关于华为青浦研发中心有好消息,继年前正在建设的八大片区已全面封顶,近日看到青浦区的相关教育规划,有一项“加强华为公司配套教育资源布局与建设”,可以理解为解决华为人入住青浦园区后的孩子上学这一后顾之忧。
问题来了,会引进什么样的教育资源?笔者所知,上海这边的华为员工很重视孩子上什么学校,对“学区房”很热心!森兰、前滩、徐汇、杨浦等地,常常是“学区房”讨论的热门地。
根据上海近年来新建的一些高标准住宅区的做法,常常是引进名校资源,如明珠系、建平系、华师大系、交附系等等。
因此,为华为青浦研发中心配套的朱家角和西岑两片员工公寓区,有望布局名校资源,市区没有“学区房”的,孩子在青浦有望上到名校。
还有一个好消息,连接华为青浦研发中心(西岑)至上海市区唯一的高速公路G50沪渝高速改建项目已列入上海重大预备项目,即将开建。西岑至嘉闵高架段,全长约37.4公里改扩建, 双向4-6车道改建为6-8车道,并改扩建西岑收费站。
数万人一下子涌入西岑,本来就经常拥堵的G50朱家角至S20段交通压力大增,尤其是早晚高峰期。个人感觉,即使6-8车道,未来还是拥堵。
总之,可以看出青浦当地对华为研发入驻青浦是全力支持,所有资源能用的基本都上了。
#上海学区房# #上海买房# #学区房#
真香潜力股!郊区5所黑马初中!门槛低、38%的市重点率!
TOP3 莘松中学
地址:闵行区莘沥路480号;
伟业路229号
作为一所不挑选生源的公办初中来说,在区内上宝、文来的光芒下,极容易被忽视。但是,近几年的中考成绩稳步提升,处于闵行公办初中前列,崛起之势也相当迅猛!
在中考新政的加持下,莘松中学“黑马实力”更加凸显出来,目标就奔着追文绮、赶文来去了,今年热度不断升高,今年人户一致、入户年限不够的都被统筹到了水清路校区。
“闵行比徐汇还鸡血”的传言就来自于莘松中学,这个“校中航母”今年扩招至30多个班,这个体量着实吓到了不少家长。魔都班长认为,扩招不可怕,但是老师教学质量要跟上!
中考成绩
录取数据:6个交附(含闵分),14个七宝,3个华二(含紫竹),2个格致(含奉贤),2个南模,2个进才,8个上师大附中(含闵行),20个市二梅陇,17个闵中。
录取数据:1个上中,12个交附(含闵分嘉分),5个华二(含紫竹),18个七宝,1个复附青浦,1个大同,2个格致,3个上中东,17个上师大附中(含闵行),30个闵中。
#上海爆料# #上海头条#
青浦朱家角单套大降110万,徐汇康健单套暴降156万,上海会迎来降价潮吗?
大势所趋,现在上海地段普通、房型普通、年岁大的房子,想仍然硬撑,那只有留着,无人问津。
尤其是那些跟风起哄式乱涨价的房子,以及虚高的学区房,暴降回归是必然。
上海房价自后四年不涨的地方,欢迎大家补充
金山,宝山,奉贤,青浦,崇明,浦西非学区老破小如杨浦徐汇静安等,见顶,到底,整整四年过去,没涨。真是无语。。。。。。。。。。
那一波大涨是拆迁、地铁延伸引起。涨的都是学区房,如浦东那边初中认户籍,学区房大跌,降30%都有。高收入产业如金融芯片都在浦东,浦西是低收入产业多,近几年浦东涨过浦西。老破小不能银行贷款,不拆的话没有意思。
现在回首回事。底,我看到上海郊 。
(转自篱笆)
一笑点评:
长宁区有一些老破小,也是纹丝不动。。。
#上海爆料# #上海头条#
上海有5个区域房价5年没上涨
网友总结上海金山、宝山、奉贤、青浦及浦西非学区房老破小,房价仍然是的水平,部分区域甚至还下跌了。
事实上真是这样,是房价里程碑式的高峰,上述地区价格突然暴涨,透支了5年甚至更多年的红利,5年不涨再正常不过。
还有崇明,部分区域现在的挂牌价较,别说上涨,还跌幅不小。上海的房子就是这样,越是高价地区越保值,持续上涨,这或许是中国人买涨不买跌的根本原因。
5年没上涨的房屋,至今不长价还无人问津,一套从交通、居住环境舒适度、潜力等各方面看一无是处的房屋,还涨什么价?谁愿意买呢?
#上海头条# #房产#
上海楼市迎来大阳春
上海楼市今年失了惯例,预期的小阳春爽约,迎来的是大阳春。因为部分学区房用力过猛涨价太多,中招新政之后理性回归引起很多砖家疾呼,上海市楼市要大跌了。
现实不只是市区房价稳步上涨,五大新城更是一片飘红,与学区毫无关联。青浦新城已逾4字头,离5字头仅一步之遥,嘉定新城已经是4字头了。松江新城、奉贤新城也日日见涨,只南汇尚在一字头,但涨幅同样可观。
这种状态将延至2035年,然后逐趋稳定,想看上海房价下跌估计是不可能看到的场景。
#上海楼市暗潮涌动:学区房坚挺#我们住在青浦郊区,邻居们是换了一茬又一茬,很大一大部分换到市区学区房或者又另外买一套学区房。
我们楼上马上要迎来第三家邻居了,竟然还很巧的联系上聊的很开心