利好消息：
宿迁，
下调个人住房贷款利率
近日，宿迁市银行机构已陆续分阶段、分批次下调个人住房贷款利率。5月18日，《关于促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》出台以来，各银行机构进一步下调个人住房贷款利率，如在宿的工行、农行、中行、建行四大国有银行首套个人住房贷款平均利率已由去年末的5.6%下调至目前的4.8%，降幅达80个基点；江苏银行宿迁分行已将首套个人住房贷款利率下调至4.25%。个人住房贷款利率明显下降，极大地缓解购房者还款压力，也对促进我市房地产市场健康稳定发展起到积极作用。
#江苏# #宿迁头条#
【买碧桂园贷款下不来，得买五年理财才能批】
网传一业主购买宿豫碧桂园“玉园天境”小区，贷款一直下不来，销售告诉客户，不能用公积金只能用商贷。
销售表示他和中国银行沟通了，要客户购买五年的理财产品，贷款才能下来，天妈妹真套路啊，是银行贷款不给下还是销售不给下来[抠鼻]。
买房真难！谈谈你看法？#宿迁# #宿迁头条#
宿迁公积金政策或将变化！建议稿解读、其他延伸政策分享、交流！
完整的建议稿太长，直接放在下面图片了。
直接上@西楚奥特曼 个人解读：其实就是之前做住房商贷的人，以后可以直接按月自动将公积金提到还款银行账户，用于每月归还房贷！
（具体是附有一系列条件的，目前来看，是所有银行都可以的，信息共享行农行、建行办理流程更方便）#宿迁头条# #宿迁#
还有大家一直比较关心的，商贷转公积金贷款，目前宿迁还是不可以的。（这个就当低配版商转公吧，利率是没办法了[捂脸]）
还有后续对房价有没有影响，欢迎大家交流。我觉得是会对有公积金且有商贷的人购房欲望有一定的刺激作用，但效果应该不大，该买的还是会买，不至于公积金还商贷方便了又去多买。
大家还有什么见解，或者想咨询的，欢迎底下留言，一起交流！
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宿迁市首套房贷款利率，
什么时候能降至4.4％?
近日，徐州有部分银行首套房利率已降至4.4％。有网友也盼宿迁能实施这一政策。
于是，他在官网留言，询问宿迁最近有没有首套房降利计划?5月底前，能不能实现4.4％？
结果官方答复：建议向金融监管机构或贷款银行咨询。
我之前发过克而瑞预判：宿迁本月不排除新政的可能。果然......昨晚真印证了这一点。
宿迁救市这一波大棋，宿迁昨晚已下了第一步。你们猜第二步会是降利率吗?[哈欠]
#宿迁头条# #宿迁#
#宿迁头条# #宿迁# #我要上 头条# 在宿迁买房做贷款29.8万，月还款1900块，还了了，怎么还有17万没还，好累哦。从年轻小伙到中年大叔，等还完就变成老头了，我操，原来都给银行打工了
【网友发帖：宿迁房贷一直做不下来，中介却拿介绍费跑路了】#宿迁头条#
宿迁房产中介开的满大街都是，今年房子贷款一直做不下来，中介和银行把我们买卖双方都坑了！房贷一直做不下来怎么办？要等到猴年马月吗？而且现在宿迁的各大中介还在努力地带人看房子，请问中介是怎么想的？房贷一直做不下来，干嘛还去坑别人？
中介卖我一家房子，就拿去了不到5万的介绍费！然后房贷一直下不来，中介却关门大吉跑路了！这到底是什么套路，什么操作？
【#江苏宿迁：对居民首次购房按照最低首付比例执行#】5月19日消息，江苏省宿迁市住建局等7个部门联合制定出台了《关于促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》。措施明确，对居民首次购房执行最低首付比例或参照公积金首付比例执行。对已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策。缴存人及配偶在宿迁本地购买住房的，办理购房提取后，可再申请住房公积金贷款。单缴存职工住房公积金贷款最高额度调整为40万元，双缴存调整为60万元。申请住房公积金贷款购买住房的，首付款比例均执行20%。申请住房公积金贷款购买首套住房的中低收入家庭，贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。按照国家政策生育二孩、三孩的家庭，申请住房公积金贷款购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度分别提高5万元、10万元，更好满足刚需及改善性住房的贷款需求。
#宿迁头条#，宿迁的房子还能买嘛？什么时候买？买哪里？
从全球来看，美元放水，经济受疫情影响复苏缓慢，倒逼人民币升值，跟着一起放水？国内看，房住不炒是未来五到十年的总基调。特别是年底，银行贷款全面收紧，部分城市已经不批贷款，二套房价格持续走低，压力传导目前正从一线城市北上广深开始，慢慢就会传导到宿迁。买还是不买？买，可以抵御货币贬值和通货膨胀，但全款有多少，贷款银行批不？不买，刚需如何结婚成家？会不会这次的不买是下次涨价的价格低估？
个人认为，买！买！买！你觉得呢
#宿迁头条# 【重磅！宿迁拟推出房贷商转公政策！】
苏北五市的其他市其实很早就推出来商业贷款转公积金贷款的业务了，唯独宿迁迟迟没有这方面政策！如今这样的楼市形式下，推出这样的业务貌似对救楼市也没啥作用！有总归是好事，毕竟公积金3.1%了，对此你怎么看？
#宿迁# #宿迁头条#
心酸！有网友说后悔在宿迁买房！
近日，刷到一则视频：江苏宿迁，一位网友称后悔在宿迁买房，现在才知道房贷有多可怕。
她算道：每个月4018，贷款30年，还到60多岁，光利息就90万。利息比贷款贵。
末了，她继续发问：“还有那么多人抢着买，不理解。”
有网友说：刚需有什么后悔的。
也有网友说：现在买房不怕这个，就怕不交房。
还有网友说：我失业中一月六七房贷。
成年人的烦心事，一半与房子有关。你有后悔过在宿迁贷款买房吗?
#宿迁# #宿迁头条#
4月1日，宿迁市实行静态管理，是不是可以理解为封城了。我3月28日就被原地隔离四天了，贷款马上要还款了，身上只有现金，必需要到银行卡存，可是出不去，电话打到建设银行咨询能否延迟几天还款，客服查了半天告诉我没有江苏宿迁的公告，叫我找朋友借钱转账给我卡上，必须按时扣款，否责上征信。上征信是不是就变老赖了？看来建行要灭我，让我变老赖呀#宿迁头条# #封城# #老赖# #疫情#
【连云港公积金新政最高可贷100万，宿迁跟吗？】
8月8日，连云港市房地产市场调控发展领导小组办公室发布通知！调整住房公积金贷款政策。7月1日至12月31日期间，借款人贷款最高额度由30万元提高至50万元，贷款最高额度由60万元提高至100万元。这力度确实可以了！
希望宿迁公积金贷款也能效仿一下，毕竟宿迁新政后目前最高也才能贷款60万，最起码80万才能勉强配得上目前的房贷，对此你怎么看？
除了这个新政你觉得宿迁接下来还会有其他新政吗
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