我建议
以后全款买房,
不要贷款买房了,
全款省钱,节约购房款,
无债一身轻,没有经济压力,
以后转手也容易,转手套现快,
如果经济有困难时,还可以
向银行进行房屋抵押,所以,
努力攒钱,以后还是全款买房吧!
买房对于一些农村人来说,是最不好的事作为农村人,手上没有太多钱呀,买房花费很大的资金。钱从哪里来?贷款抵押收入不稳定发生经济困难,马上断供,因此造成一身债务,不买房之前在乡下农村还算个有钱人,在城市买了房以后,成了个十足的乞丐。教训呀,深刻的教训。
这个确实,如果没有期房买卖是不是就不存在是否能交房的问题了呢?为了社会的快速发展,允许部分有足够能力的企业去出售期房是合理的,但并不是一刀切,所有企业都是这个方式,以银行贷款以及普通民众抵押贷款购房,来支撑房子交付本来就不是一个安全并有效的途径
专家称商品房预售制对购房者不公平
#期房预售未交房 银行为何发放贷款#说白了,银行也是为了自己的经营利益,为着利益与开发商两者之间默契一致。
这其实也是中国特色商品预售制带来的“帕来品”,如果没有预制制,银行也就不会在期房预售未交房就发放贷款,按道理是不行的,因为期房并没形成实质有效的抵押,对于银行来说没有抵押的贷款就是信用贷款,这会带来很大的风险。但是银行因为开发商作后盾,觉得发放这样的贷款不会有任何问题,于是现在这种给期房发放贷款的现象就大行其道了。
对于开发商而言,用购房人贷款支付 的资金来建房,等于是一个不需要成本的流动资金,对于所有开发商们何乐而不为呢?