疫情封控，长期居家之时，看到关于房奴的利好消息，多家银行发布可暂缓最多6个月房贷，忙电话咨询，两种方式，1、6个月后一次性扣除该6个月的应还金额；2、这6个月应还金额分摊到剩余贷款期限内，以及分摊后应收的利息…好吧，我理解有偏差，我谢谢你
居民去杠杆—房价下跌
第一：居民中长期贷款今年收缩幅度在60%以上，实际这个两年就是一个居民去杠杆的过程。不单单是居民，从市场来看利率之所以能不断地降低就是一个市场不再贷款的过程，从存款开始增加就能看出来市场就是一个还债的过程。
第二：现在是存款的增加掩盖了M2的同比减少，无论从投资还是消费实际都在减少，去杠杆的过程就是一个GDP同比增加减少的过程。实际从市场的反应来看，并没有增加多少流动性投放，很多人说宽松都是不成立的。
第三：房价有加杠杆的上涨就必然有去杠杆的下跌，这个也是一个债务从增到减的过程。房价上涨需要资金的推动，要么收入增加，要么就是增加杠杆，现在无论那条路都已经不可能再继续让房价上涨了，就只能跌了。
#利津县融媒体中心#企业中长期贷款有望继续回暖网页链接
数十年来在中国居民中长期贷款首次负增长，反映出房地产投资和相关消费需求低迷。 具体原因和未来预期有三个方面：
第一，居民负债率已经达到历史高点。企图通过涨价去库存，转移政府和企业债务的模式已经行不通了。
第二，居民收入增长出现瓶颈。由于疫情长期影响，经济活力不足，内忧外困，人们更倾向于储蓄以应对危机。
第三，中长期贷款利息太高。在当前经济低迷的情况下，银行仍然维持高昂利息，这对于经济以及消费的增长较为不利，预测央行会采取更为积极的货币政策，降息势在必行。
