设计时间:8月10日前。含规划编制单位完成现场勘查、资料调查、方案制定及沟通等工作。
评标时间:8月20日前后。
八、方案评审。
本次方案征集的主办单位将通过方案评审,根据分数排出2-3个优胜设计方案,委托参加建筑工程方案设计。
九、其他事项。
1、一家设计单位可提交多套方案参加竞标。
2、本次招标活动及与本次活动相关的文件所适用的法律仅为中华人民共和国法律。
十、招标联系方式。
1、联系人:
2、联系电话:
特此公告。
四川九壹钣金集团有限公司。
二〇一二年六月二十七日。
概念性规划设计合同篇二
工程地点:
合同编号:
(由设计人编填)。
设计证书等级:
委托方:
设计方:
签订日期:
武汉市工商行政管理局。
委托方:[]。
设计方:[]。
委托方委托设计方承担[]规划设计,工程地点为[],经双方协商一致,签订本合同,并共同履行。
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。
1.3规划项目批准文件。
1.4其他:
2.1委托方给设计方的委托书或设计中标文件。
2.2委托方提交的基础资料。
2.3设计方采用的主要技术标准是:
《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》。
其他:
构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:
3.1合同书。
3.2中标函(文件)。
3.3委托方要求及委托书。
3.4投标书。
名称:
规模:用地人口其他。
阶段:区域规划总体规划分区规划控制性详细规划修建性详细规划专项规划其他。
地形图纸(比例尺[])。
地形图电子文件(光盘软盘)。
其它资料。
时间。
蓝图[]套。
彩图[]套。
说明书或文本[]套。
时间[]。
7.1根据本合同第1.1条款的相应规定,经双方商定,本合同的设计费用预算为[]万元。
7.2双方在规划设计审查后,按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整,则设计费也应做相应调整。
8.1本合同生效后三天内,委托方支付设计费总额的%,计[]万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。
8.2设计方提交[]设计文件后三天内,委托方支付设计费总额的%,计[]万元;之后,委托方应按设计方所完成的规划工作量比例,向设计方支付总设计费的%,计[]万元,设计成果完成后,委托方结清设计费,不留尾款。
8.3费用支付方式,经双方协商为:[]。
9.1委托方责任。
9.1.1委托方按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向设计方提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。
委托方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;委托方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,设计方有权重新确定提交设计文件的时间。
9.1.2委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的`资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计方设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。
在未签订合同前委托方已同意,设计方为委托方所做的各项设计工作,委托方应支付相应设计费。
9.1.3在合同履行期间,委托方要求终止或解除合同,设计方未开始设计工作的,不退还委托方所付订金,已开始设计工作的,委托方应根据设计方已进行的实际工作量,支付设计费;不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
9.1.4委托方必须按合同规定支付定金,收到定金作为设计方设计开工的标志。未收到定金,设计方有权推迟设计工作的开工时间,且交付文件的时间顺延。
9.1.5委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金,且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,设计方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知委托方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓,委托方均应支付应付的设计费。
9.1.6委托方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得设计方同意,不得严重背离合理设计周期,且委托方应支付赶工费。
9.1.7委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
9.1.8设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由委托方负责解决。
9.1.9承担本项目外国专家来设计方办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。
9.2设计方责任。
9.2.1设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同第六条规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。
9.2.2设计合同有效年限为[]年,超期后如仍须执行时,合同双方进行延期确认。
9.2.3设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设计方根据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进行调整补充。
9.2.5由于设计方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。
9.2.6合同生效后,设计方要求终止或解除合同,设计方应双倍返还委托方已支付的定金。
9.2.7设计方交付设计文件后,按规定参加有关上级的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。
双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改,复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
11.1本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或向当地规划行政主管部门申请调解。
11.2当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时,双方同意以第种方式解决:1、向武汉仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。
12.1委托方要求设计方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同。
12.2设计方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。
12.3委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。
12.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
12.5本合同双方签字盖章即生效。一式四份,委托方二份,设计方二份。
12.6本合同生效后,按规定应到市城市规划行政主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
12.7双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
12.8未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
委托方名称:设计方名称:
(盖章)(盖章)。
法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)。
委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)。
项目经理:(签字)项目经理:(签字)。
住所:住所:
邮政编码:邮政编码:
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:
银行帐号:银行帐号:
规划行政主管部门备案:
(盖章)。
备案号:
经办人:
备案日期:年月日
概念性规划设计合同篇三
经甲乙双方协商,根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国著作权法》有关规定.甲方将位于项目的景观工程设计委托给乙方,并达成如下协议:。
一、设计周期。
此项目设计周期天,本合同自年月日至年月日。
根据项目的特点乙方的设计工作分概念及初步设计阶段.深化扩初设计阶段.施工图设计阶段甲方对以上各阶段的设计如作修改,应向乙方补给相应的设计时间。
三.乙方的详细工作任务。
1、概念设计,初步设计阶段。
甲方将项目总体规划方面的情况告之乙方,乙方根据甲方确认的项目总体规划和甲方对景观设计的初步设想,开展概念设计,确立总体景观设计的主题,能够和项目总体规划有机的结合,内容如下:
a)概念设计说明;。
c)总平面图;。
d)主要景观区域的分布图,可用图片的形式来表达。
(1)乙方根据经甲方确认的概念设计及其意见,开展方案深化设计(进一步表达方案的构思和内容)。
a)方案设计说明和主要植物品种的说明;。
b)景观方案彩色部总平面图,其中包括道路铺装、绿化;。
c)景观结构分析以及景观立体模式分析;。
d)项目各级景点和景区的平面、立面和文字说明;。
f)项目景观道路设计图,提供平面和文字说明。
2、深化扩初阶段。
扩初设计是为了控制景观设计的细部效果,并根据甲方确认的总体环境规划,完成分区的细化及深化设计工作。该阶段的设计成果包括:
1.总技术说明:
2.项目园境规划平面图(彩色),以及分区放大平面图:
3.提供各种铺装大样和地面停车处理方式;。
4.园林照明系统、排水系统、喷灌系统组织的布置图及部分大样图、灯具的选型图;。
5.绿化栽种区域地带的地形整体,垂直分布图;。
6.植物品种和布置图及观赏特性(主要景观树木的选型图和选择苗木的艺术要求);。
四.报酬及其支付方法。
五、甲乙双方项目负责人员组成表。
六、甲方的权利和义务。
权利。
1.在乙方进行景观设计的每个阶段,甲方有权以书面形式提供建议。
2.乙方进行景观设计的每个阶段工作完成后,甲方组织会审验收。
义务。
1.甲方应向乙方提供设计所需的项目建设规划方案及项目的技术资料(包括设计所需设计院的总图.设计所含的所有专业电子版图纸)。
2.在乙方进行设计过程中,甲方应保持与乙方的充分沟通,定时会审图纸。
3.甲方对乙方提交的概念和初步设计方案审核确认后,在乙方进行深化设计时甲方不得推翻原来的概念和初步设计方案而重新设计,否则甲方向乙方补偿合同额50%的修改费。
七.乙方的权力和义务。
权利。
1乙方发现甲方不能及时提供设计所需的图纸及其他技术图纸时,乙方有权解除合同并赔偿乙方损失。
2乙方基于本合同完成的设计成果著作权归乙方,不经乙方同意甲方不得将本次工程设计成果转让给第三方或用于其它方面和项目。
3如果甲方不能按合同约定向乙方支付设计费时,乙方有权终止设计。其间造成的延误的工期及其他损失由甲方承担,并支付乙方损失(按合同额的2倍)。
义务。
1.乙方要按时按量完成甲方交给的设计方案,乙方不能擅自改变设计内容。
八.违约责任。
1.如果乙方未能按照合同要求日期进行景观设计工作,赔偿甲方的损失。
2.甲方如果不能按约定要求与乙方交换意见,定期会审方案,图纸及甲方多次修该设计造成乙方工作延误,乙方可以解除合同,甲方支付乙方违约金。
3.甲方对乙方提交的概念和初步设计方案审核确认后,在乙方进行深化设计时,甲方不得推翻原来的概念和初步设计方案而重新设计,如果甲方执意要改变方案,应向乙方补偿相应的设计费。
九.本合同一式4分,甲乙双方各执两份。合同双方盖章签字后方可生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
概念性规划设计合同篇四
本合同由下列双方于___________省_________市签署:
甲乙双方因_________工程总体规划文件事宜,经协商一致,达成本合同,共同遵守执行。
乙方为甲方设计_________工程并编制_________工程总体规划文件,主要内容包括:
a.甲方厂区总平面布置;
c.甲方技术经济效益分析与预测。
乙方于收到甲方提供的设计资料后_________天内向甲方交付_________工程总体规划文件。
甲方向乙方支付设计报酬人民币_________元,分两期支付,具体如下:
a.本合同签署后_________个工作日内支付_________元;
b.乙方提交_________工程总体规划文件并经甲方审核通过后_______个工作日内支付_________元。
a.甲方义务。
(1)及时向乙方提供编制_________工程总体规划文件所需基础资料;
(2)如期向乙方支付报酬。
b.乙方义务。
(2)及时解决_________工程总体规划文件中涉及有关的技术问题。
a.乙方编制的_________工程总体规划文件需经甲方专家委员会审核。
b.甲方专家委员会须于收到乙方提交的_________工程总体规划文件之日起_______个工作日内进行审核并提出意见,甲方专家委员会未于前述期限内提出意见,视为甲方接受乙方编制的_________工程总体规划文件。
c.甲方专家委员会对_________工程总体规划文件提出异议或意见的,乙方须于接到甲方或其专家委员会异议或意见之日起______个工作日内对_________工程总体规划文件进行修改后提交甲方专家委员会审核;经甲方专家委员会次审核,_________工程总体规划文件未获通过,甲方有权拒绝接受_________工程总体规划文件,不向乙方支付第二期报酬。
本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章):_________公司乙方(盖章):_________公司。
授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________。
概念性规划设计合同篇五
项目名称:
工程地点:
合同编号:
甲?方:乙?方:北京xx公司。
签订日期:
中华人民共和国建设部。
监制。
国家工商行政管理局。
甲方:?(以下简称甲方)。
乙方:北京xx公司?(以下简称乙方)。
甲方委托乙方承担(名称暂定)概念规划设计,经双方协商一致,签订本合同。
第一条?本合同依据下列文件签订:
1.《_____》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
3.建设工程批准文件。
第二条?本合同包含的内容、名称、规模、阶段及设计费如下:
1.本合同设计内容为在概念规划设计,该项目规模约?万平方米。
2.根据甲乙双方协商,乙方提供概念性规划设计,此部分工作费用?万元。
(1)概念性总平面布局。
(2)交通、园林、功能等分析图。
(3)建筑方案选型。
(4)建筑总体造型设计。
(5)设计说明。
第三条?设计成果及提交数量。
乙方应向甲方提供概念性规划设计成果为:
(2)总平面图(彩色、黑白图各一张)。
(3)功能分区图。
(4)交通分析图。
(5)景观示意图。
(6)建筑方案选型。
(8)总体鸟瞰图(不超过2张)。
(9)主要人视点效果图(不超过4张)?注:中期以草图形式深入沟通,甲、乙双方达成一致意见后,最终完成正式成果。
以上设计成果1式3份,装订成册(a3)。
第四条?设计周期。
1.概念性规划方案:合同生效后?个工作日。
注:1.以上设计周期不包括政府审批及甲方确认成果时间。
2.如在乙方开始设计后甲方变更设计任务书内容,则设计周期需由双方另行商定。
3.?中期以草图形式深入沟通,甲、乙双方达成一致意见后,最终完成正式成果。
第五条?设计取费。
1.本合同总价为:?(即人民币:万元)。
2.付款进度:
向乙方支付设计费,则乙方有权暂停下一阶段的设计工作,此后设计成果的提交时间则根据付款时间相应顺延,乙方不承担由此造成的损失。
设计费万元。
第六条?双方责任。
1.甲方责任:
设计费、返工费,相关费用甲乙双方另行协商。实际工作量不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
甲方关于本项目的所有设计指令必须由指定的项目负责人签字后以正式传真形式下达给乙方,并及时向乙方提供相应的政府批件及附图;乙方据此开展各阶段设计工作并以此作为相应阶段设计工作开始时间。
甲方在接收乙方提交的设计成果时,须由指定的项目负责人签署图纸签收单。
甲方指定的本项目负责人为?(手签)。如甲方中途更换本项目负责人,需提前1周书面通知乙方,并征得乙方书面同意。
甲方应在收到乙方各阶段图纸后3日内给乙方回复成果确认单或修改意见单,否则乙方下一阶段设计工作时间根据实际确认时间相应顺延。
2.乙方责任:
(1)乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计成果,并对其负责。
(2)乙方采用的主要技术标准是:
严格按照国家强制性标准、法律法规执行。
(3)设计合理使用年限为50年。
(4)乙方按本合同第二条、第四条和第五条规定的内容、进度及份数向甲方交付设计成果。
(5)乙方应保护甲方的知识产权,不得向第三方泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料,如发生以上情况并给甲方造成经济损失,甲方有权向乙方索赔。
(6)乙方应与甲方指定的项目负责人及时联络,积极合作。
(7)乙方对甲方提出的修改变更指令应尽快做出回应(最多不超过3日)。具体修改或变更的工作时间由甲乙双方协商确定。
(8)如因乙方原因的修改,则乙方应配合修改,并不再收取费用。
第八条?违约责任。
1.在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还。
甲方支付的定金;已开始设计工作,甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费用。
2.甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙方支付设计费,每逾期支付一天,应承担该阶段应支付金额万分之五的逾期违约金。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停、缓建超过3个月,甲方应按乙方的实际工作量支付相应设计费。
3.乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成的工程质量事故损失,乙方负责立即采取补救措施,并免收直接受损失部分的设计费。
4.由于乙方自身原因,延误了按本合同第四条、第五条规定的设计成果的交付时间,每延误一天,应减收该阶段应收设计费的万分之五。
5.合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还已收定金。
第九条?其他。
1.本合同费用中不包含乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题。
2.本合同第四条规定乙方交付的设计资料及文件份数超过本合同约定的份数时,甲方自付费用。
3.甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,需另行支付费用。
4.由于不可抗力因素(如洪水、地震、水灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不可预料又不可避免的事件;无支付能力、破产等不视为不可抗力)而一方不能履行合同的,在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约。
5.本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决,协商不成时,可向项目所在地人民法院提起诉讼。
6.本合同一式肆份,甲方贰份,乙方贰份。
7.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力;本协议签订后,在设计过程中任何对本协议内容的变更或修改以及甲方对设计的修改意见均应以书面形式做出,并经双方项目负责人签字且加盖双方公司公章确认。
(以下无正文)。
甲方名称:?乙方名称:北京建筑设计。
概念性规划设计合同篇六
湖南有色集团中央研究院概念性规划设计从6月份正式开始,分为以下的几个阶段:
一、联系和考察阶段:
1、从6月1日开始,综合协调部具体联系了长沙市规划设计院、长沙有色冶金设计研究院、中国航空工业第三设计研究院、湖南省轻工纺织设计院贝特建筑设计所、长沙市中规建设设计公司、中机国际工程设计研究院(原八院)、湖南方圆建筑工程设计事务所、深圳市建筑设计研究总院、华东建筑设计研究院、同济大学建筑设计研究院等10家省内外设计院所,并收集了各设计院的详细资料。
2、6月3日,项目办在集团公司会议室召开了设计单位确定讨论会,集团公司张总出席了会议。会议确定了对设计院实地参观的考察方式,并初步确定了6家考察单位(2家省外4家省内),分别为长沙有色设计院、中国航空工业第三设计研究院、中机国际工程设计研究院(原八院)、湖南省轻工纺织设计院贝特建筑设计所、深圳市建筑设计研究总院、同济大学建筑设计研究院。3、6月4日到6月6日,项目办有关人员在殷志伟主任的带领下,实地考察了长沙有色冶金设计研究院、中国航空工业第三设计研究院、湖南省轻工纺织设计院贝特建筑设计所、中机国际工程设计研究院(原八院)等四家省内企业。6月15日,综合协调部主管汪幼民赴上海对同济大学建筑设计研究院进行考察。
二、设计深度和设计方案确定阶段:
经过前期对设计院的考察,根据自身的实际情况,我们制定了概念性规划设计方案征集公告,并进行了公开发布。三家设计院对我们的公告进行了回复,表示愿意根据我们的征集公告参加概念性的规划设计。三家设计院分别为中国航空工业第三设计研究院、湖南省轻工纺织设计院贝特建筑设计所、长沙市中规建设设计公司。
三、现场勘察及设计阶段:
1、6月17日,综合协调部组织了三家设计院对中央研究院的宗地进行了现场勘察。
2、设计起止时间:6月18日--7月7日。
7月9日,湖南有色集团中央研究院概念性规划设计方案评审会在集团公司会议室召开。出席的有专家:贺卫宁(中机国际工程设计研究院)、谭春华(长沙规划设计院)、孙飞龙(长沙有色冶金设计院建筑一分院)、石正华(湖南省建设集团设计院),曾凡勇(湖南国际工程咨询中心)、周交星(湖南望城经济开发区)。业主:集团公司副总经理张一宪、项目办主任殷志伟、湖南开天董事长郭学益、审计监察部部长李烈林、人事部部长戚小村、项目办副主任裴军红、副主任康新建、科技部副部长罗可美、财务资产部代表、企业管理部代表、规划投资部代表及项目办有关工作人员。
2、评审专家及代表结论意见:
中国航空工业第三设计研究院方案:满足园区科研、中试、产业化的三大板块功能的前提下,合理分区,科学规划布局,设计全面,给排水、供电、采暖、防灾、人防、节能等方面都有涉及。建筑造型简洁现代,建筑具有未来感,缺点在生活区没有进行规划。
湖南轻工纺织设计院贝特建筑设计所:设计有新意,有个性,有艺术,运用现代园林的手法,把硬质景观与绿化有机结合,构成统一的园区环境。中央公园、水上会展中心、诺贝尔广场等中心景观,形成园区内重要的景观轴线。设计运用水的动态处理手法,为园区增添情趣、活力和浪漫,趋向于园林规划,水和生态的运用很有特色。缺点在专家村的面积过大、建筑的成本较高。
长沙中规设计院:规划理念的定位准确,规划采用前庭后院、前明堂后祖山、左青龙右白虎的组合方式,中央研究院主楼与研发区之间组合关系以广场为中心,布局合理。缺点在南面的工业密度过大,理念贯彻不彻底。
3、专家审查意见表情况统计汇报:
会议共收集专家、业主审查意见表12份,其中10份评定中国航空工业第三设计研究院为第一名。评定湖南轻工纺织设计研究院贝特建筑设计所、长沙中规设计公司为第一名的各一份。
4、综合意见:
中国航空工业第三设计研究院的设计方案虽然有一定缺陷,比如生活区没有进行规划等,但是从整体上看:合理分区,布局科学;设计全面,给排水、供电、采暖、防灾、人防、节能等面面俱到;建筑造型现代,体现高科技研究院的特征;工业生产考虑周详,适合中央研究院的实际生产需要,最后确定为第一方案。
五、商务咨询及修建性详规制定阶段:(下一部工作计划)。
1、对中国航空工业第三设计院进行商务咨询,了解具体报价、工期等具体事项,设计院也对我方的工作给予了极大的支持。
2、根据有色的行业特点,具体联系长沙有色冶金设计院,邀请有色院参与到具体的工业、工艺设计。
六、修建性详规设计:(下一部工作计划)。
修建性详细规划的主要内容。
1、用地功能分工:修建性详细规划应有准确细致的用地功能分工,做到规划地区各类用地功能相互结合又互不干扰,充分利用自然地形,交通、道路、水体、绿地等。
2、道路系统规划:规划地段应与基地周边的城市道路及穿过地段的城市道路有很好的衔接关系,道路系统层次应分明,主次、支路的长度和比例恰当。道路走向及高程应充分利用基地的自然地形,节约工程投资。并设置充足的停车面积以便于疏导交通,避免人车交叉,合理分流。
3、建筑空间布局:修建性详细规划要处理好基地与其他地区的设计关系,在城市景观、内外部空间等方面有机结合,融为一体,处理好基地本身的整体空间布局关系,做到结构清晰、主次有高低错落,处理好细部与小尺度的外部空间。
4、绿地及景观规划布局:绿化作为生命的象征,其在城市中所起的作用,已经被越来越多的人所关注,在规划的不同层次都应充分利用基地的自然条件、原有水体进行绿地系统建设,充分发挥绿地的作用,突出地方及基地特色。
5、工程管线规划及竖向规划:作为城市正常运转的基础设施。首先要注意与城市市政管网的合理衔接,在布置、走向、高程设计中,在满足功能要求的基础上,尽量利用自然地形地势,接近拥护,节约资金,不破坏生态环境。
6、各类经济技术指标:这方面包括估算工程拆迁量和总造价,分析投资效。
益。应对规划的总用地面积、总建筑面积、住宅建筑总面积、平均层数、容积率、建筑密度、绿地率等指标进行比较、核算,以达到科学合理。
修建性详细规划的成果:
(一)规划说明书。
1、现状条件分析;
2、规划原则和总体构思;
3、用地布局;
4、空间组织和景观特色要求;
5、道路和绿地系统规划;
6、各项专业工程规划及管网综合;
7、竖向规划;
8、主要技术经济指标,一般应包括以下各项:
1)总用地面积;
2)总建筑面积;
3)住宅建筑总面积,平均层数;
4)容积率、建筑密度;
5)住宅建筑容积率,建筑密度;
6)绿地率。
7)工程量及投资估算。
(二)图纸。
1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系;
7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。
概念性规划设计合同篇七
文案:温泉度假村位于哈尔滨市松花江北岸太阳岛西区用地范围内,紧邻全总培训中心,地理位置优越。
项目总占地面积11.42公顷,以异域风情为主格调,总体景观以温泉度假为基调,中华历史文化、地域文化为主线,融合温泉文化,利用西区特有的地下温泉资源,精心打造出以露天温泉为核心,集餐饮、客房、购物、房产为一体的温泉度假村。
二、总体布局部分。
文案:规划中结合旅游风景度假区的定位,充分利用现有温泉、土地及水体等景观环境资源,以低密度开发、高标准建设为原则,建设高水准的富有鲜明文化内涵的自然生态温泉旅游度假村。
本项目为体现温泉“以水养人”的特点,整体规划上加大了水的覆盖面积,同时创意性的以水贯通整个度假村。外围建设自行车环道,使得整个度假村在交通与休闲娱乐上起到档次的飞跃。
文案:
1、度假酒店区。
包括商务中心、接待中心与温泉浴场相依托,形成入口中心景区。商务中心为游客提供各种大小型会议的场所,同时也为游客提供住宿服务。
画面:俯瞰现有位置,根据规划图将该位置划分出来,各种商务画面体现未来情景。文案:
2、露天温泉区。
露天温泉区设计精美,布局合理,分为动感温泉区、日式温泉区、中药养生区三大功能分区。
画面:俯瞰现有位置,根据规划图将该位置划分出来,温泉情景展现。
文案:
3、康体休闲区。
为了让度假村更加适合人民大众的长期居住和娱乐,在度假村的东北部建造一个集户外运动、植物迷宫、健康娱乐项目等为一体的户外养生运动区。包括民俗节日表演区、篝火晚会烧烤区、体育公园、体育俱乐部及迷你高尔夫练习场。
画面:俯瞰现有位置,根据规划图将该位置划分出来,各种活动情境的场景展现。文案:
4、绿林山庄养生区。
绿林山庄养生区主要为游客提供养生休闲聚餐的私密性场所。该区域以可持续发展为指导,在规划上引入生态节能和智能建筑的先进建筑设计理念,充分配合生态度假村的规划主题。
画面:俯瞰现有位置,根据规划图将该位置划分出来,智能建筑和先进建筑展现。文案:
5、温泉养生别墅区。
画面:俯瞰现有位置,根据规划图将该位置划分出来,私人别墅、休闲、养生等画面展现。
三、方案特点。
文案:
1、多元化的复合型温泉度假村。
创造多功能、多用途的复合型旅游度假村。更好的满足人们餐饮、度假、休闲、娱乐、会议、居住、养生等多方面的需求。
画面:根据复合型温泉度假村特点,具体展现商务、旅游、度假、休闲等多功能画面元素。
2、整体化的景观系统。
以松花江作为大的景观背景,结合现有基地形态和植被现状,将温泉浴场和其它休闲、娱乐设施有机结合,形成水系、建筑、植被的自然统一。
画面:松花江画面、现有绿地和植被画面,水系俯瞰画面。
3、高效的道路系统和土地利用形态。
道路的走向及建筑的布局都充分尊重原有地形地貌,使得温泉度假村与自然环境有机的融合在一起。
画面:人、车分流、电瓶车作为园区主要交通工具强调环保、土地形态利用。
4、高新技术的引入。
温泉度假村规划本着可持续发展的生态观,引入人工湿地系统、太阳能照明系统、雨水收集系统、中水处理系统、太阳能节水系统以及建筑绿化等生态系统;同时将智能家居在别墅区作试点。
画面:相应的新技术形态画面。
四、尾声。
以西区温泉资源和温泉文化底蕴为依托,以现代旅游度假模式为设计指导,以生态为前提,以人为本、发展可持续的旅游度假村。探索温泉度假村和城市之间的关系,在要满足现代人在休闲、养生、居住和娱乐要求以外,融入现代自然的风情;以温泉度假村为主导力量带动周边经济的发展。
画面:人与自然的和谐为主基调的画面。
概念性规划设计合同篇八
经甲乙双方协商,根据《民法典》《中华人民共和国著作权法》有关规定、甲方将位于__________________项目的景观工程设计委托给乙方,并达成如下协议:
此项目设计周期天,本合同自______年____月____日至______年____月____日。
根据项目的特点乙方的设计工作分:概念及初步设计阶段、深化扩初设计阶段、施工图设计阶段。
根据乙方的设计进度各个阶段的时间安排如下:
设计阶段:第一阶段。
设计内容:概念及初步设计。
设计时间:______年____月____日至______年____月____日。
会审时期:______年____月____日。
设计阶段:第二阶段。
设计内容:深化扩初设计。
设计时间:______年____月____日至______年____月____日。
会审时期:______年____月____日。
设计阶段:第三阶段。
设计内容:施工图设计。
设计时间:______年____月____日至______年____月____日。
会审时期:______年____月____日。
甲方对以上各阶段的设计如作修改,应向乙方补给相应的设计时间。
1、概念设计,初步设计阶段。
甲方将项目总体规划方面的情况告之乙方,乙方根据甲方确认的项目总体规划和甲方对景观设计的初步设想,开展概念设计,确立总体景观设计的主题,能够和项目总体规划有机的结合,内容如下:
a)概念设计说明;
b)总体景观设计概念分析图和组团分析图;
c)总平面图;
d)主要景观区域的分布图,可用图片的形式来表达。
·初步设计阶段。
(1)乙方根据经甲方确认的概念设计及其意见,开展方案深化设计(进一步表达方案的构思和内容)。
a)方案设计说明和主要植物品种的说明;
b)景观方案彩色部总平面图,其中包括道路铺装、绿化;
c)景观结构分析以及景观立体模式分析;
d)项目各级景点和景区的平面、立面和文字说明;
f)项目景观道路设计图,提供平面和文字说明。
2、深化扩初阶段。
扩初设计是为了控制景观设计的细部效果,并根据甲方确认的总体环境规划,完成分区的细化及深化设计工作。
该阶段的设计成果包括:
1、总技术说明:
2、项目园境规划平面图(彩色),以及分区放大平面图:
3、3—5张a3彩色透视正式图,用以表达方案确认后的景点透视效果;
4、各种户外空间小品的资料、部分大样图象提供局部透视或参考图片);
5、提供各种铺装大样和地面停车处理方式;
6、各种水体设计的资料及部分大样图和说明,包括部分景观节点详图;
7、园林照明系统、排水系统、喷灌系统组织的布置图及部分大样图、灯具的选型图;
8、绿化栽种区域地带的地形整体,垂直分布图;
9、植物品种和布置图及观赏特性(主要景观树木的选型图和选择苗木的艺术要求);
10、提供物料表及各种材料、颜色资料。
3、施工图设计阶段。
该阶段的设计成果包括:
1、硬园景布置图。
2、灌溉布置图。
3、户外标高图。
4、园林建筑界面之立、剖面图。
5、水体平、剖面及施工大样设计图。
6、各种小品的平、立面及施工大样图。
7、各种室外选材之布置图及施工大样图。
8、设计说明及物料表。
9、材料明细表。
10、植物技术指标。
11、硬园景定线图及工程做法表。
12、水电设计的施工图。
参照国家及河南省规划设计收费有关标准,经双方协商确定本项目的景观设计单价为平方米。景观的计价面积为:总规划用地面积减去规划用地内建筑单体的总基础面积。即:总规划用地面积平方米减去规划用地内建单体的总基础面积平方米等与平方米。则项目的总设计费=总景观设计面积乘以设计单价。
本项目实际确定的景观设计费总计:______________元整。
·权利。
1、在乙方进行景观设计的每个阶段,甲方有权以书面形式提供建议。
2、乙方进行景观设计的每个阶段工作完成后,甲方组织会审验收。
·义务。
1、甲方应向乙方提供设计所需的.项目建设规划方案及项目的技术资料(包括设计所需设计院的总图、设计所含的所有专业电子版图纸)。
2、在乙方进行设计过程中,甲方应保持与乙方的充分沟通,定时会审图纸。
3、甲方对乙方提交的概念和初步设计方案审核确认后,在乙方进行深化设计时甲方不得推翻原来的概念和初步设计方案而重新设计,否则甲方向乙方补偿合同额50%的修改费。
·权利。
1乙方发现甲方不能及时提供设计所需的图纸及其他技术图纸时,乙方有权解除合同并赔偿乙方损失。
2乙方基于本合同完成的设计成果著作权归乙方,不经乙方同意甲方不得将本次工程设计成果转让给第三方或用于其它方面和项目。
3如果甲方不能按合同约定向乙方支付设计费时,乙方有权终止设计。其间造成的延误的工期及其他损失由甲方承担,并支付乙方损失(按合同额的2倍)。
·义务。
1、乙方要按时按量完成甲方交给的设计方案,乙方不能擅自改变设计内容。
1、如果乙方未能按照合同要求日期进行景观设计工作,赔偿甲方的损失。
2、甲方如果不能按约定要求与乙方交换意见,定期会审方案,图纸及甲方多次修该设计造成乙方工作延误,乙方可以解除合同,甲方支付乙方违约金。
3、甲方对乙方提交的概念和初步设计方案审核确认后,在乙方进行深化设计时,甲方不得推翻原来的概念和初步设计方案而重新设计,如果甲方执意要改变方案,应向乙方补偿相应的设计费。
日期:______年____月____日日期:______年____月____日
概念性规划设计合同篇九
委托方(甲方):______________________________。
承接方(乙方):______________________________。
甲方委托乙方承担_________规划设计任务。根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《黑龙江省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》、《城市规划编制办法》、《城市规划设计收费标准》以及建设部及黑龙江省有关城市规划设计管理的法规和规章规定,结合本项目的具体情况,为明确双方责任,搞好协作工作,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
1.4规划技术深度要求。
1.5预计工作日期及阶段划分
第二条甲方按时向乙方提供下列文件及资料。
序号。
文件及资料名称。
内容要求。
份数。
提交时间。
第三条乙方按时向甲方提交以下规划设计成果。
序号。
内容要求。
份数。
提交时间。
第四条收费标准及拔款方式。
4.1本规划设计按国家现行规定的收费标准并考虑物价上涨因素计取费用。国家规定的收费标准中没有明确规定的收费项目,由双方协商确定。
4.2甲方应支付合同项目的规划设计费总额为(大写):________________元(小写:_________元),收费计算标准详见规划设计费计算表。
4.3规划设计费按规划进度分期支付。本合同签订后,甲方支付规划设计费总额的30%,计(大写)___________________元(小写:______元)作为定金(本合同履行后,定金抵作设计费);规划设计方案确定后,甲方再支付40%即(大写)______________元(小写:_________元);乙方提交全部规划设计成果时,甲方付清其余规划设计费,计(大写)______________元(小写:_______元)。
第五条双方责任。
5.1甲方责任。
5.1.1甲方委托规划设计任务时,必须向乙方明确规划技术深度要求和阶段划分,按本合同第二条规定的内容,向乙方提供所需文件及资料,并对其完整性、准确性及时限负责。
甲方提交上述文件及资料超过规定期限15天内,乙方按本合同规定交付规划设计成果时间相应顺延;规定期限超过15天以上时,乙方有权重新确定提交规划设计成果时间。
5.1.2甲方变更委托规划设计项目、规模、技术深度要求或提交的文件资料错误、或提交资料后又需作较大修改,导致乙方规划设计需返工时,双方除另行签订补充合同或另订合同,重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
5.1.3合同生效后,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始规划设计工作时,甲方无权要求返还定金,甲方未付定金的,乙方有权要求甲方支付定金;乙方已开始规划设计的,甲方根据乙方该阶段实际完成工作量支付规划设计费,不足一半时,按一半支付,超过一半时,按全部支付。
5.1.4甲方应按本合同第四条规定的金额和时间分期向乙方支付规划设计费,每逾期支付一天,应向乙方多支付相应金额千分之二的逾期违约金;逾期超过三十天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。甲方上级对设计成果不审批或本合同项目停缓建设,甲方均应支付应付的规划设计费。
5.1.5甲方要求乙方比本合同规定时间提前交付规划设计成果时,甲方应支付赶工费,具体金额由双方另议。
5.1.6甲方可委托乙方代为收集所需文件和资料,并支付所需费用,具体金额由双方商定。
5.1.7规划设计成果的设计,未经乙方同意,甲方不得复制乙方交付的规划设计成果或向第三方转让或用于本合同外的项目。如发生以上情况,乙方有权索赔。
5.1.8甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方便条件。
5.1.9补充协议中甲方应负的其他责任。
5.2乙方责任。
5.2.1乙方按国家现行的规划设计标准、规范进行规划设计,根据甲方提出的技术深度要求,按合同规定的进度向甲方提交规划设计成果。
5.2.2乙方对其提交的规划设计成果质量负责,并负责对规划设计成果出现的遗漏或错误进行修改、补充。
5.2.3合同生效后,乙方要求终止合同的,应双倍赔返定金;未收定金的,不予赔偿。
5.2.4因乙方原因延误了设计成果最终交付时间的,每延误一天,乙方减收该项目设计费的千分之二,赔偿最高限为全部规划设计费。
5.2.5乙方按甲方要求交付规划设计成果后,参加有关上级组织的规划设计成果的审查活动,并根据审查结论负责不超过本合同规定任务范围内的必要调整补充。需增加的内容及涉及的费用由双方另行商定,作为本合同的补充部分。
第六条本合同执行过程中如发生纠纷时,双方应及时协商解决。协商不成时,由_________进行仲裁(双方不在合同中约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院提起拆讼)。
第八条本合同未尽事宜,双方当及时协商并共同签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
第九条双方履行完合同规定的责任义务后,本合同即行废止。
第十条本合同正本一式四份,双方各执二份。
概念性规划设计合同篇十
项目地点:响水县城。
委托方:
设计方:
合同编号:
签订地点:上海市。
签订日期:
有效期限:
根据《中华人民共和国技术合同法》和建设部《城市规划编制办法》的有关规定,由江苏锦润置业有限公司(甲方)委托上海东方规划设计院(乙方)承担本合同规定内容的规划设计项目。经双方协商一致,签订本合同。
一、项目名称。
响水县新城市广场总平面规划方案及建筑施工设计图。
二、规划设计内容、范围、要求。
1、新城市广场总平面规划方案。
2、新城市广场建筑效果图。
3、商铺、住宅平面选型及单栋住宅平面、立面、剖面、效果图。
4、商铺、住宅建筑施工设计及单栋住宅建筑施工设计平面、立面、剖面、效果图。
5、总平面规划方案设计及建筑施工图设计说明书。
三、甲方承担的工作及责任。
2、协助乙方收集下列规划收集必须的基础资料:
(1)规划范围的书面文件。
(2)现状地形图。
(3)1:1000及电子文件一套。
(4)现状基础资料。
(5)与本项目相关的资料。
3、在下列日期前提交全部基础资料:
4、内。
5、所提交的基础资料及书面意见全面、及时,并对资料的可靠性负责,如因提交的资料日期延误或更改,则乙方提交规划成果的时间顺延。
6、配合乙方人员的现场工作,为乙方现场工作人员提供工作、生活及交。
通等方便条件。
四、乙方承担的工作及责任。
1、乙方按甲方提供的规划设计任务书内容,按国家有关规定、标准进行。
2、提交规划方案的成果陆套,其中彩色大图一套。
(1)图纸部分。
a、总平面规划方案图。
b、新城市广场建筑效果图。
c、商铺、住宅平面选型及单栋住宅平面、立面、剖面、效果图。
d、商铺、住宅建筑施工设计及单栋住宅建筑施工设计平面、立面、剖面、效果图。
(2)文字部分:规划文本及说明。
(1)收集基础资料时间:
(2)第一轮方案汇报时间。
面、立面、剖面、效果图。
五、收费标准及支付方式。
1、收费标准。
按照中国城市规划协会颁布的“城市规划设计计费指导意见”有关规定收费,本合同的收费总额为壹佰陆拾叁万元(1630000.00元)。
2、付款方式及时间。
按规划进度,采用分期付款方式:
(1)委托规划时,即付规划设计总额的30%作定金,即50万元;
(2)规划初步方案汇报时,即付规划设计总额的50%作定金,即80万元;
(3)提交全部规划设计方案时,即付规划设计总额的15%作定金,即25。
万元;
(4)提交整套建筑施工设计图时,即付规划设计总额的5%作定金,即8。
万元;
六、其他事项。
1、乙方提交全套规划方案后,参加有关上级鉴定及根据鉴定结论负责不。
超出原计划任务书范围内的必要调整补充,如超出原计划任务书范围外的工作服务,甲方应另行支付乙方费用。
2、规划阶段,甲方需进行对外调研、考察的,所需费用由甲方承担。
3、本合同未尽事宜,双方签订补充协议,作为附件,补充协议与本合同。
具有同等效力。
七、本合同经双方签字盖章后生效,一式贰份,甲方执一份,乙方执一份。
委托方(盖章):设计方(盖章):
联系人:联系人:
6月15日。
概念性规划设计合同篇十一
甲方(委托方):
乙方(承接方):
根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计收费标准》,以及国家和地方有关工程设计管理法律、法规、规章的规定,甲方委托乙方对本合同所涉及的规划与设计项目提供专业环境景观设计服务,为明确权利义务关系,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经充分友好协商达成如下合同条款:
项目名称:
项目地址:
园林景观设计预算总面积约为平方米。
甲方在本合同中要求乙方为其提供的园景规划与设计的服务内容,具体包括下列:
1、景观扩初修改及施工图设计;
2、施工图审查出图;
4、在乙方的能力范围内,尽量提供设计材料供应商的资料供甲方参考;
5、甲方如有需要,乙方须提供过往的业绩,园林设计及施工的项目,以作对外宣传之用。
本合同书设计成果范围是指甲方在本合同中要求乙方为其提供的成果文件:
1.整体的设计说明;
2.总体彩色平面图,整体鸟瞰图;
3.园区内景观的示意,彩色照片表达设计;
4.主要景点的透视效果图;
5.地下车库、人防出入口的顶盖方案说明;
6.道路、景观小品等所用材料名称;
7.植物配置设计图及植物配置说明;
8.整个小区园林景观工程造价估算;
9.小区环境景观规划总平面图(1:1000);
10.整个小区园林景观工程造价估算;
11.各专业施工图(总平面图、种植、建筑及机构、电气照明、给排水等);
所有设计文件的电子档1份,文档图层不能锁死。
本合同所约定的规划与设计项目工作,在具体实施过程中主要分为以下两个阶段:
1、景观扩初修改及施工图设计阶段;
2、施工图审查出图阶段。
景观扩初修改及施工图设计阶段的设计成果包括下列,乙方应向甲方提交下列约定的设计成果壹式捌份:
(一)园景平面深化调整;
(二)景观节点深化调整;
(三)植物种植初步设计;
(四)主要园建小品形式用料初定;
(五)主要园建小品设计形式;
(六)材质(广场铺地、喷泉、灯具、花钵、树池、凳椅、台阶等);
(七)立面、剖面展开图。
自乙方收到甲方项目负责人签署的本合同次日起15个日历日,乙方应完成景观扩初修改及施工图设计阶段的相应工作。乙方收到甲方签署的景观扩初修改及施工图设计书面确认书后,进入施工图审查出图阶段工作。
施工图审查阶段的设计成果包括下列,乙方应向甲方提交下列约定的设计成果壹式捌份:
(一)园景定位坐标及索引图;
(二)放线网格图;
(三)场地标高施工图;
(四)铺地施工图(广场、小区道路、休闲径、平台等);
(五)小品施工图(花架、亭廊、树池、座椅、小径、阶梯等);
(六)水景施工图;
(七)乔木种植施工图;
(八)灌木种植施工图;
(九)植被种植施工图;
(十)苗木表;
(十一)给排水施工图;
(十二)电气施工图;
(十三)背景音乐布线图;
(十四)材料表。
自乙方收到甲方项目负责人签署的景观扩初修改及施工图设计阶段书面确认书的次日起7个日历日,乙方应完成施工图审查出图的全部工作。
施工审查阶段,乙方主要协助甲方议标、预建期间工作(软景)及景观施工期间的质量与效果的指导工作:
1、协助甲方推荐,挑选或审查适合执行园林工程的园林承建商;
2、协助甲方承建商挑选合适的软硬景材料;
4、协助甲方监督承建商施工质量及效果,如发现效果不理想,在经得甲方同意的前提下可作出设计变更。
乙方应该交付本合同约定的设计成果或其他与本合同有关的文件资料到双方约定地点给予甲方签收。
甲方必须在签收或者视为签收乙方交付的相应设计成果之日认可乙方的设计成果。
乙方的设计方案,在效果、定额设计、深度、水平等方面应符合甲方的施工要求,若甲方提出书面修改通知或电子邮件时,乙方应积极配合修改设计方案,并在限定的时间内修改完毕。施工过程中需设计人到场解决问题的,从甲方发出通知24小时内乙方必须派人到达施工现场(现场指导、图纸会审、竣工验收等)。
概念性规划设计合同篇十二
[合同编号:no.]。
甲方:
乙方:
签约时间:年月日。
目录。
第一章项目概况第二章设计内容。
第三章设计费用及付款程序第四章第五章第六章第七章第八章第九章甲方义务乙方责任。
停建、缓建及合同终止争议解决方式其它说明。
第一章项目概况。
1项目名称:项目名称。
2项目地点:上海区,东至,南至,西至,北至。
3项目规模:项目用地面积平方米,住宅及地下建筑面积平方米,配套及商业面积平方米,幼儿园面积平方米(此处可根据项目情况增加其他设施的描述,本括号内文字正式文本中不得出现)。总建筑面积:平方米。
4产品类型:容积率为约的`建筑类型产品住宅区,容积率为的商业区。(可根据项目具体情况增加其他业态描述,本括号内文字正式文本中不得出现)。
第二章设计内容。
12345。
6以上各阶段设计内容所规定的范围及及成果要求详见本合同附件一《项目名称项目建筑设计任务书》7设计依据:
7.1本合同所规定的内容。
7.2甲方所提供的地块测量图以及相关政府批准文件。
立面以米为单位。
第三章全程设计费用及付款程序。
本工程设计费用经双方友好协商,明确为:高层住宅单价:元/平方米;配套及商业单价元/平方米;幼儿园单价:元/平方米;地下车库单价:元/平米,含围墙、门卫、各类出入口;附属地下室等不再另行计费;按下表估算,总设计费定为人民币万元,大写元整。凡乙方按合同规定提供之设计文件不另行计费。(详见附表)。
(可根据项目实际建筑类型及收费分类进行表格制作,本括号内文字正式文本中不得出现)1付款阶段:
1.1本合同生效后15个工作日内,甲方应向乙方支付总设计费用总额的。
10%,为万元(大写:元整),作为合同定金。
1.2规划设计工作完成,并获得政府批复或甲方认可后,15个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的10%,支付依据按照分期完成实际工作量。
1.3方案设计完成并经过政府审批后15个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%,支付依据按照分期完成实际工作量。
1.4扩初设计完成并经过政府审批后15个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%,支付依据按照分期完成实际工作量。
1.6工程竣工,并通过政府验收前办理合同结算,结算完成后15个工作日内,甲方付清余款。
概念性规划设计合同篇十三
承接方(乙方):______________________________。
甲方委托乙方承担_________规划设计任务。根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《城市规划设计收费标准》以及建设部及陕西省有关城市规划设计管理的法规和规章规定,结合本项目的具体情况,为明确双方责任,搞好协作工作,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
1.4规划技术深度要求。
1.5预计工作日期及阶段划分
第二条甲方按时向乙方提供下列文件及资料。
第三条乙方按时向甲方提交以下规划设计成果。
第四条收费标准及拔款方式。
4.1本规划设计按国家现行规定的收费标准并考虑物价上涨因素计取费用。国家规定的收费标准中没有明确规定的收费项目,由双方协商确定。
4.2甲方应支付合同项目的规划设计费总额为(大写):________________元(小写:_________元),收费计算标准详见规划设计费计算表。
4.3规划设计费按规划进度分期支付。
本合同签订后,甲方支付规划设计费总额的30%,计(大写)___________________元(小写:______元)作为定金(本合同履行后,定金抵作设计费);规划设计方案确定后,甲方再支付40%即(大写)______________元(小写:_________元);乙方提交全部规划设计成果时,甲方付清其余规划设计费,计(大写)______________元(小写:_______元)。
第五条双方责任。
5.1甲方责任。
5.1.1甲方委托规划设计任务时,必须向乙方明确规划技术深度要求和阶段划分,按本合同第二条规定的内容,向乙方提供所需文件及资料,并对其完整性、准确性及时限负责。
甲方提交上述文件及资料超过规定期限15天内,乙方按本合同规定交付规划设计成果时间相应顺延;规定期限超过15天以上时,乙方有权重新确定提交规划设计成果时间。
5.1.2甲方变更委托规划设计项目、规模、技术深度要求或提交的文件资料错误、或提交资料后又需作较大修改,导致乙方规划设计需返工时,双方除另行签订补充合同或另订合同,重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
5.1.3合同生效后,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始规划设计工作时,甲方无权要求返还定金,甲方未付定金的,乙方有权要求甲方支付定金;乙方已开始规划设计的,甲方根据乙方该阶段实际完成工作量支付规划设计费,不足一半时,按一半支付,超过一半时,按全部支付。
5.1.4甲方应按本合同第四条规定的金额和时间分期向乙方支付规划设计费,每逾期支付一天,应向乙方多支付相应金额千分之二的逾期违约金;逾期超过三十天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。甲方上级对设计成果不审批或本合同项目停缓建设,甲方均应支付应付的规划设计费。
5.1.5甲方要求乙方比本合同规定时间提前交付规划设计成果时,甲方应支付赶工费,具体金额由双方另议。
5.1.6甲方可委托乙方代为收集所需文件和资料,并支付所需费用,具体金额由双方商定。
5.1.7规划设计成果的设计,未经乙方同意,甲方不得复制乙方交付的规划设计成果或向第三方转让或用于本合同外的项目。如发生以上情况,乙方有权索赔。
5.1.8甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方便条件。
5.1.9补充协议中甲方应负的其他责任。
5.2乙方责任。
5.2.1乙方按国家现行的规划设计标准、规范进行规划设计,根据甲方提出的技术深度要求,按合同规定的进度向甲方提交规划设计成果。
5.2.2乙方对其提交的规划设计成果质量负责,并负责对规划设计成果出现的遗漏或错误进行修改、补充。
5.2.3合同生效后,乙方要求终止合同的,应双倍赔返定金;未收定金的,不予赔偿。
5.2.4因乙方原因延误了设计成果最终交付时间的,每延误一天,乙方减收该项目设计费的千分之二,赔偿最高限为全部规划设计费。
5.2.5乙方按甲方要求交付规划设计成果后,参加有关上级组织的规划设计成果的审查活动,并根据审查结论负责不超过本合同规定任务范围内的必要调整补充。需增加的内容及涉及的费用由双方另行商定,作为本合同的补充部分。
第六条本合同执行过程中如发生纠纷时,双方应及时协商解决。协商不成时,由_________进行仲裁(双方不在合同中约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院提起拆讼)。
第七条其他事宜__________。
第八条本合同未尽事宜,双方当及时协商并共同签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
第九条双方履行完合同规定的.责任义务后,本合同即行废止。
第十条本合同正本一式四份,双方各执二份。
委托单位(盖章):承接单位(盖章):
年月日年月日附件。
概念性规划设计合同篇十四
合同编号:_________(由设计人编填)。
设计证书等级:_________。
委托方:_________。
设计方:_________。
委托方委托设计方承担_________规划设计,工程地点为_________,经双方协商一致,签订本合同,并共同履行。
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。
1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章。
1.3规划项目批准文件。
1.4其他:_________。
2.1委托方给设计方的委托书或设计中标文件。
2.2委托方提交的基础资料。
2.3设计方采用的主要技术标准是:
《城市规划编制办法》。
《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》。
其他:_________。
构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:
3.1合同书。
3.2中标函(文件)。
3.3委托方要求及委托书。
3.4投标书。
名称:_________。
规模:用地_________人口_________其他_________。
阶段:区域规划总体规划分区规划控制性详细规划修建性详细规划专项规划其他。
设计内容:_________。
地形图纸_________(比例尺_________)。
地形图电子文件(光盘软盘)。
其它资料_________。
时间_________。
蓝图_________套。
彩图_________套。
说明书或文本_________套。
时间_________。
7.1根据本合同第1.1条款的相应规定,经双方商定,本合同的设计费用预算为_________万元。
7.2双方在规划设计审查后,按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整,则设计费也应做相应调整。
8.1本合同生效后三天内,委托方支付设计费总额的_________%,计_________万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。
8.2设计方提交_________设计文件后三天内,委托方支付设计费总额的_________%,计_________万元;之后,委托方应按设计方所完成的规划工作量比例,向设计方支付总设计费的_________%,计_________万元,设计成果完成后,委托方结清设计费,不留尾款。
8.3费用支付方式,经双方协商为:_________。
9.1委托方责任。
9.1.1委托方按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向设计方提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。委托方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;委托方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,设计方有权重新确定提交设计文件的时间。
9.1.2委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计方设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。在未签订合同前委托方已同意,设计方为委托方所做的各项设计工作,委托方应支付相应设计费。
9.1.3在合同履行期间,委托方要求终止或解除合同,设计方未开始设计工作的.,不退还委托方所付订金,已开始设计工作的,委托方应根据设计方已进行的实际工作量,支付设计费;不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
9.1.4委托方必须按合同规定支付定金,收到定金作为设计方设计开工的标志。未收到定金,设计方有权推迟设计工作的开工时间,且交付文件的时间顺延。
9.1.5委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金,且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,设计方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知委托方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓,委托方均应支付应付的设计费。
9.1.6委托方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得设计方同意,不得严重背离合理设计周期,且委托方应支付赶工费。
9.1.7委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
9.1.8设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由委托方负责解决。
9.1.9承担本项目外国专家来设计方办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。
9.2设计方责任。
9.2.1设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同第六条规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。
9.2.2设计合同有效年限为_________年,超期后如仍须执行时,合同双方进行延期确认。
9.2.3设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设计方根据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进行调整补充。
9.2.5由于设计方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。
9.2.6合同生效后,设计方要求终止或解除合同,设计方应双倍返还委托方已支付的定金。
9.2.7设计方交付设计文件后,按规定参加有关上级的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。
双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改,复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
11.1本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或向当地规划行政主管部门申请调解。
11.2当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时,双方同意以第_________种方式解决:向武汉仲裁委员会申请仲裁;向_________人民法院提起诉讼。
12.1委托方要求设计方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同。
12.2设计方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。
12.3委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。
12.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
12.5本合同双方签字盖章即生效。一式四份,委托方二份,设计方二份。
12.6本合同生效后,按规定应到市城市规划行政主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
12.7双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
12.8未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
委托方(盖章):_________设计方(盖章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
住所:_________住所:_________。
邮政编码:_________邮政编码:_________。
电话:_________电话:_________。
传真:_________传真:_________。
开户银行:_________开户银行:_________。
银行帐号:_________银行帐号:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。