#榆林头条# 咨询购房商业贷款转公积金贷款的政策
求助:目前榆林针对商业贷款转公积金贷款，公积金部门只对接两家银行，对于灵活就业人员来说缴纳上公积金也不能贷款，感觉有失公平。国家政策一直提倡房子是用来住的，让人人住房都有保障，可是普通的打工人，花费了两代人的心血付了首付，在贷款上还花着最大的利息来还款，实在负担不起。希望有关部门尽快落实公积金贷款人人缴纳人人可以享受的利民好政策。
回复: 首先，商转公贷款业务只是我中心公积金贷款业务的一项拓展，住房公积金管理条例并未明确要求推广实施。其次，开展商转公贷款业务，必须基于我中心与商业银行达成并签订相关合作协议以后才能开展。最后，商转公贷款业务的开展，必须符合不动产抵押登记相关条件。综上，鉴于商转公贷款业务办理需要涉及多部门业务协作，因此办理过程较为困难。若缴存职工符合公积金贷款条件的，可以直接申请办理公积金贷款。
【兰州公积金可以商转公吗？】近日，有网友询问兰州市公积金有没有可能也跟着省上的政策开通商转公业务的问题。
对此兰州公积金中心答复：由于缴存职工申请商业性住房贷款后，其购房款已全额向售房人或售房单位支付完毕，再申请住房公积金个人住房贷款，贷款资金只能向其本人或商业贷款银行支付。因此目前兰州住房公积金管理中心不受理商业银行住房贷款转公积金贷款业务。
青少年，兰州足球的希望
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#青岛头条# 这应该是惊天利好。根据青岛市公积金管理中心的说法，今年将出台商贷转公积金的政策。这对于正在承受过去几年上浮商业贷款利率的同志们，可以说是重大利好。期待政策早日出炉，这样各房地产公司，银行就没有理由推三阻四了。
具体情况是这样的，最近青岛市民通过政府信箱，对青岛市商业贷款转公积金贷款相关草拟政策提出了意见建议。
市住房公积金管理中心进行了相关答复，答复指出市住房公积金管理中心前期已开展了“商业贷款转公积金贷款”专题调研。下一步，将继续深化政策研究，加强政策储备，拟于今年内推出“商业贷款转公积金贷款”业务。
让我们静待利好吧，这是利国利民的大好事！
#榆林头条# 急切希望光大银行与住房公积金部合作
求助:急切希望光大银行与住房公积金部合作，疫情当下，每月还着商代实在扛不住，公积金额度交够了却转不过来，请求政府部门给予解决。
回复:我行非常希望开展商贷转公积金贷款业务，但由于此项合作涉及单位多，平台搭建难度大，我行也在积极推进，争取尽快签订合作协议并能实际开展业务，以方便广大客户朋友。
#徐州头条# 公积金新政！开办逐月提取还房贷，暂停商转公。
根据规定，允许未使用过住房公积金贷款的缴存职工逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款。
同时暂停办理商业银行个人住房贷款部分余额转住房公积金贷款业务。
这次公积金新规，有松有紧，有时间限制，可以看出，徐州既想恢复楼市活力，又要坚持房住不炒的原则基调，可以说，管理水平渐长，效果如何，我们拭目以待。#徐州头条#
#榆林头条# 公积金贷款程序繁复，效率低下
反映:本人4月1日提交公积金贷款申请资料，至今未办理成功。个人感觉公积金贷款业务流程繁多，涉及各部门协调不畅，错误频出，跑了一趟又一趟，除了等就是等，毫无服务意识。
回复:根据住建部规定，住房公积金贷款必须委托商业银行负责发放，申请住房公积金贷款时，必须提供合法真实有效贷款担保，原则上应以所购房产作抵押担保。因此，住房公积金贷款业务开展，必须依托于商业银行，不动产抵押登记中心等部门单位的协作配合。我中心可以确保贷款审批在十五个工作日内完成，但是对于贷款资金的最终发放，还必须依赖与其他部门业务的最终完成。我中心会尽力推动与相关部门的业务协作，力争提供最好的业务服务。
公积金的用处，很多人都知道 ，在买房时可以用公积金贷款。但是公积金除了能做按揭房贷款以外，还可以做信用贷款。
公积金信用贷款
公积金信用贷款是银行信用贷款的一种，全国许多银行都有住房公积金信贷业务。
贷款人将公积金的缴存情况交给银行做审核，银行将根据贷款人的公积金的缴存情况确定贷款额度，这项业务不需要将财产抵押。
公积金信用贷款利率
公积金信用贷属于信用贷款产品，放款机构绝大部分是银行机构。一般年化利率控制在6% -14.64%，优质单位年利率在3-4%左右。
因为办理该产品的贷款人多为收入稳定的人群，还款意愿较强，放款渠道风险较低，所以这类产品的利率整体偏低，但是信用较差或负债较多的客户群利率可能略高。
公积金信用贷款只能用于旅游、买车等个人消费，不能用于投资理财、炒股票等，否则这笔钱就会被银行收回。
#青岛头条# 青岛计划今年推出商业贷款转公积金贷款业务？这对于贷款买房的人来说，算是一大利好了吧！
近日，青岛市住房公积金管理中心，在答复市民的咨询时透露称，前期已开展了“商业贷款转公积金贷款”专题调研。
下一步，将继续深化政策研究，加强政策储备，拟于今年内推出“商业贷款转公积金贷款”业务。
看来，在经历了长期的调研之后，青岛商转公终于要开始实施了！
对此，你怎么看？
#长春身边事儿# 【今年，长春有望推出商贷转公积金贷款业务！】住房是民生的大事，购房贷款问题，一直是市民关注的焦点话题。近日，长春市市民针对购房贷款能否从商贷转公积金业务提出了期盼，并得到了喜人的答复！今年，长春有望推出商贷转公积金贷款业务！-中国吉林网
#长春头条# 长春将推出商贷转公积金业务！
1月28日，有长春市居民咨询关于商贷转住房公积金贷款的问题，很多省份都可以商贷转公积金贷款了，长春一直没有相关政策。
得到的官方回复是目前长春市住房公积金没有商贷转公积金贷款的政策，不过计划在推出商贷转公积金贷款业务。#长春身边事# #分享新生活#
商业贷款能否转公积金贷款 许昌市公积金中心答复
#人人能科普，处处有新知#
商业贷款转公积金贷款简称为“商转公贷款”，是指已办理商业房贷且具备住房公积金贷款资格的借款人，在还款期间申请“商转公”贷款。
近日，有网友在领导留言板询问：许昌市商业贷款能否转公积金贷款的问题。
许昌市住房公积金中心答复：
首先，办理“商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款”业务，涉及债权债务的转让,前提条件必须是原贷款发放银行同意将债权转让。我中心前期已与各家商业银行进行多次协调沟通，商业银行表示现在未开展“商业贷款转住房公积金贷款”业务。而商业银行作为垂直管理的金融机构，我中心只能积极与商业银行进行沟通协调，并不能强制其开展相关金融业务。
其次，目前我市住房公积金个贷率一直在高位运行，已出现资金流动性风险，住房公积金结余资金要优先保障住房公积金缴存职工提取和支持购买普通自住房刚性需求。结合我市实际情况，中心暂不开展商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款业务,待以后条件成熟，适时开展。
据了解，目前,深圳、重庆、石家庄、太原、福州等城市已经规定,只要缴存住房公积金满6个月以上、缴纳银行贷款满1年就可以申请“商转公”。
#我要上 头条#
商贷转公积金！请问石家庄何时才能恢复商业贷款转公积金贷款？疫情下工资水平下降，商业贷款利息太高，生活压力巨大，望早日恢复！
回复
石家庄市人民政府办公室
网友您好！经市公积金管理中心调查核实，住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务不符合《住房公积金管理条例》“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款”的规定。
市公积金中心根据文件规定，“停止办理‘住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款’业务”。目前，全省已全面停止办理该项业务。该业务是否恢复办理需按国家有关政策规定执行。
感谢您对我们工作的关注和支持，祝您身体健康！生活愉快！ #石家庄头条#
