首付款不查来源了吗？
呱呱：你好，郑经理，请问现在按揭买房不看首付款来源了吗？
大源按揭郑小姐：请问你这边是什么情况？理论上是看的
呱呱：我今天去陪我妹妹买房，我妹妹是组合贷款，她去咨询公积金窗口，她有一个10几万的信用贷，公积金那边说没问题，可以做的。
大源按揭郑小姐：哦，如果是组合贷款，公积金部分是可以不看首付款来源的，但是商业部分是看的，如果你变成纯公积金，就可以不用管这个10几万的信用贷，但是如果你是组合贷款，商业部分银行要查这个首付款，如果这个贷款满6个月，你可以不用提还，如果不满6个月，商业银行会要求你提还的。
呱呱：我就说嘛，满世界都在说查首付款来源，怎么可能不需要呢，不过公积金这个不查挺好的，就是资金少了一些，我妹妹一个人贷款公积金只能60万，她买的房子300万，需要贷款200万，所以必须组合，那么就必须把那个10几万的信用卡还清才能做组合贷款，那请问她公积金里面的余额可以提取出来还这个钱吗？
大源按揭郑小姐：公积金的提取需要房产证，目前房子没有过户，是不可以提取的。
呱呱：好的，谢谢郑经理
#合肥头条# 我5月份办理的二手房组合贷款，目前皖事通上查询显示9月29号财务确认完成，大概还需要多长时间能下款啊？不知道年内能不能放款，如果可以的话过完年就能装修了。
谁有经验，介绍一下呗[祈祷][祈祷]
凑够177万，昨晚交了首付。
组合贷款，预计三月份开始还贷。还好还好，三个月缓冲期，三个月后我又是一条好汉。
银行真的有点风声鹤唳的意思了，查我家177万首付款来源，夫妻之间互相转账可以，外人转来的不行。如果说是别人还的债，请证明何时借出去的。我家这种24k纯刚需自然是不怕，每一分都是辛苦工作所得。隔壁有个女的貌似被银行拒贷，查出首付里有一笔消费贷。
好吧，兜里现在比脸干净，坐等下月发工资。[泣不成声]
#重庆身边事##重庆买房#不能申请办理二手房住房公积金贷款及组合贷款的情况有哪些？
（1）经公积金中心系统查询，职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的（无论是否还清）；
（2）经人民银行征信系统查询，职工家庭已有一次及以上商业贷款购买住房记录的（无论是否还清）；
（3）经重庆市不动产登记管理机构查询，职工家庭已拥有一套及以上住房记录的。
所以要在重庆市主城区用公积金进行贷款购买房屋，必须是“首房首贷“
重磅！组合贷来了～保定市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法（市房金委字[]6号）
提到涉及到组合贷款：即借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房款时，其不足部分向受委托贷款银行申请配套商业性个人住房贷款的两种贷款之总称。
第二十七条：办理组合贷款仅限于购买新建自住住房，再交易住房暂不办理组合贷款。
这意思是保定可以使用组合贷款了么？只试用一手新建住房么？值得期待
#武汉公积金小课堂#【第七期：公积金可以用来还首套房组合贷款商贷部分，不知道的赶紧戳！】买房选择了公积金组合贷款，您以为公积金账户里的钱只能用于还公积金贷款？当然不是！还能提取公积金来还组合贷款的商贷部分呢！今天我们分三步教您办理首套自住住房还组合贷款商贷提取，请扫码收听~@武汉发布 @武汉广播电视台
若您仍有疑问，可拨打027-12329武汉公积金热线咨询。惠民公积金，服务暖人心。
我又一次震惊了！男子117w房贷还了7年，本金却一毛都没还上，男子本人和银行双双傻眼！
南京的蒲先生看中了一小区的二手房，去银行办理了期限的公积金和商贷组合贷款，每月还款8千多。前两个月蒲先生都是每月存9000元，结果银行只扣了4千多，而且每个月扣款前银行都会发来应扣款金额，于是蒲先生就以为差额部分是从公积金里扣除了。
万万没想到7年后，当蒲先生想换房的时候，一查征信报告，本金竟然一分都没还。银行告知他从开始重新再还房贷，这谁能接受？原来，蒲先生当时签署的合同是等额本息还款，可实际却按先息后本还的款，先偿还利息，到期后一次性还清117万。
对于这种情况，我觉得应该坚决让银行履行合同，拿出满意的解决方案，做出相应的赔偿，要不这蒲先生也太吃亏了，7年白白还了近40万的利息，还真是世界之大，无奇不有。#白城头条# #房贷# 你怎么看？
【长春省直住房公积金推出“组合贷”！细则来了】为进一步发挥住房公积金民生保障作用，有效解决职工购房资金不足问题，满足职工多样化个人住房贷款需求，中心近日推出住房公积金商业银行组合贷款及家庭组合贷款业务。首次使用组合贷款总额最高不超过购房总价的70%，二次使用组合贷款总额最高不超过购房总价的50%。借款人所购房产为长春城区（含公主岭市）新建商品住宅，组合贷款最高贷款额度为70万元。
办理住房贷款组合贷
一周内商贷审批通过，收到了短信。
公积金贷款迟迟查不到进度，慌得一批[震惊]
商贷下来了，公积金贷款迟迟没有动静？
中间有个春节假期，可能慢一些。
但是等待太过煎熬。[可怜]
#贷款# #微头条日签#
重磅！保定公积金贷款组合贷来了～
保定市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法（市房金委字[]6号）
提到涉及到组合贷款：即借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房款时，其不足部分向受委托贷款银行申请配套商业性个人住房贷款的两种贷款之总称。
第二十七条：办理组合贷款仅限于购买新建自住住房，再交易住房暂不办理组合贷款。
这意思是保定可以使用组合贷款了，只试用一手新建住房么？值得期待
#衡阳头条#【楼市又一利好！衡阳正式启动“住房公积金+商业银行”组合贷】
4月27上午，衡阳市住房公积金管理中心与我市部分商业银行、房地产企业就“住房公积金+商业银行”组合贷款合作事宜正式签约。
此次签约，标志着自5月1日起，衡阳将全面开展“住房公积金+商业银行”组合贷款业务。据了解，“组合贷”是指符合住房公积金贷款条件的职工购买自住房时，受住房公积金贷款额度限制，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补充而形成的一种贷款模式。
推出“组合贷”，破解了公积金贷款利率低，但额度不够；商业贷款额度高，但利率成本也高的困局，将极大满足公积金缴存职工的购房需求，减轻还款压力，大大提高缴存职工的获得感和满意度
昆明支持商业贷款转组合贷款（公积金+商业）的银行已经升至八家，算是中秋的好消息吧。
9.13号咨询的客服，还只有四家银行支持，今天看到官方消息一下子说是八家，希望这八家银行真的开始实施了吧。
建设银行，农业银行，工商银行，中国银行，
招商银行，富滇银行，中信银行，昆明市农村信用社联合社。
【洛阳32岁男子购房没赶上公积金新政，“早一天放款要多付十余万利息”】近日，洛阳市32岁的齐先生通过“头条帮忙”平台发布求助信息，称其夫妇购房于9月30日，办理了公积金和商业贷款组合业务，10月25日贷款合同生效，“当天出了《住房公积金助力青年友好型城市建设工作措施》新政。”齐先生说，因早一天放款错过新政，据其初算要多还贷款利息十余万元。记者采访了洛阳市公积金管理中心信贷科相关负责人。该负责人告诉记者，《住房公积金助力青年友好型城市建设工作措施》于11月1日实施。据介绍，该中心在接到齐先生的事项后，经过各部门包括涉及商业银行协调确认，齐先生9月30日申请住房公积金贴息贷款，10月25日贷款发放成功，该笔贷款发生的时间段内应适用《洛阳市住房公积金流动性风险预警管理暂行办法》，而《住房公积金助力青年友好型城市建设工作措施》于11月1日实施，故不能撤销原贷款合同。
注意！昆明商业性贷款转住房公积金组合贷款，这种情况暂不受理
#昆明头条#近日有网友通过地方领导留言板反映“昆明公积金中心组合贷款业务对已婚人士的不公正”。
昆明公积金中心于1月19日公布了《关于试点个人商业性住房贷款转住房公积金组合贷款业务的通告》，本人9月16日电话咨询昆明公积金中心工作人员询问个人商业性住房贷款转住房公积金组合贷款业务相关办理流程，被告知，在购房贷款时婚姻状态为单身的，申请组合贷款业务时婚姻状态为已婚的人士，不能办理相关业务。本人认为该规定与国家鼓励结婚的大政方针相违背，违背了购房者使用公积金贷款的权利。
对此，昆明市住房公积金管理中心进行了回复：
经调查，根据昆明市住房公积金管理中心关于印发《个人商业性贷款转住房公积金组合贷款试点方案》的通知(昆公积金〔〕4号)规定“申请人申请商转组贷款的，自签订商品房购销(买卖)合同之日起至申请商转组贷款时，婚姻关系发生变化的暂不受理。”所以目前你的贷款暂无法受理。#昆明爆料#
＃南阳头条＃南阳市住房公积金管理中心：公积金贷款和商业贷款的组合贷款形式已列入政策计划内
4月19日，有南阳网友留言：
我是一名刚刚工作没几年的老师，今年准备买房，结果发现南阳市不支持组合贷，而公积金贷款额度不够，想要商贷，但是商贷银行居然利率高达6％以上一一国家的贷款基准利率是4.9％，6％是否提的太高了？希望相关部门可以帮我们争取利益。
对此，南阳市住房公积金管理中心回复：
目前公积金贷款和商业贷款的组合贷款形式已列入政策计划内，下一步我们会对组合贷款的细节集中商讨，尽快为市民朋友提供更大的便利。网友如需了解其他信息，可以登录南阳市住房公积金官方网站查询，也可以拨打市内综合资讯服务热线0377-12329。
