华润地产,前11个月花了819亿人民币买地
中海地产,前11个月花了751亿人民币买地
保利地产,前11个月花了575亿人民币买地
建发地产,前11个月花了544亿人民币买地
招商地产,前11个月花了517亿人民币买地
绿城地产,前11个月花了447亿人民币买地
滨江地产,前11个月花了403亿人民币买地
中国铁建,前11个月花了325亿人民币买地
越秀地产,前11个月花了304亿人民币买地
华发地产,前11个月花了267亿人民币买地
的时候,我国十大买地房企,还是民营地产为主
今年,除了杭州的滨江地产,剩下9家全部都是国企地产,
万科,绿城的第一大股东,都是国企
万科的第一大股东是深圳地铁集团
绿城的第一大股东是中交集团,
滨江集团,运气真好,民营地产连碧桂园,融创,恒大都不行了,
滨江集团因为大部分土地都来自杭州市,而杭州市作为我国最富裕的五大城市之一
土地升值幅度大,滨江集团前期买的土地都升值了
而我国广大三四五线城市的土地,大部分都贬值了,
连多个省会城市,也出现土地贬值的情况
而杭州因为富人多,互联网企业多,财富总量大,土地价值没有贬值。
除了以上的十大房企,百大房企买地排名,看下面的图片。
国企分为三种,一种是事业单位下属国企(如中国烟草)一种是民生单一供给类国企(如水利发电集团),一种是普通竞争类国企(如保利地产)。三种国企收入,工作强度差别都很大
周五大盘一下子缩量近2千亿,主线中字头加速全面回落,地产板块不仅连跌三天,还有5家跌停。 最恶劣的是,有地产股是跌停开盘的,而且全天没有开板,板块龙头保利地产本周不仅没有上涨,还跌了4个点。 所以不管从情绪还是从风向标看,周中板块的利好拉升都成了派发出货。 短期资金的亢奋情绪一过,定价肯定是要回归理性的。 试问房子明年的销售能否大幅回暖? 试问房地产还有没有比现在“三支箭”更大的刺激出台?如果答案是否定的,那么周中的拉升就是5浪的出货浪。
权重调整,所以盘中题材轮流拉升,但拉升都是一阵风,就连强的一塌糊涂的新能源汽车也是一日游,大资金现在也玩打一枪换一个地方的把戏。 许多人担忧基金年底为了排名调仓的事情,其实大可不必。 因为如果年底大幅调仓,一般只有两个可能,一个是大幅盈利落袋为安,结算发奖金;一个是重大方向性的政策出台,资金积极相应国家号召。 今年偏股型的基金绝大多数都是亏损的,所以第一个原因几乎是不存在的,现在机构大多都是躺平的状态,嘴上喊着一个接一个的利好,心里想的都是:拉兄弟一把。 第二个就看本月中上旬的中央经济工作会议了。
如果中央经济工作会议出台了重大政策利好,或者点名了某个方向,那么自然资金会一拥而上,今年的亏损已经不可避免,但是为了明年的业绩现在一定要跑在前头。 如果没有重大利好,股市也不会反映太大,最多也就是把3080—3096的缺口给补了。 为何? 因为这一轮指数的上涨是政策推动的估值修复, 政策将一些利空因素的不确定性给抹平了,不管是疫情还是地产,当然其中还有对长线资金进入(个人、商业养老金)带来的流动性溢价的定价。 股价上涨一方面是业绩推动,一方面是估值推动。 现在直接将定价往上顶, 指数自然是上去容易下来难, 下的其实都是成交量变动导致的,跟情绪有关。 唯一的缺点是:上的低估板块很难有持续性。 但是上涨初期缺乏持续性,不正是底部的特征嘛? 正所谓反弹不是底,是底不反弹。 真正的上涨,就像搭积木一样,一块接着一块往上慢慢垒起来的,而不是一杆子直接捅到顶,这叫反弹而不是上涨。
3300点附近可能才是一个临界点。 在3300之下, 其实就是一个等待基本面利空出尽的状态, 也是底部要上涨的板块逐渐解决上方套牢盘的过程,资金一直都处在一个存量博弈的状态, 甚至可以按照成交量的大小来交易:当两市成交低于8千亿,抄底;当成交突然放量至万亿水平,卖出。 只有到了3300点之上, 量变才能形成质变, 估值才能从修复转变成溢价。
有些房地产商乱来,信用丧失,偷税漏税,缩水房子面积等等,是导致房地产商房子难卖很重要的原因。比如汕尾保利地产公司,一个妥妥的央企,将购房款分成两个部分:交第一笔钱,不说是服务费,而是几个人一起说,先交款享受优惠多少多少,这个时候他们说购房合同还没有下来,等交房时全傻了,一房二张发票,其中第一次交的20万是服务费,而优惠却没有了,完完全全就是个骗子。
#保定头条#河北保利地产挂牌纪元地产67%股权 底价1.24亿元,你怎么看?#地产#
保利地产降价!
打响楼市大反攻第一枪?
我看未必!
据媒体报道,618购物节期间,央企保利地产在湖南、广东的一些楼盘项目开启一轮优惠活动,包括降阶、降低首付等等,个别项目甚至打出首付低至5%的宣传海报。
有人据此认为,保利此次活动,打响了中国楼市大反攻第一枪。
但是,果真如此吗?楼市最重要的,根本不在于价格,而在于经济恢复的信心,以及疫情控制的信心,临时降价优惠活动也改变不了楼市的基本面。
你认为呢?
新鲜出炉,1-6月份房企销售额排名,其中保利地产以微弱劣势屈居第三,碧桂园、万科分列第一、第二,半年度千亿集团仅剩余9家,全国100强门槛降至70亿。
总经理总监,65页《保利地产成本控制管理》干货课件分享,成本管理涉及领域多,管理环节复杂,通过信息化手段将投资测算目标、合同预算、合同结算、付款等业务集合在一起进行预算控制、全程预警、汇总分析。并且通过多个项目积累,形成企业成本管理知识库沉淀下来,不因人员的流动而流失。
1、保利地产成本管理的重要性;
2、保利地产成本管理的特点;
3、保利地产成本管理要树立的观念;
4、保利地产成本管理体系的建立;
5、保利地产成本管理每个阶段控制要点和知识积累;
以上仅供您参考,成本控制管理,更多方法和工具请参阅下面的工具包文件。
房地产央企用易锈蚀“高档”材料制作卫生间窗框,保利地产某小区
很多人觉得保利集团高大上,实力足以跟前三家比较,实际上远远不是这样,保利集团的综合实力是跟前三家比不了的。
图一为网图,图里边写保利集团利润400亿,但是只知道保利地产的利润是多少吗?保利地产年报披露的是370亿净利润,占了400亿的92.5%,保利集团90%的资产和90%利润应该都来自于地产业务。因为保利地产的总资产是1.3万亿,已经超过图中保利集团1.09万亿了。至于别的什么网友想象中高大上的业务,不值一提,只是想象中的高大上,明白吧。
【保利地产半年报:上半年净利103亿元 同比增长1.72%】财联社8月23日电,保利地产公告,上半年实现净利102.98亿元,同比增长1.72%。董事会同意将公司简称变更为“保利发展”。
保利地产一直是房企公司中的佼佼者,即使国家去年出台“三条红线”政策,保利地产还是稳稳地站在了安全区,没有踩到一条“红线”。在刚过去的5月,公司销售金额达594亿,同比劲增26.22%,1-5月,同比劲增50.88%。即使经营业绩爆棚,但在市场对地产公司一片不看好的情绪下,股价也创下一年来新低,以至于投资风格保守的基金-兴全趋势混合基金都忍不住保利的低估值,出手在一季度再次买入1.27亿股。价值投资就是如此,敢于在市场情绪不看好的情况下,基于自己对公司基本面和未来发展的确定性,即使短期下跌也愿意主动买套。
保利地产降价了、暴跌
直接按套卖
总价34万两房一厅带装修,月供1300
感谢马云乌鸦嘴
保利地产,即将突破历史新高了
#丈八五路上的保利小区# 初一午饭后,出去丈八五路、丈八北路附近溜一圈,目的是看看小时候曾经到过的“地标”。留下深刻印象的,就是这个“保利地产”,到处都有它的杰作。保利地产的母公司,应该就是位于北京的保利集团吧!保利集团可厉害了,坊间传闻掌门人是“太子党”。业务范围很广,实力也很强大,有进出口生意(包括两伊战争期间的军火买卖),保利拍卖行,保利地产……#西安头条#
#我见过的奇葩房子#上半年房地产企业销售业绩出炉,保利地产逆势上涨,冲进二号位!我们都知道最近,保利在全国多地推行首付5%,交房后才开始还房贷政策,加上630年中冲刺,冲了一大波销量。虽然是央企,销量上去了,但是保利房子质量一直以来却饱受诟病!
当前多个城市因保利房子质量问题进行投诉,我有几个朋友买了保利南昌的项目,房子装修质量有问题不说,最关键是房子设计存在很大问题,比如中间户和端户没有办法同时开门,会出现门打门的情况!前几年保利地产也因为质量问题被安徽省住建厅点名。
明明是央企,大家很多人买房也是冲着央企名气去的,结果一到交房,房子质量让人很不省心。这种情况真的需要相关部门出台措施,不能说开发商交了房的时候有问题,就缝缝补补完事了,老百姓掏空一辈子积蓄买套房,却住的不安心,保利不能鼓了口袋,丢了口碑吧!社会责任感还是应该有一点的。#买房##保利多个楼盘因质量问题被投诉##上半年房地产企业销售业绩#
没几个房地产能活的好 ,保利地产是真活的舒服,不差钱,买买买 大大大 圈圈圈
保利地产在搞军事装备展