您好，忠实粉，实践北京2n。目前资产市价4000万，贷款1300万，有卡50万（未充分利用），现金200W，家庭年收入50W。因为负债高，已不好申请信用贷，目前可扩充资金应该是信用卡，抵押贷款咨询银行已经不好做了，理论上的房屋增值再抵押余值，遇到了初步瓶颈。未来如何继续在上海买，快速达到资产5000W，房票可以找朋友，但感觉自己现金不够。
一笑简单聊聊：
当你买了多套房子后，跟一般小白条友理解不同，这个时候，你的各方面的资源都是瓶颈。。。贷票房票。。。
1) 你的重点应该放在找人。。。多个人。。。给节不说了。
2) 4000w难道是一整套大房子，一般总是若干套房子叠起来。那就有操作的空间。
3）加按200w，年限拉长，月供其实是一样的。
抵押贷款好做的，这位朋友方面不对。
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限购怎么办？
首付怎么办？
买哪里？
窍门都在这里：@一笑加一笑
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负债逾期，无奈地抵押了自己的征信。
负债的你想过吗?逾期上岸，只是用自己的征信来做抵押，给自己争取时间和空间。
负债的你怎么看呢？
一起来讨论吧。
#热点# #负债# #信用卡# #我要上 头条#
请教，坐标上海，主核，名下已有2套房已做抵押贷，5年先息后本，每年需做转期，暂无信用贷，最近申请信用卡，主核名下的信用卡不要超过多少张不会花征信的?有点担心信用卡申请多了，影响经营贷转期的放款。
一笑说说信用卡与抵押的关系：
信用卡多少张都不太会影响贷款转期。
贷款审批时很审慎。
中国银行业向来轻视贷后管理。
只要你没大规模逾期就好。
但这位条友犯了个致命的错误，5年期，时间太短。。。每年转贷，太坑。。。目前最好的是期，利率4%的抵押。。。
这位条友在战略上出现了错误，银根松时还好，如果紧时，风险极大。
条友们，你们懂了吗？
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如何多买一套房？
钱不够怎么办？
买哪里的房子最好？
窍门儿都在这里：@一笑加一笑
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负债y期以后的几个方法！
负债的时候，大家先冷静下来梳理一下自己的z务情况，如果自己能解决是最好的，若不能放下所谓的面子，跟亲友坦白吧，最大程度的争取，他们对你的帮助借也好，给也好，总之把该还的都还掉，如果你的债z务数额比较庞大，亲友都拿不出钱来，还那只能是想别的办法，比如说是去申请米行抵押贷款，这样做的目的是以低息换高l息，用时间换空间，以后慢慢的还不用承担太多的l息，银行的利息相对要低一些，按月支付l息，以后再还本金，所以都是可以慢慢还的，还有一种办法，就是变卖资产，看你有没有多余的资产？可以卖掉，一定要注意多余的，如果不是真的走投无路，这个办法也不是建议大家使用的！还有一种方法就是如果你有稳定的收入，可以跟米行协商停息分期，最高可以分五年60期来偿还！在这期间是没有新的利息产生的，但米行很少会对个人开放这项业务，所以负债人可以委托给相关机构替你跟银行协商，这样协商下来的结果最大化！还有可能根据政策相应的减免掉一些违约金与利息，减轻还款人压力！#负债# #信用卡逾期#
最后希望微微负债人都能早日走出困境，有问题可以问我@挚诚法律轻债论
优化负债您学会了吗？
多笔贷款转化一笔抵押贷款
以前还款状态:房贷+各种网贷+一堆信用卡
办理房屋抵押后:只付这笔贷款月供（利息低于房贷）
