1、地铁行动混乱程度高，易发生挤踩事故：地铁区间隧道出入口少、通道狭窄、疏散距离长、人员多，因此很易造成的人员恐慌和行动混乱程度要比在地面建筑物中严重。
2、地铁环境比较密闭，会导致浓烟积聚不散：地铁内部封闭的环境使物质不易充分燃烧，火灾时可燃物的发烟量很大，而地铁的进排风只靠少量的风口，机械通风系统发生故障时很难依靠自然通风补救，烟雾的控制和排除都比较复杂。浓烟积聚不散，对人员逃生和火灾扑救都将带来很大的障碍。
3、地铁温度上升快，峰值高：由于地铁建筑物是一个相对封闭的空间，发生火灾以后，大量的热量积聚无法散去，空间温度提高很快，火势猛烈阶段温度可达到1000℃以上。高温有时会造成气流方向的变化，对逃生人员影响很大，而且会对车站结构造成很大的破坏。
