只要申请就出额度了，还不低！请问各位这是真的吗？靠不靠谱？会不会是骗子？
本人4月底从深圳跑去广州天河区金融公司贷款，听说是跟各个商业银行合作的，去之前说什么白户黑户都可以申请的下来，月利息6里不算高！
一听就抱着去试试的心态因为刚好也要用钱！
用钱的原因是家里我五叔是做建筑工程的，做了快了越做越大，家里人就想让我去过跟他一起做，1:1的利润，周期一般为半年，也就是说本金一年可以复投两次如果工地顺利收益也挺可观的，所以就想贷点款去搏一把，毕竟人生成功不需要太多次，一次就够了！
但是这个贷款又感觉有点不靠谱现在不知道要不要继续办手续！
前两天刚中了400多万的标小工地等着费用进场开工，大家觉得这个款要不要贷啊苦恼中！
#广州夫妇贷款“炒股”被骗200万#
近期，广州天河警方历经三个多月侦查，侦破一宗特大电信网络诈骗案，抓获犯罪嫌疑人16名，涉案金额9600余万元。
手机短信可以欺骗成千上万的元，假银行网站可能会从存放家中扫除数百万美元，对公共财产和个人安全构成巨大威胁。
常见的欺诈案例
1. ATM机通知欺诈
犯罪分子提前阻止了ATM卡退出港口，并粘贴了ATM机上的虚假服务热线通知，以诱导银行卡用户在卡片“吞下”后联系他，获取密码，并拿出银行卡用户留下的ATM。窃取用户卡的现金。
假基站欺诈
犯罪分子使用伪基站在10086手机商城向公众发送网上银行升级和现金交易所的虚假链接。一旦受害者点击他们，他们就会种植一个特洛伊木马，在他们的手机上获得银行账号，密码和手机号码进一步犯罪。
3. QR码欺诈
犯罪分子使用降价和奖励作为诱饵，要求受害者扫描QR码加入会员资格。事实上，它伴有特洛伊木马病毒。扫描并安装后，特洛伊木马将窃取个人隐私信息，如受害者的银行帐号和密码。
4.贷款欺诈
犯罪分子以团体发送邮件，声称他们可以向资金短缺的人提供贷款，月利率低，没有保证。一旦受害者认为这是真的，另一方就预付兴趣，存款等名称犯下欺诈行为。
5.处理信用卡欺诈
犯罪分子通过可以处理高价值信用卡透支的报纸，邮件等宣传。一旦受害者与他联系，罪犯就要求受害者不断转账，以便为“处理费”，“中介费”和“保证金”等虚假原因。
6.在线购物欺诈
犯罪分子成立假购物网站或宝商店。一旦受害者达到购买商品的命令，据说系统出现故障，并且订单存在问题并且需要重新激活。随后，假激活网站通过QQ发送，并在受害者填写X宝账号，银行卡号，密码和验证码后，扣除卡上的金额。虽然公安机关推出持续打击，但新的电信网络欺诈方法继续发展，继续升级，仍在开发和传播。因此，每个人都必须在发生之前采取预防措施。
周老板最近有点烦，他在广州天河区买一套独栋顶级别墅，帝景山庄广东人都知道，富人区，标杆阶层，4200万。
周老板春风得意，开了多家公司，赚了数亿万身家，现在世道，用周老板的话说，上亿不难，只要对路。
但是前几天，银行来通知，他的贷款下不来，需要年后排队，周老板一听就火了，是不是故意搞我啊，逼我一次性啊，我能一次性，但是钱要生钱的嘛，肯定要比利息多几倍，我干嘛不贷款呢？
其实，每年的这个时候，不光是广东，在我们赣州也是一样的，这个时候是信贷资金空库的时候，是各大银行资金光进不出的时候，非常的正常，所以你要买房，就不要抓在这个节骨眼上，除非你不差钱，一次性，而像周先生这样精打细算的商人，一定要在元旦之前完成购房流程，以免弄得心情多少有一点不爽。
#广东多家银行宣布“停贷”？#
月收入5000的我在广州也买房了，首付6W买广州黄埔科学城，剩下贷款，每月980，一家人也够住了，以后再也不用租房了#广州 #我要上热门 #天河
#武汉爆料# #武汉头条#
今天带了一组客户在硚口这边看了一个房子，
叫绿城华生桂语朝阳，客户看的是一个122.98平的内边户的房子。
总价是2310028，做完活动总价1981888元，首套首付需要601888元，贷款138万，贷款30年月供需要6655元是商业组合贷款
客户是在天河机场上班的小姐姐，公司交了6年的公积金，她说还好有公积金帮忙，不然全部商贷压力太大了
#武汉身边事# #武汉#
#我为群众办实事# 【平安天河 走进广体[打call]】为进一步扩大宣传受众面，提高学生防骗意识，4月27日下午，@广州天河公安 平安宣讲团到广州体育学院开展“平安天河 走进广体”防诈骗宣讲活动。活动中，社区民警曾警官向大家通报了近期电诈案情；指挥中心凌警官有针对性地介绍了注销贷款账号诈骗、刷单诈骗等常见诈骗手法。民警在现场穿插播放反诈视频、讲解具体案例图文、开展防诈骗有奖问答环节，气氛热烈，取得良好的宣传效果，获得大家一致好评。会后，现场500多名学生干部将把这一次宣讲活动推广给所在班级同学。#防骗知多D#
金九银十已经到来，广州楼市好消息不断。
继上个月LPR下调15个基点、国常会支持一城一策信贷政策后，连之前严查的个人首付来源审查，也开始悄咪咪放松了...
话说，之前被这个条件卡住的人，还不趁着金九银十到来，赶紧冲一波？
多银行首付来源把控放松
金九即将到来，不少购房者开始躁动起来，纷纷踏上看房之路。
其中，房戴是不少人关注的话题。
近期有人看完房后都发现：“现在银行首付来源好像放松了些，只要求查我半年的个人流水
对此，本人致电了广州主流银行，发现共有9家银行表示仅需查个人流水
相比于去年，买家不仅需提供个人及直系亲属流水，若是其他人转入的资金，需要证明是否为正常收入或合理借/还款。
但如今多家银行表示仅需提供个人半年首付流水，这对于购房者来说无疑是大大的利好。
购房成本下降，趁涨价前把握窗口期，首付核查有所放松，再加上房贷利率下调、部分银行免查工资流水...此时是不是购房的好时机？我们不妨从几组数据中找到答案：
根据央行上个月发布的LPR，目前广州首套利率最低已降至4.3%，足足省出一辆奥迪！
以100万贷款金额、等额本息、30年月供的方式计算。
1）5.4%的情况下：月供为5615元，利息总额为100多万。
2）4.3%的情况下：月供为4948元，利息总额为78万。
这样算下来，一个月约省了600多元，利息总额减少22万，对于有置业计划的刚需买家，可以考虑跑步上车了
就比如这套房子在天河车陂首期仅需21w日供35，一天两杯奶茶钱就能住天河，各位觉得怎么样呢？
四川成都温江和盛镇“天河盛景楼盘”坑人了。有人买房等接房结婚，现在儿子都上中学了还没有接房；有多数人买房给孩子上学，而孩子大学毕业了依然没有接房；有买房按揭贷款都付清了，一直租房至今也没有接房。
龚凯杰财经评论员、填词人 代表作《死了都不卖》
这是最大胆的一户人家，烂尾楼自己装修住进去了，也是没法子，毕竟买一套房子不容易~~~吃住行一切都好解决，唯独上厕所只能拉到别人家里了！
，钟某与安某在广州登记结婚，并生育一个男孩。钟某喜欢创业，经营两家连锁公司，但一直处于亏损状态。为此，妻子安某打算与其离婚。
钟某同意离婚，便与安某协商广州市天河区一套商品房归自己所有，夫妻共同债务一千万也由自己负担，愿意与安某协议离婚。安某答应钟某提出的条件，但要求钟某将离婚协议书里面的债务一千万单独分开书写，另外起草一份协议书，自己才愿意协议离婚。
钟某说，自己作为男人为了孩子，愿意承担全部债务，单独起草协议书约定债务也可以，反正都是相同的效力。于是，他在协议书内声称，双方在经营公司期间，自己向银行贷款一千万元，由自己负担，该债务与妻子无关。
安某让老公全部签字按手印，然后拍照录像钟某整个签字过程，并让老公大声朗读协议书的内容。然后她问老公，你是不是自愿承担婚后一千万债务？钟某答：是的。离婚时你是否愿意净身出户？钟某答：是的。你签字是不是自愿的？钟某：是的。
一连串的问话以后，安某录制了视频，并保管好离婚协议书和协议书。第二天，安某不去婚姻登记处协议离婚了，直接请律师帮助写起诉状到天河区人民法院立案，要求按照协议书确认一千万债务属于钟某个人债务属实，并在离婚的前提下分割天河区那套房子归自己所有。
原告安某诉称：被告同意一千万债务自己负担，也愿意净身出户，房子判决给我就当抵扣男方抚养费了。安某说，我有钟某的承诺视频，也有他自己写的协议书作为证据，请求法官支持我的请求。
被告钟某傻了，连忙说：安某耍赖皮，那个协议书是在离婚协议书的基础上写的，还有一个离婚协议书她没有提供。我们本来说好协议离婚，但写好离婚协议书她反悔了，直接来法院起诉我。我的真实意思是房子归我的前提下，我承担一千万元债务，而不是原告说的那样简单。
一审法院认为，该协议书及视频确实是两个人的对话和签字，原则上有效。但是根据男方陈述，确实可能存在协议离婚的前提，虽然女方否认存在离婚协议书，但按照常理一千万元的债务不会轻易答应归自己担负，还要净身出户。
因为被告不认可原告的说辞，答应判决该协议书存在可疑性，判决不准许双方离婚。安某向广州市中级人民法院提起上诉，二审法院查明，一审法院认为协议书无效缺乏事实及法律依据，钟某是成年人，对不足一页纸的中文应该能够理解，知道这样写带来的法律后果。
二审法院撤销一审法院判决，认定协议书有效。至于被告的诉求不予支持，双方离婚请求因钟某不同意而驳回。
安某打算继续起诉与钟某离婚，毕竟协议书已经被中级法院认定有效，再次起诉离婚就看一审法院如何认定了。钟某叹了一口气！原来人与人之间这么复杂啊！一不小心，损失一千万？
广州11月新盘清单来了！天河有3新盘登场，黄埔也有4个要开盘！
11月广州预计20个项目有推新动作，其中9大新项目开盘，2项目加推，9个项目开放样板、展厅、营销中心等。
一二手房降价范围再一步扩大，而下行趋势依然明显，房企出货积极，让利空间变大。
#小猛买房笔记##广州买房##广州头条##贷款#
今年半数房地产销售在倒贴钱上班，
很多人可能不信，
聊天的这个朋友的业绩长期在前三，很努力的人，前两年行情的时候，也是出手大方的。
今年以来，你会发现，房地产人
开始扣扣搜搜了。
今年只看成交量，虽然低了一点，但还有去年8成。
但今年的供应量很大，售楼部更多，
平均到每个销售手上的成交量，
可以说是腰斩。
到底今年多少房地产人（营销线）转行我没办法统计，
按我知道的大概4成，
转到理财的，贷款的，跑滴滴的，卖水果的，做短视频的，摆摊的，微商的，
保险的，保健品的，
我知道的都不少。
一直有人问我，小君姐你住哪里？
小君姐你一年有过千万收入吧？
让大家失望了[捂脸][捂脸]
小君姐虽然是个房产博主，
其实也是个小刚需，住在增城。
老公是个普通人，
小君姐什么也是靠自己，
今年我们团队卖房数量不算少，
平均每个月有7-8套，
八月卖得最差，只有3套。。
但放在哪个区的门店相比，都能进前三。
但我其实也很焦虑，
高佣金的荔湾，番禺，白云，
除了亚运城，今年一套都没有成交过。
我也在思考，为什么我们团队的套佣这么低。
我有想过开拓二手房业务，
接入一个专业的团队，
这样能最快解决现金流的问题，
特别是做金融，dy上做有钱人人设卖豪宅，
帮人做dy贷，jyd，不要太舒服。
但是高杠杆买豪宅，
转d，真的是对的吗？
说个我偶然发现的事，某大割（卖全国房子的，最近一两年卖了很多天河二s）合作的一个金融讲师，这个讲师现在自己也有十多万粉丝。
背景就是当初玩金朝阳破产暴雷的，
圈子很小的。
今天早上睡不着，刚吃完早餐。
清清：大源老师你好，我天河有套全款房想拿来抵押贷款出来，可以吗？
大源老师：你名下有公司吗？想贷多少钱呢？
清清：房子市值500万，我想贷300万，听说最高可以申请7成？我是上班族，没公司。
大源老师：有公司有营业执照才可以申请7成呢，没公司最高可以申请200万。
清清：200万不够，最少都要250万。
大源老师：那可以做笔200万的快贷，剩下的50万做信用贷。
清清：这样也可以，信用贷多少年？
大源老师：信用贷5年，经营快贷8年。
清清：好的，谢谢大源老师。
【[what]学员一问】：广州三套房，天河牛奶厂一套，南沙金茂湾一套，黄埔科学城一套，现在不知道是否要进行优化？
【[灵光一闪]老师一答】：最佳时机非此时，置换信号需专业
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【学员问题详情】：
目前广州三套房，天河牛奶厂一套，价值1100万（480万贷款），南沙金茂湾一套，价值500万（160万贷款），黄埔科学城大壮名城一套450万（全款未网签），问题是，是否要进行房产优化，卖出南沙和黄埔后，回归主城区天河？还是保持目前这种房产配置？那种方案更优？
【老师回答详情】：
就目前情况来看，不是置换的最佳时机，但长远来看资产优化是必要的，什么时候有置换的信号，以及买卖时机的把握，这就需要有专业知识，毕竟每一次置换既有可能是“机”也有可能是“危”，关于这些置换的操作、时机判断我会在高阶班给大家分享。
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-[给力]-没有买不起的房，只有不会买房的你！
-[给力]-点击下方链接，购买我的专栏【买房赚钱必修课】，免费领取《25个价值城市投资名单》
#置换##升值##答疑##投资理财##广州#
有没有在广东南*粤银行贷款过的条友啊，本人在广东*粤银行借了20万，没有逾期，已经还清，被广东南*银行坑了，利息高达18%，严重违反《商业银行法》，国家商业银行禁止放高利贷。
近日广东南*粤银行被本人起诉，要求退回全部的超额利息32000元，以及放款之日扣去3200元管理费。3月15日在广州市天河区人民法院开庭，应该是广东南*粤银行第一次被借款人起诉退回利息。
不管输赢，就只想试试，并且本人还依据消费者权益法告对方消费欺诈，退一赔三，赔偿96000元，依据合同法广东南*粤银行提前未告知合同重要信息，误导消费者.....
有没有条友借过这个银行款，被坑高利息，不妨关注或留言，我将把诉状事实与理由，实时公布。本人不是法律工作者，有没有大状对这方面法律诉讼精通，指点一下，甚是感谢[祈祷][祈祷][祈祷]
万一官司打赢了，将是对商业银行放高利贷一个里程碑式毁灭性打击，也是解救普天下苦高利贷久以的兄弟姐妹们[鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌]
总之，输赢不重要，本人就是要挑战一下商业银行的法务部[赞][赞][赞][赞]
#二娃爆料# 现在的广州楼市行情，真的是入冬了。
现在，连天河一直不愁卖，傲娇到天上的珠江花城、保利天汇都开渠道了。和樾府房价一降再降（目前5.3-5.6万/㎡），富颐华庭真的4.85万/㎡开盘，可以贷款（全款优先等级排序）。万科城市之光可能也要利用官宣学校的利好来给开盘造势，提振信心了。
大家怎么看，接下来的楼市行情？
贷 托(原创)
“喂，李先生吗？我是华某亲戚介绍过来的，我想用房产证抵押贷款40万元，听说你跟某银行关系挺熟的，请你帮忙代办贷款资料手续大概要多少钱。我问过银行办理抵押手续资料有点麻烦，所以才找到你帮忙的。”
“哦，你既是华某的亲戚好说，我这边40万要一万块钱费用的，30万只收你七千块，”李生如是说。
卖衣的有衣托，卖鞋的有鞋托，卖房的有房托(房介)，“买”老婆的也有媒婆(婚介)。林林总总，不一而足。现如今，一种新型职业平台又浮出了水面——贷托。
张生的儿子宇晨年近30，孑然一身。几番曲折，最近经媒婆物色到一个乡下靓妹，双方见了面，彼此感觉印象良好。但让张生夫妇却犯了愁：虽有房产两处但手头却无闲钱可用。家庭经济并不宽裕。当下娶媳妇又贼贵死贵，多则五六十万(现钱彩礼)，少则也得准备个三四十万，方可马马虎虎应付场面。但困难归困难，孩子一生的婚姻大事不能错过呀！夫妻俩一合计：得了！干脆拿套房子作抵押去银行贷个40万先。可是，任何事情并非都能一帆风顺，心随所愿的。张生亲自跑了几家银行后，不是这原因就是那原因，总之未能如愿以偿，于是才有了文中开头的那一幕。
需要一万块钱的手续资料代办费，也的确贵了点，真有些舍不得，毕竟自己手头又缺钱，钱也难挣！思来想去，为了省下这一万元费用，所以张生才会决定自己亲自去跑银行，可结果呢，他虽然逃避了贷托，却又险遇“套路贷”。
张生最终能否正儿八经顺利贷到款？最后只能看他的运气了！
(本文乃笔者亲历耳闻，事例真实。文中人名均属化名，图片源于网络。)
近日，广州：母婴加盟店“走佬”？欠款4300多万 供应商直呼被诈骗！
近日，经营了的广东可爱可亲加盟总部在5月10日深夜宣布。公司停止经营，宣告破产，随后来自全国各地的加盟商，供应商闻声而来。据初步统计，该公司拖欠的款项4300多万元。
加盟苏小姐表示：公司地址位于广州市天河区珠江东路六号，而苏小姐在今年的3月10号加盟了曾经在这里13楼办公的可爱可亲母婴品牌。加盟了之后啊，苏小姐在湖南当地已经选好门店，满心欢喜地准备装修和开业，谁知道仅仅过了两个月，也就是5月10号，这家公司居然宣布破产。
苏小姐交了加盟费，保证金等13万多，店铺租金加押金9万多，目前共花费20多万。
得知消息后，她立即赶到广州，但该加盟公司早已人去楼空，大门上也贴上了封条。所有的人员都联系不上这样类似经历的加盟商，据他们初步统计共有211人。
加盟商杜小姐表示交的钱是购买奶粉、尿不湿、婴儿辅食、婴儿保健品、衣服、玩具、童车等，还包括婴儿游泳，小儿推摩等项目，后续还有产后康复等。
如果申请退款的话，加盟商的费用总额大约2200多万。
广州供货商表示：我觉得这个就是一个诈骗行为，之前一直说供货，从没有说过提过要破产的意思，5月3日都还在让我们发货，5月4日还在收货。
据供应商自己的初步统计，被拖欠货款的供应商目前有47家，总额约2100多万元。广州供应商邓先生表示，对生活有很多大影响，现在疫情期间生意那么难做，一家大小，孩子还在读书，说道这里，邓先生忍不住还留下了眼泪。
律师表示，目前在人民法院公告网上。并没有可爱可亲的运营主体广州市乐鑫母婴用品有限公司的破产公告。 律师提醒：债权人可以做的是准备相应的债权证据材料，等到法院正式受理。热心公司的破产申请之后和指定破产管理人之后，向破产管理人申报债权。
小编说在最后：
公司一旦申请破产，追回钱财的机会就非常的渺茫， 公司申请破产之后，公司账目上面的可用资金肯定已经被相关人员资产转移，所以请大家谨慎加盟品牌。
又发生品牌跑路的事情，什么奶茶店加盟请人排队，骗加盟费，骗货品等。这里提醒大家，想要加盟的人尽量核实清楚品牌，不仅仅是看品牌的装修，最重要的是看专业的技术，因为最近爆出的奶茶加盟，给加盟商试喝的奶茶，居然是外卖打包来的，现在又爆出母婴店全部人员消失，公司地址查封，货品收货消失等，都是诈骗的行为。
或许处于经济危机的我们真的很着急赚钱，不要听销售的夸夸其谈，最好自己了解相关行业之后再确定要不要参与，新手慎入加盟品牌，水太深，坑太多，容易摔跤。#广东头条##广州头条##7亿奶茶店加盟骗局曝光#
结婚后我才知道妻子是个“扶弟魔“，她跪在我面前求我救她弟弟，我冷漠地说，那就让他去死吧……
我和妻子是在大学同学，06年毕业后一起在广州工作，到09年结婚的时候我们攒了10万块钱，再加上我父母资助的10万元，已经够买房的首付了，我当时看中了天河区奥体中心附近的山水天河小区，一直到现在我还记得山水天河当时的房价是9300元一个平方，买一套120平的三房首付大概需要22万元，我们找亲戚朋友借一点很快就能买到新房。
我憧憬着住进新房，每天都在了解购房、装修的注意事项。正当我准备正式签购房协议的时候，妻子却阻止了我，我很奇怪，她才支支吾吾地告诉我，她借了10万块钱给小舅子在老家全款买了房子。
钱没了房子自然买不成了，回到出租屋里，我第一次冲妻子发了脾气，妻子马上就和我吵起来了，她说只是把我们自己的钱借给小舅子，我爸妈给的钱都没动，难道在家里这点主都做不了吗？我不说话，只在一边生闷气。
结婚三年多来，她逢年过节都会给她爸妈点钱，她弟弟结婚也拿了1万块钱的大红包，这些都没有和她计较，毕竟她父母养她到这么大，供她读大学，现在工作了孝敬父母也是应该的，我工作后工资都按时上交给她，也相信她能打理好家里的钱，我怎么也没想到她会连商量都没有就把我们全部的积蓄借给她弟弟，虽然说是借，但是以她弟弟的收入水平，猴年马月都未必能还清。
过了一段时间，我的气也就消了，工作后我和妻子的工资增长得都比较快，不用两年我们就能攒够10万块钱，到时候再买也不迟。没想到有些机会错过了就永远都不会再来，09年以后广州的房价就像吃了兴奋剂一样的猛涨，虽然我们的工资也在增加，但远远赶不上房价的涨幅，我们只能在的时候入手了一套两居室的房子。
这件事之后，我心中一直对妻子有些不满，妻子依然是和以前一样逢年过节会给她爸妈前，去年她爸60岁了，她和我说她爸妈都是农民，没有退休工资，以后她每月要给她爸妈1000块钱的生活费，我也同意了，因为我们没有给我爸妈钱，是因为他们都是体制内退休，退休工资也比较高，1000块钱我们也支付得起。
噩梦的开始是小舅子迷上了网络直播，他开始疯狂地打赏女主播，他在县城工作，每个月只有五六千块钱的工资，他老婆的收入也和他差不多。打赏网络直播就是个无底洞，你永远不知道直播间里有什么样的土豪，但他弟弟却乐在其中，后来我才知道他办了十几家银行的信用卡，还申请了很多网络贷款，而这些窟窿则是妻子给他填上的，前前后后有三十多万。
知道这件事后我彻底愤怒了，我对妻子说：这个家你到底想不想要了，日子还过不过了，不过的话就离婚。妻子显然被我吓到了，她没想到我这么决绝。在我的要求下，我们家的财政大权转移到了我手上。
前段时间她弟弟来了广州，说是要到广州找工作，在我们家暂住一段时间，但是过了一段时间我就发现不对了，他说是来广州找工作，我每次下班回来都看到他在家，而且他总会趁我不注意的时候和妻子单独说话。
我长了个心眼，凑到门外偷听他们说些什么，结果听到的话让我冒出一身冷汗，原来小舅子被民间集资诈骗了60多万，这其中大部分钱是他借的，他在中间吃利息差。现在庄家跑路了，债主们都找他要还钱，他到广州来一是躲债二是让妻子帮他还钱。
晚上睡觉前，我和妻子摊牌了，必须让小舅子搬出去，绝对不能给他还钱。妻子一听急了，跪在地上求我说，他弟弟那些债主里面有在社会上混的，如果他弟弟不还钱就要他弟弟好看，求我救救他弟弟。我回想起这十多年来的事，都因为妻子是个“扶弟魔”，这一次我决定不在退让，冷漠地说：那就让他去死吧。#情感# #情感咨询#
@高冷情感 答复：
亲戚之间守望相助本来是亲情和美德，但是你妻子挪用你们买房的钱帮弟弟买房，给弟弟还网络贷款，明显超过了亲戚之间救助的限度，建议你就这个事和你妻子进行一番深入沟通，让她明白家庭才是根本，对弟弟的帮助要用在正当途径上，而不是不停给他补窟窿、擦屁股。
