#如果你身上有钱会拿出来给老公买房吗?#
当然会呀！
因为这是两个人的房子，自己手里有钱，他又缺了一些钱，给他不是挺好的吗？
这样子，一他觉得你能和他一起扛事情，二也避免他去问人借钱，这样就欠人情。如果借网贷或者刷信用卡还得付利息。
但是要记住，不能自己有多少就给多少，需要留一部分傍身，以备不时之需。
给打算在今年买房的朋友几个建议！
（一）
对于刚需和改善，是个好时机。无论是高层还是地方，都在鼓励和支持自住，从首付、利息，放款等方面都放松了。信贷是楼市G点，若放开信贷，降低首付和利率，楼价分分钟高潮。个人要做的就是评估好自己的购买名额和供楼能力。
（二）
对于投资者，密切关注筑底翻转时机，特别是楼市成交量。多踩盘，最好超过 100个，做好踩盘手记，详细记录好各个楼盘优劣势对比分析，如周边二手房价格等。预备至少15个中介为己所用保持联系．一有符合条件的房源立即通知你看房。
(三）
新盘一般低开高走，越卖越贵。往往第一期是最便宜的价格入市，让先入手的“占到便宜”，以利用第一批业主的口碑来带动后期销售。所以买新房尽量买第二期，后面开盘的会继续加大广告力度，一步步拉升价格，做到持续升价的效果，因为“买涨不买跌”符合市场心理。
（四）
买房看配套，没有配套看规划。选择二手房的，第一考虑是学位，其次是交通，再次是商配、绿化、楼龄等。选择新房的，如果当前不够成熟，
要认真查看区域短期规划，最好有正在建设的路网教育等，而不是中长期5年以上的，因为不定因素太多。
当然，无论新房还是二手，户型朝向是基本要
求能买三房绝不买两房，能南向就尽量不要朝
北朝西的。
（五）
买房加杠杆是最主要的。无论自住还是投资，尽量用足银行贷款，能30年的就不要25年。为什么要给银行赚利息?因为房贷是我们能拿到的最大额且利率最低的货款，抗通胀吃未来红利全靠它。
（六)
贷款选择等额本息，不要等额本金。主要理由有2个，
一是等额本息每个月月供一样，随着货币贬
值和收入增加，还款压力会越来越小;一是等额本息先还利息再还本金，虽然前期多给了一点利息，但手头多了现金，减少了月供，适合前期收息，但手头多了现金，减少了月供，适合前期收入不高或收入逐渐提升的人。
（七）
开发商推货有节奏，一般会留下少量好房源给关系户或升价用。所以清盘时不一定都是差的房源，运气佳的也可能淘到好货，并且还能拿到优惠价。
（八）
爱惜好自己的征信。不要因为信用卡逾期而影响货款利率，白白多掏数十万利息，甚至丧失贷款机会
(九）投资效率首选二手房，因为交楼快办证快出手快。目前许多城市限售 3年，而二手房短期投资非常合适，只要涨了，至少比新房提早4年套现。
（十）
买房选择位置很重要。因为位置影响房子的居住便利和升值，且地段好的房子．
一般都是流动性好，易转手套现。
