贷款买房,就是自己在脖子上套根绳子,好多人都不明白
慕容倾川
吓人!不算不知道,买房真比不上租房!今天周末,和朋友吃饭,谈起买房,他算了笔账,真的让我长见闻了!去年7月,他兴致勃勃地想去买房,看中了一套房子,146平,单价13200元,总价193万。销售一算完月供,他突然就冷静了。首付58万,贷款135万,利率6.0%,贷30年,月供8100元,重点是,利息总共要156万。车位不租,也必须买,20万。他看了单子,当时就吓出一身冷汗。买房子首付58万,车位20万,装修30万,前期就要付110万。房子总价193万,利息156万,30年内,要付房款349万!如果租房呢?三室月租2200,精装,家具家电齐全,能拎包入住,每年2万6,租满70年也才185万,比买房少付164万。租房的话,买房要付的110万,可存三年定期,每年拿4万,一个月就是3300多,租房一年才2万6,每年还有结余1万4,每月有1160元,可以补贴生活,提高幸福指数。租房,物业服务、小区环境、周边配套,租房也能正常享受。想住哪,就去租,换城市也不怕。不用担心断供,自由自在。买房,就像戴上枷锁,得祈祷自己别生病、被失业,天天有工开,每月有收入。要是失业断供,房子被收回,付出的房款打水漂,还会倒欠银行一屁股债,征信被抹黑。朋友说,他不想做这样的大冤种,钱已经存了银行,现在每天该吃吃,该睡睡,不怕失业,没房贷就没压力,生活很舒畅。买房还房贷?这辈子都不敢考虑了!
原来公积金贷款买房开发商是爱搭不理的,甚至根本不帮着购房者办理手续,现在怎么改调门了?