以来，在国家、省、市对老旧小区改造政策及资金的大力支持下，庆城县住建局坚持“美好环境与幸福生活共同缔造”的理念，坚决执行“快、精、严、准”四字方针，分批实施45个老旧小区改造，实现城区老旧小区基础设施全面提升、居住环境明显改善、长效管理机制基本建立等目标。
一是突出“快”字，在流程精简上下功夫。为保障老旧小区改造项目早开工、早见效，对于项目审批程序进行了针对性的精简整合。主动与相关部门沟通对接，对不涉及土地权属变化的，可用已有用地手续等材料作为土地证明材料，无需办理用地规划手续；不增加建筑面积、不改变建筑结构的项目无需办理工程建设规划许可手续；实行项目建设单位告知承诺制的，不再进行施工图审查，让办理流程更加清晰流畅，加快前期手续办理。今年，庆城县又启动了两个老旧小区项目，涉及5个小区，960户居民，目前已完成前期手续办理，正在进行开工筹备工作。
二是落实“精”字，积极征求群众意见。实施老旧小区改造，首先做到“精”字当头，把准方向，精准施策。坚持规划先行、群众满意、质量为本的原则，积极征求群众意见。今年开年后，组织参建单位、相关社区及群众代表召开了老旧小区业主意见征求会、老旧小区改造竣工验收意见征求会，同时，衔接电力、电信、燃气等部门召开现场协调会，倾听群众对老旧小区改造的意见建议，对改造方案进行细化，明确主体责任，宣传改造政策，公示改造方案，做到“一区一策，一楼一策”，着力解决群众关心的热点、难点、堵点问题，打造集清洁、生态、平安、智慧、文明于一体的住宅小区。
三是狠抓“严”字，严把工程质量安全。为提高施工规范化、标准化管理水平，制定工程量清单，严格按设计方案、改造规范技术指标和质量标准施工。制定《项目工程现场处罚管理规定》，明确现场考勤制度、会议制度、质量管理制度、工程材料成品及半成品质量管理制度、安全制度、进度管理制度等，实行监理旁站式管理，对工程质量进行全程控制，全力打造民心工程、优质工程。
四是突出“准”字，有效提升群众满意度。坚持以人为本，以居民需求为导向，科学谋划，找准小区存在的重点问题进行解决。开工前组织设计工程师多次现场踏勘，详细了解小区基本情况、存在问题等，通过充分论证，提高设计深度。 按照“改造一个、带动一片”的思路调动群众积极性，鼓励小区管理组织参与工程监督，并根据小区现状有针对性的配建养老、托育、停车等各类基础设施，加强适老及适儿化改造、无障碍设施建设，切实促进小区品质提升。
（来源：庆城县住建局）
｜编 辑：刘亚妮
｜责 编：刘兴存
｜审 核：常毅博
｜总监制：涂文奎
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