1974年农村老房子该如何确权

   1974年农村老房子一般需要三个证书：农村土地确认后新发放的宅基地使用权证书当地政府规划建设部门发放的规划许可证、土地使用许可证、施工许可证。

  部分试点地区农村住房确认发放的产权证书。根据房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书记录的事项应当与房地产登记簿一致记录不一致的，以房地产登记簿为准。

1974年农村老房子该如何确权

1974年农村老房子户籍不在本村的宅基地只有居住权，没有转让和租赁权，根据国家土地使用法律法规制度规定土地使用如户口不在本村的住户，其宅基地是不能确权的，只有把户口迁移到本村或者相关的直属单位才能确权，也就是说土地使用权归自己所有，这个也是国家政策法规制度体系制定的土地使用权。