近期有传言称，山东菏泽工行、建行、农行自2月14日起，名下无住房且无个人住房贷款记录的购房者，首付比例可执行20%。作为菏泽人想说，菏泽是山东房价最低的城市(6000—7000)，除了彩礼高，其他的……。没有企业，吸引不了外来人，全靠农村人去城里买房。
劝诫大家，千万不要贷款买期房，欲哭无泪啊！
4月，经不住中介的诱惑，鬼使神差之下，东拼西凑贷款买了一套房，总价125万，首付了35万，在工商银行贷款90万，利率5%，每月月供5041[笑哭]，
买房三年，至今楼盘都是停工和半复工的状态，正值房地产的巅峰时期，那个时候期房烂尾的坏消息还未铺天盖地的袭来，
根本没有预料到烂尾房的不幸会发生在自己身上，
自从楼盘停工一年，总担心会烂尾，天天担惊受怕的，经常都会跑到施工现场看看，不看还好，一看就觉得心里添堵，吃饭也不香睡觉也不踏实，总之，房子的事情，如同沉重的一根枷锁，心里面十分的不自在，
如今不止交房无望，就连精装都要变毛坯、毛坯变烂尾，就算情况好一点，后期毛坯交付，装修费用又需要二三十万，这样粗略一算，连上精装的费用前前后后共损失四五十万，唯一值得庆幸的，就是当初没有买车位，
之前租房子的时候，日子过得轻松自在，手里还能积攒一些余钱，自从买了房，整个家庭状态都不好了，两个人都不敢过度消费更不敢生病，也不敢随意要娃，毕竟目前的经济环境也不容乐观，挣钱特别难，日子简直过得倒退十几年。
有时候也会乱想，买房子究竟意味着什么？幸幸苦苦挣来的辛苦钱，全部埋在一堆钢筋水泥的空架子里，奋斗的意义和幸福感在哪里？#融创春风十里云澜苑#
【#山东菏泽下调住房贷款首付比例 最低降至20%#】17日下午，中新经纬从中国银行、农业银行、工商银行、建设银行山东省菏泽市相关营业网点处获悉，四大银行下调了该市个人住房贷款首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比从之前最低30%，降至最低20%。
（坚决支持降刚需自住客户的首付比例，降低房贷利率，希望更多城市跟进，切实维护住房消费者合法权益。）
#现在购房贷款利率是多少# 最近，中国工商银行率先调整了工商银行利率：首套五点六，二套五点八，并且取消五险一金限制啊。以前本人有五险一金的，可能说能做到五点六。没有五险一金的五点九，现在有没有，首套都是五点六，并且取消房龄的贷款限制！
农业银行也出了新政啊。如果说资质特别高的。首付可以做到二成！
而其他银行也紧跟其后，向中国银行、中国建设银行、中国光大银行等等，首套五点九，二套六点一，有五险一金的，首套五点六，二套五点八，而且也不限制二手房的年限啦！二手房春天又来啦！
第一个降首付的城市出现了，这次应该不会被叫停了。
据媒体报道，近期有传言称，山东菏泽工行、建行、农行自2月14日起，名下无住房且无房贷记录的购房者，首付可按20%的比例执行。当地银行人士表示，首付比例已经由30%下调至20%，首套房、二套房贷款利率也由5.95%、6.14%下调至5.6%、5.95%。
个人认为对于普通购房者来说，更需要的是降低房价而不是迅速地搭上贷款买房的列车，长期来说只会更大的降低居民消费水平。
网传这张图片应该就是菏泽
贷款新政:温馨提示：
截至到今天为止，工行，农行，建行，此三大银行，关于严查购房人首付款来来源的细则如下：
交首付前，职业顾问说可以有几家银行选择，我们一直想走四大行，可交了首付款之后，告诉我们工行要求首付比例30%以上，我们的首付25%，一开始还说农行，光大，浦发可以做，后面又说农行要求公务员身份，首付30%往上，结果出了售楼部，又告诉我们光大停贷了，只能走浦发行，利率是6%，约好第二天办手续，职业顾问来接我们的路上，我还问是不是只有浦发了，得到的回复是肯定的，说走工行得凑够30%以上的首付，因为异地买房，钱一下子凑不出来，就去了浦发行签约，随后说我们还是优质客户，贷款稳批，就去做了网签。可昨天问了光大的朋友，人家告诉我们这种情况他们行可以做，也还在跟开发商合作的。现在直接惹毛了我媳妇，想退钱，不知道有没有办法，拜托大家，有办法的交一下
