的新区。好的初中里比如寿春，小168，38，行知，50新校等。。他们走读六中有困难，为了避开六中。最稳妥的就是选八中。八中在这个条件下会锁定一大批中高层分数段同学。
D段同学，在一六八哪个学校基本都是单独编后进班。他们不选一六八也没别的路。志愿可以随便选。而且这分数段学校基本不靠大一六八，没有太多走读优势，因此这部分同学会集中报一中。这会造成一中低分段密集。
今年由于有了自主选择，比如可以避开六中不能住校条件，选择小168理由也就少了一个，对小168不利。
部分高分放弃一六八，选四七九十重点班的，人数可能也会减少。
总体来说，
一中是高分和低分段密集，
八中是中高分段密集，
六中是中分段密集，
小168总体生源质量略降。
#一六八摇号# #合肥# #合肥中考# #合肥爆料# #教育微头条#
合肥新政下，学区房要大跌吗？4月5日晚上发布的合肥购房新政真的是招招打到七寸，这次不光从卖房期限，从资金端，买房资格全部做了限制，真的很严。很多人觉得两套房家庭可以转让一套房给父母，就有了资格，但是转让房必须是全款房，转让完，如果自己名下房产不是全款房就不能去融资，使用信用贷，利息又高，额度又小，买房成本大增。学位制后，未来一档学区生源很难再保证原来质量，大量生源转移到二档学区，这样几年后一二档学区差距会越来越小。合肥重点高中85%的生源是分配到各个学校，所以从长远来看，基本学区概念可能就会慢慢淡化。很多业主觉得现在学位更少了，准备涨价，可能很短时间还有这种可能，中长期看，能接盘的人少了，很多买家转向二档学区和新房。二手房未来可能不会有这么大价差，要知道，国家也不希望差距太大影响社会稳定。目前学区房应该是高位震荡，长久来看，可能会缓慢和周边学校价差缩小。
关于高校学费问题，说全说透，学费可以减免，不同学校不同专业不同政策，我国高校收费减免情况，大致分为以下几类：
♦第一，公办高校收费普遍不高
公办高校就是国家财政或者地方财政支持办学的高校，它的运行费用有很大一部分来自国家财政或地方财政补贴，国家财政和地方财政一般根据学校人数按生均多少划拨费用给学校。简单理解，就是国家出钱，委托高校培养社会人才。比如北大清华每年仅仅拿国家财政拨款就是45亿以上。
另外，所在地方政府也会拿出一部分费用支持学校发展。再就是，不少名校，原来老牌的985名校，建校时间早，培养了大批卓越的社会人才，校友捐款也是这些学校费用的来源之一。比如前一段时间厦门大学校庆，就有媒体报出校友捐款数亿元。
所以，只要专注培养人才，能够培养几个有钱的大人物出来，学校培养的人才能够得到社会广泛认可，一般都不差钱。
那么，这些公办学校因为有财政经费支持，所以学费也就比较低，有点象征性收点的意思（对比国外大学和民办大学，你就知道这句话说的不假）。
当然，高校收费也会因为地域不一样有着明显差别。从西到东，高校收费呈现上升趋势，最西边的新疆地区，公办高校学费普遍低于4000元，大多数3500元左右。到东边沿海地区，北上广公办高校收费要高点，但也高不了多少，普遍不会超过6000，大多数学校5400元左右。
♦第二，民办院校收费普遍较高。
民办高校是社会力量参与创办大专本科人才培养的院校。其运行费用靠学生费用来维持，学校的基建、教师工资、设备维修保养、教学设备采购等等所需要的必要费用都来自学生学费，很少有来自社会捐款，由于办学历史多数较短，培养的学生还没有成为大人物或者根本培养不出大人物，也基本没有校友捐助。民办高校一开始都是大集团企业投资修建好学校，获批后开始招生。起步投资这笔费用是很庞大的，一般人也不可能担负的起。动辄数十亿，要买地、修楼、招人等等，前期投资巨大。但，一旦建好，民办高校开始正常运营，目前我国生源不愁，会源源不断有学生进校，资金就可以回收了。
民办高校没有财政支持，基本靠自己养活自己，即便有也都是象征性支持下，很少。所以，费用总体上大部分民办高校要比公办高校高出3倍左右。当然也分地域。还是从西向东，民办高校收费呈现上升趋势。
西部地区民办高校普遍12000元以上，四川地区民办高校大多数16000元以上。东部地区有些民办高校学费高的离谱，一般家庭根本读不起。比如上海兴伟学院在四川招生，只招15人，学费高达14.9985万元。
另外，中外合作办学的专业项目，或者纯粹中外合作办学的学校，收费也是很惊人。比如成都理工大学中外合作项目收费4.5万。纯中外合作办学的高校，比如宁波诺丁汉大学在四川招生收费10万（而且只在本一批招生，要求分数也不低）。
♦第三，高校学费可以减免的方式
主要有以下几种方式。
对于大多数家庭来讲，高校学费是一笔不小的开支。加上孩子在学校的各种吃穿住行花销，中西部公办高校每年花销10000左右是基本线，中西部民办高校30000左右。当然，东部显然费用要上浮，东部沿海城市生活成本显然要高些。
为了不让任何一个能上大学的学生因为学费问题失学。国家拿出了很大一笔钱专门用于资助家庭经济困难的学生，就是助学金。
国家助学金有三档，分为特别困难，困难和一般困难，对应资助金额为4000、3000、2000元。去年有些地方财政补贴500，所以，有些地方是4500、3500、2500。按照国家的政策，是20%的学生会享受到国家助学金，民办和公办学校都有这笔钱，学生可以根据家庭经济情况申请。
另外，就是国家奖学金。分为国家奖学金和国家励志奖学金，对应金额为8000元和5000元。国家励志奖学金是奖励那些品学兼优的家庭经济困难的学生，国家奖学金纯粹奖励学习成绩优异的学生。国家励志奖学金和国家助学金不兼得。
还有，公办高校自己设立的奖学金和拉校友企业设立校友奖学金、企业奖学金，民办高校也会拿一部分钱出来设立奖学金，金额有高有低，分不同的学校。
其他的，家庭经济困难可以进行国家助学贷款，没有利息。也可以通过当兵入伍，如果身体条件过关，当两年冰复员后保留学籍2年，然后读大学四年学费由国家代偿，也就是免学费。
最后，可以免学费的方式就是直接选择读免费项目，比如免费师范生、免费医学生，军校以及定向士官生。不过这个免费方式，对学生毕业以后有要求，实际上就是国家出钱培养你，然后必须要履行为国家需要的地方服务的责任。比如免费师范生，报考时要签约，毕业后要到定向的地方工作规定的年限，不然就算违约，不仅要自己给钱交学费，还要算失信。不过，家庭经济条件有限的学生，努力学习，寒门出贵子，这是一条不错的选择。
总之，学费不是问题，问题是能不能有机会考上。加油！
失去自我监管的市场监管部门
黑龙江一奶茶店因服务员先说欢迎光临被市场监管部门查封，持续登上热搜，12日凌晨官方通报鉴于王某某等人在执法检查过程中，执法不规范，方法简单粗暴，态度生硬，以商家没有第一时间要求扫码为由故意刁难，以检查为名滥用职权，在社会上造成严重不良影响，依据相关规定，县纪委监委给予王某某政务记过处分并建议调离执法队伍；给予工作人员金某某、赵某批评教育处理；给予县市场监督管理局主管副局长康某诫勉谈话处理；对县市场监督管理局予以通报批评，并责令进行深刻检查。此次事件暴露出我县个别执法人员执法态度不端正、执法行为不规范、执法素养欠缺等问题，我们将深刻汲取教训，引以为戒，进一步加强执法队伍管理，规范执法行为，提高执法水平。非常感谢社会各界和广大网民的关注和支持，诚恳接受社会监督。
无独有偶，最近在吉林也碰见了市场监管部门的一件奇葩事件。王先生在吉林市白鸽舞蹈培训中心交费2380元为孩子报了一个舞蹈班，活动是62节课交费送8节，共70节课时，交费是是每周的周二和周三两节课，每节课一个小时。开课后，培训学校先是将上课时间变为每周一次两个小时，每周五上课。一段时间后又称生源不足，将两个不同进度班合成一个班，每周三上课。又过来地段时间变更为周五，频繁变更，导致上课时间和其他培训机构冲突，家长要求培训机构按原来时间上课或者退费，白鸽以店内放置不退费告知牌为由拒绝退费，后家长指出其公告违法，经反复沟通店内答应给退费，店内后又称交费时有8节课为赠送课时，不予计算课时。
9月底消费者通过12315将此事投诉到吉林市市场监管部门，11月初，耗时一个月时间，市场监管部门回复，对方不同意调解我们结案了，你去法院起诉吧，投诉我们处理不了。你要说他们违法了你就举报。
消费者将白鸽舞蹈培训机构违法情况举报至市场监管部门，要求市场监管部门按照《吉林省消费者权益保护条例》第二十七条 以预收款方式提供商品或者服务的经营者，未按照约定提供商品或者服务的，应当按照消费者要求履行约定或者退回预付款，并承担预付款的利息以及消费者所支出的合理费用;对退款无约定的，按照有利于消费者的计算方式折算退款金额。
第二十九条 经营者以消费者购买商品为条件，以奖励、赠与等促销形式向消费者提供商品的，不免除经营者对该奖品、赠品应当承担的修理、更换、重作、退货、补足商品数量、赔偿损失以及其他责任。
第四十一条 以营利为目的教育培训的经营者，应当依法取得相应的教育或者培训资质，如实告知消费者培训项目、收费标准、课程设置、师资配备、教学培训标准、办学与教学地址等情况;与消费者签订教育培训协议，按照约定的教学时间、内容实施，确保教学培训质量。因经营者责任，导致消费者未完成约定学时或者培训内容的，应当按照消费者要求补课、退还相应费用或者采取其他补救措施。
当地市场监管部门接到举报后，答复经过调查，和你投诉答复一样，你这个是合同纠纷，我们市场监管部门不管，你去法院吧。
《中华人民共和国消费者权益保护法》、《吉林省消费者权益保护条例》第五十二条 消费者协会应当依法履行下列公益性职责：(五)受理消费者的投诉，对投诉事项进行调查、调解，或者提出意见转送有关行政部门和单位处理;
第六十四条 经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对行政处罚机关和处罚种类、幅度已有规定的，依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作规定的，由市场监督管理部门责令改正，情节较轻的，可以单处或者并处警告、没收违法所得、处违法所得一倍以上五倍以下的罚款，没有违法所得或者违法所得无法计算的，处五万元以下的罚款;情节较重的，可以单处或者并处没收违法所得、处违法所得五倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得或者违法所得无法计算的，处五万元以上五十万元以下的罚款;情节严重的，责令停业整顿：(三)违反本条例第二十八条规定，对消费者的合法要求故意拖延或者无理拒绝的。
这么多法律规章，条文清晰明确，但到了市场监管部门这里，相关监管执法部门，依然坚持选择性执法，对于国家和省出台的一法一条例不予执行，反复一句你去法院起诉吧一直推托，也这是让消费者深感维权无力。
市场监管岂能想管就管，想不管就不管？这样如何才能维护政府的公信力，营造良好的营商环境？有关部门的做法建设也真是应该进一步加强监管了。
#吉林头条##奶茶店未先说扫码被封 多人被处分##吉林身边事#
我是已婚，正准备要孩子，房山首套贷款房已卖。准备首付450-500，总价650左右买。本来首选丰台万年花城和丰益花园，但目前万年花城两居室基本都要700以上了，购买的话压力较大。目前我本人倾向丰益花园，70多平的小两居，总价560左右，我爱人更想考虑海淀西四环到西五环附近的学区，比如玉海园、建西苑这些，因为她考虑后续换房成本太高，想先占个海淀学籍，但我觉得目前我俩还没孩子，后学生生源可能会减少，海淀溢价高，现在不适合出手海淀，目前二人意见分歧严重。
回答：
1.你们其实溢价都考虑的很清楚了，这我不好给建议啊。顶多给算个账吧，自己比较一下。
2.丰益花园不算学区房，没溢价，多少钱的房就是多少钱的居住体验。玉海园是玉泉的学区，建西苑是五一分校，溢价率都差不多，30%。那以560万来说，实际得到400万的居住体验。正准备要孩子，那就是7/8年之后用上学位，相当于160万的溢价闲置这些年，看自己觉得是否值了。以4%银行利率算吧，5年20%，也就是5年损失30万的收益。
以现在来说，五年后的置换成本是5%左右，假定房价不变，那就是2/30万。也就是说，在学区房溢价不受损的情况下，换房要损失2/30万。
那就是这么说，假定房价不变，买不买学区房的成本其实差不多，都是30万，怎么都省不下。
3.但如果先买在丰台，那置换时或许要损失装修和时间精力成本。可如果要买在海淀，或许要损失溢价。这就比较一下吧，假定溢价受损，一般预测是10-15%，10%的话就是50万
再估算一下装修和时间精力成本是多少，超过50万就直接买学区房，低于的话就先买丰台。
但是也考虑好，溢价受损只是有可能，而装修和精力则是确定的。这就看自己的考量了。仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
