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中华诗词之美期末答案叶嘉莹请关注【金矿校园】公?众o号
然后发送题目，返回答案中华诗词之美期末答案叶嘉莹代谢综合征的运动治疗应该持之以恒、量力而行、避免强烈、竞争性运动，要以有氧运动为主。（)
儒家関注▋吸收了墨家的“大同”。（
柯灵公▋称赞《听听那冷雨》在“五四
《论众▋语》灵活的编纂形式事实上使
《啊号。▋，满园鲜花凋零》表现的是
《申金矿校园▋氏》中，申氏经父亲的
《云找题库▋萝公主》中，安大业为了有时房地产购买者出于自身的需要,在与竞争对手争夺中得到房地产,会降低房地产价格。（)A．正确B．错
估价报告应全面、公正、客观、准确地记述过程和结论,具体应做到（)。A．全面性:估价报告应完整地反映估
甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值为20万元。
房地产需要专业估价的原因是（)。A．独一无二性B．供给有限性C．价值量大D．流动性差E．不可移动性
一厂房建成后8年被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物
估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的
某宗房地产6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整到l0月1日。已知该宗房
某房地产开发用地，其土地面积为10000平米，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，
环境因素直接影响房地产价格,下列不属于环境因素的选项是（)。A．声觉环境B．大气污染C．清洁卫生状况
从实物角度来看的现实中的房地产估价对象,主要有下列几种（)。A．空地、有建筑的土地、地上建筑物、土
均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最高最佳使用，它
市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的。凡是影响真实需要与真实供给的因素。如
甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/平方米,容积率为1.5,土地使用
下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（)。A、因解决估价结果异议的需要，对原
总的来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是。 A．正相关和正相关B．正相关
房地产的（),用来表示在一定时期内一种房地产需求量的相对变动对于该种房地产自身价格的相对变动
如果居民收入的增加是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,但其增加的收入
房地产的交易类型有:（)。A．土地使用权协议出让B．一般买卖C．租赁D．征用
关于评估己出租的房地产价值的说法中，正确的是（)。A.房屋征收评估应评估无租约限制价值B.无租约限
现代的收益法是建立在资金具有时间价值的观念上的。（)A．正确B．错误
房地产价格实质是房地产权益的价格。房地产由于不可移动,在交易中其可以转移的不是房地产的实物,
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营
某宗房地产的年净收益为8万元,购买者的自有资金为20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为0
对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价
最高最佳使用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳、可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是（
建筑物的开间、进深、层高属于建筑物实物中的（)因素，对房地产价格有所影响。A.建筑规模B.建筑结构C.
影响房地产价格的社会因素，主要有。A.政治安定状况B.社会治安程度C.房地产投资D.房地产投机E.
房地产所有权有独有、共有和建筑物区分所有权；建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专
求取建筑物折旧的方法很多,经归纳的以下正确的是（)。A．年限法B．实际观察法C．成新折扣法D．成本扣除
价值时点除了说明评估价值对应的时间，还要评估估价对象价值的时间界限，这是价值时点原则。
在商品房交易中,常见的最低价格有（)。A．商品房销售中的起价B．拍卖活动中的保留价C．拍卖中减价拍卖
估价法主要有市场法、收益法、成本法等几种。而具体选用哪些估价方法进行测算,主要是由下面哪些方面
在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价（土地单价)为3000元/m2，后街路线价为200
