尽量不要贷款买房，压力山大，不划算
梦莹的摆摊生活优质vlog领域创作者
农村女孩活30年第一次去售楼部看房子，内心激动想有个家了
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有人说贷款买房是最划算的，真是这样吗？
观点1；手里如果有200万现金，全款只能买一套，首付的话能够买三套，3套房子升值肯定比一套房子多！
2，贷款年限越长越好，因为通货膨胀，钱是贬值的，现在一个月还5000，以后就相当于还500了，而房价那时已翻了50倍！
3，不要提前还款，房贷利率是最低的，上哪去借比房贷利率更低的钱，拿着银行的钱赚钱，自己把钱存银行不香吗？
观点2；小城市房价不可能大涨了，买得起的早买了，买不起的也不会买了，大城市房价也快到顶了，不可能涨到20/30W一平方吧！
能全款尽量别贷款，首付能多付尽量多付，年限根据自己实力来，反正就是尽量节省利息，普通人赚钱不容易，省出来的利息出去吃喝旅游不香吗？
说通货膨胀的，不要提前还款的，～，工资涨了很多吗？你把钱存银行比房贷利率高吗？投资理财是有风险的，不是专业的最好别碰！
还有一个很现实的问题，就是年龄越大，别说涨工资了，失业的风险都会增大，很多地方超过35岁的都不要了，而且年龄大了，身体也会出各种问题，所以不要以为还贷时间越长越好！
买房是一辈子的事，你支持哪种观点？
买房贷款时间越长好还是越短好？选哪个更划算？
如今大部分人买房都涉及到贷款，若是一手房贷款，最长可贷30年，若是二手房贷款，最长可贷。
一般认为买房贷款还是时间长的比较好。
1、在通货膨胀的情况下，将来钱的购买力下降。也许现在每月3000元的月供在十年或者更久之后就只相当于1000元的价值。虽然利息因为贷款时间长而变多，但是从还款角度来看，多年后还还这个额度的月供是赚到的。
2、月供压力小
同样贷款200万，还、和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，所以肯定是贷款年限越长，每月的月供越少，月供的压力就会减少。一般情况下，月供占收入的比例控制在30％以内是最好的。
3、贷款时间越长，提前还款的可选择性也就越大。
一般来说，贷款之后提前还款的期限最好不要超过贷款期限的1/3，如果超过了贷款期限的1/3就不划算了。举个例子，如果贷款，那么提前还款最佳的时机是在前3年；如果是贷款30年，那么你将有的时间来决定是否提前还款。所以说贷款时间越长，提前还款的可选择性也就越大。
4、可以留下更多的流动资金用于其他投资。
贷款年限越短，房贷资金投入就会很大，贷款年限越长，每次投入的数额就会大大减少。这就可以留下更多的资金用于生活中的其他地方。
你计划贷款买房吗？你的贷款是多少年？你认为贷款时间越长越好还是越短越好？
房子降价了，加上房贷利率也下降了，最近打算买房子了，但是有一个问题很头疼，究竟是付全款好还是贷款买房子好？
在房产中介做销售的朋友说，最好还是要贷款，因为房贷的利率很低的，在所有的放贷产品中是最低的最划算的，现在房贷利率已经降到5.2%，他说这个利率已经很低了，有不少理财产品的利率都高于他了，所以他建议我说，一定要贷款，且贷款的比例越高越好，年限越长越好。
有的朋友有说呢，最好不要贷款，背着那么沉重的负担。你买一套房贷几十万，利息都给人家几十万。利息相当于贷款的80%。如果你贷了60万，你的利息就要出40万，你想想看，亏不亏？
