#苏州头条#利率、利率、利率又降了！
苏州房贷利率全面降至4.25%
目前，苏州各大行已经接到通知，房贷利率按照5月15日央行发布的通知执行，这也就意味着，最低利率调整为4.25%（最新LPR降为4.45%）。
这是央行今年以来第二次降息，幅度非常大，也是自4月之后，近2年来再次下调房贷利率。
另外，部分银行表示正在等候新一轮通知，可以先执行最低4.25%的利率签约，不出意外最快这2天就会下通知，等通知出来后再放款。
用一句话总结就是：楼市降息空间进一步打开！
苏州房贷利率有较大幅上涨！
根据5月份最新统计，苏州房贷利率有较大幅度上涨，首套房利率基本上都在5.7%左右，二套房基本上都再6%左右，而LPR基准利率是4.65%，相对应的首套房利率上升22.5%，二套房利率上升29%。每100万贷款相对应的按照LPR基准利率月还款为5156元，5.7%利率月还款为5804元，6%的利率月还款为5995元，上涨幅度明显！
现在苏州房贷的利率最低只有4.75%，而无锡则最低有5.6%，这说明苏州的放贷款的以前是太潇洒了，现在转折点了，压力更大，所以放贷款的给的利息更低。
在苏南地区，苏州的管理水平向来是走在前面的，其实我一直认为，苏州的管理者对经济发展的动向摸的很清晰，节奏踩的非常准。我相信，苏州方面肯定有一些人口分析方面的专家，他们在几年前就分析出来了人口变化的趋势，因为前几年是大量的进行土地拍卖，进行地铁建设，然后到了上年，随着转折点的到来，他们也很快的发生了转变，他们对于人口的分析是比较准的。
其实说白了，城市发展的方向和节奏，要以人口分析为主。一旦城市中没有人口流入，而本地人口出现老龄化趋势，那基本上城市大建设就要结束了。城市大建设结束，楼市也很快就要进入下跌周期。逻辑是很简单，但是很多城市都陷入卖地的疯狂状态中难以自拔，尤其是一些管理水平比较差的三四线城市和十八线县城，很多还指望着卖地，还指望着楼市再来一波上涨，这种就是不大懂人口分析，有点幼稚了。
#苏州头条# #楼市爆料# #房贷利率#
苏州市利率刚降，又降了，最低4.25？？？
就在今天5月20日，也许是情人节的礼物，央行规定，LPR从之前的4.6%，降到了4.45%，降了15个点。这个消息对于已经贷款的客户也有用[比心][比心]，贷款100万30年，一个月少还88元。（这个需要明年1月1号才能让已经贷款的执行）
加上前几天LPR-20BP，也就是说，首付3-5成的客户群里，最低可以做到4.25%！
不到一周的时间，苏州利率连续降两次，这个消息对于买房的你有没有起到作用呢？评论区说说你的看法。
苏州房贷利率又降了一轮！
现在的最新格局就是，全面执行4.25%！
首套4.25％，二套还清也是4.25％
